浅议西宁市化工园区规划

　　第 24卷　总第 138期 攀　登(双月刊) Vol24　General. No. 138 2005年第 2期　2005年 4 月出版 Ascent( Bimonthly) No. 2. 2005　April. 2005 中图分类号: X32　　　　文献标识码: A　　　　文章编号: 1001—5647( 2005) 02—0075—02 浅议西宁市化工园区规划� 刘　蔚 (青海省西宁市城乡规划设计处, 青海　西宁　810000) 　　 　　摘要: 本文以可持续发展理论为依据,从用地功能组织、城市生态环境以及公众需求等方面对西宁市化工园区规 　　 划进行分析,指出无论是城市总体规划的修编, 还是进行城市新区或城市开发区的规划, 都必须充分体现可持 续发展的战略思想。 关键词: 西宁市化工园区规划;用地功能组织;城市生态环境; 公众需求 　　作为国家级经济技术开发区的一个重要组成部分, 建设西宁市化工园区是青海省充分利用省内资源优 势,促进产业结构的调整和升级,为产业置换、整合及其在空间上的集中和重组提供新的发展空间和载体, 为 城市经济发展提供新的策源地和较大环境容量的重要举措,也是青海经济融入全国经济的重要途径之一。它 对于积极开发利用青海省丰富的化工资源优势,弥补目前精细化工的空白点,培育新的经济增长点,促进全 省经济持续快速发展具有重要意义。同时, 它还可以利用现有存量土地和闲置的设备, 盘活现有企业; 它的建 设有利于城市功能的延伸和完善,有利于城市结构的优化和层次的提升。 　　一、西宁市化工园区概况 化工园区位于西宁市城东区,与经济技术开发区相毗邻, 湟水河与沙塘川河纵横相交贯穿整个园区,东、 西两侧山岭与湟水河、沙塘川河构成的地形骨架,呈现狭长的“L”型河谷地貌,总用地面积 536. 49公顷。 园区用地规划形成“两轴、五区”的布局结构,远近结合,滚动发展。 两轴:结合体现园区规划的整体思路, 力争以绿色生态为规划主轴, 将不同等级的道路、河网水系贯穿各 个功能区之间,将整个园区与园区外部连为一体,以沙塘川河、湟水河为轴线,形成园区的绿色景观轴带。 五区:包括工业区、仓储区、生态居住区、综合服务区、生态林区五个功能区。 工业区含建材园和化工园。集中布局在沙塘川河以东,高庄路以西,湟水河以北。主要利用省内资源优 势、现有工业基础和协作条件, 优化产品结构,加强环境整治,发展一批技术含量高, 附加值高的无污染生态 型精细化工、建材产业项目,带动整个园区的发展。 仓储区位于五三五库铁路专用线拐弯处东西两侧,便于货物的储藏、中转和流通。 生态居住区位于青藏铁路以南湟水河以北区域。结合东湖建设,注重内部绿化,优化环境质量,配置相应 服务设施,以充分发挥东湖水面的环境效益,将其建设为一类居住用地。 综合服务区位于园区的中心地段,是园区技术创新中心、后勤服务基地和生活服务中心,位置适中,交通 便利,应本着方便、完善、以市场需要为依据进行项目安排。 生态林区含北部生态林区和东部生态林区。北部生态林区布局在宁互一级公路以北, 沙塘川河以西地 区;东部生态林区布局在付东路以北,规划仓储区以东地区。 　　二、园区用地功能组织分析 城市总体布局是通过城市用地组成的不同形态 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 现出来的。城市总体布局的核心是城市用地功能组织, 它决定城市各项主要用地之间的内在联系。根据城市的性质和规模,在分析城市用地和建设条件的基础上, —75— � 〔收稿日期〕2005—03—15 〔作者简介〕刘蔚 ( 1966—) , 女, 青海省西宁市城乡规划设计处工程师。 将城市各组成部分按其不同功能要求有机地组合起来,使城市有一个科学、合理的用地布局。工业生产是现 代城市发展的主要组成部分,工业布局直接关系到城市用地功能组织的合理与否,对城市的规模与发展方向 有重要的制约作用。合理布置工业用地,综合考虑与居住生活、交通运输、公共绿地之间的关系,是反映城市 用地功能组织的一项很重要的内容。 工业区与居住区的关系:首先,在空间分布上应尽量防止工业项目对居住区的污染,要根据不同工业类 型的污染程度,确定其与居住区的距离——靠近居住区配置高科技产业部门或科研机构或仓储用地, 并在高 科技产业和一般工业部门之间设置绿化缓冲带,避免居住区与污染大的工业企业直接毗邻;其次, 应将一些 高密度的公共住宅邻近高科技工业区并沿商业轴线两旁配置,如此功能布局可在一定程度上缩短生活与就 业、休闲娱乐中心的交通距离。在工业区内部,可集合相关工业于一分区,这样布局除了生产上的协作便利以 外,同时减少区外的交通量,以避免大量的货运交通对居住区的较大干扰。 各功能区与交通的关系:园区路网密度和人均道路面积均应满足规划要求, 为园区交通的畅通奠定基 础。同时,各主干道都预留与园区外部交通线的接口,有利于实现区内外人流和物流的尽快疏散。 　　三、园区公共服务设施和生态环境规划 城市规划是为全体市民服务的, 而不能仅以开发商的利益为 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 。不同的收入阶层,不同年龄的人群, 来 自不同地域的城市劳动者, 他们都应该有权利享用城市的公共设施,享受健康和谐文明的城市生活。在城市 规划上,应该将这些公共机构用地按不同的服务等级配置在各类居住区。西宁化工园区规划较好地考虑了城 市的社会公平问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ,园区公共绿地、各种市政公用设施、公共服务设施配套齐全,并按不同等级分布于各功能 区,满足各层次的需求。园区居住用地按照不同收入阶层的需求规划有两类居住环境有别的住宅类型:生态 居住区位于风景优美的东湖湖畔,高密度普通住宅靠近工业区,布置在综合服务区。不同的住宅都可以较近 地接近不同等级的商业和休闲娱乐场所,体现了对全体居住户的人文关怀,从社会公平的角度来看,规划也 显示出相当的合理性。 由于历史的原因, 西宁市有许多布局分散的传统工业,其防污和治污的能力低下, 对城市环境影响很大, 这些工业以大量消耗资源和牺牲态环境为代价。这种工业与环境之间的矛盾同样也是影响工业园发展的一 个重要因素。为了提高环境质量,园区选择位于城市的湟水河与沙塘川河纵横相交的区域,其环境形象表现 在具有良好的建筑外形,与城市生态环境相协调,园区开发没有通过围垦水域而扩大建设用地,而是尽量保 留现有湖泊水面, 并对河网体系作必要调整,使其与城市“棋盘型”路网格局基本一致。这样,既保留了园区的 “水乡”风貌, 又有利于更好地发挥排水、绿化和景观功能,提高了居住环境的质量和整个园区的开发价值。 此外,化工园区的建设在一定程度上提供了更多的就业岗位。通过大力发展化工园区可以一举两得: 一 是盘活国有工业企业闲置资产, 二是吸纳下岗职工再就业,在一定程度上缓解就业问题,促进社会稳定。“建 一处市场,兴一带产业,富一方群众”,西宁市化工园区在这方面的带动作用十分明显。 有必要提及的是, 在市场经济条件下, 由于城市增长的动力机制的转变——变中央政府财政拨款为城市 的自我增长能力和投资环境吸引力,城市建设的投资已经形成多元化格局。随着土地出租和土地市场的启 动,不同的利益集团参与到城市建设当中, 城市土地开发已成为一种市场行为。在这种前提下的城市规划, 必 须照顾不同群体的利益,不仅要谋求土地尽可能多的产出效率, 为城市生产提供良好条件; 还要为广大城市 居民提供安全、舒适、宜人的环境,为城市的可持续发展做出贡献。因此, 无论是城市总体规划的修编, 还是城 市开发区的规划、城市用地的功能组织、城市生态环境、公众需求等方面, 都必须遵循工业发展规律、城市布 局规律和经济社会和谐发展的客观要求。 　　Abstract : This t hesis based on the continuable development , analy zed the pro ject on chemical industr ial dist rict s of x ining cit y from the aspects o f functional tissue of usable land, city's eco-env ir onment and public demands, and indicated that no m atter to modify city 's gener al pr og r am or t o design its new districts and exploitativ e zones, all m ust be manifested the stra tegic ideas o f continuable development. Keywords: X ining city 's chemical indust rial districts pro ject; functiona l tissue o f usable land; cit y's eco-environm ent ; public demands (本文编辑: 肖　松) —76—