2021年住宅设计标准规范

住宅设计规范GB50096-5套内空间5.1套型5.1.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基础功效空间。5.3厨房5.3.3厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。5.4卫生间5.4.4卫生间不应直接部署在下层住户卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅上层。5.4.6每套住宅应设置洗衣机位置及条件。、5.5层高和室内净高5.5.2卧室、起居室（厅）室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高室内面积不应大于室内使用面积1/3。5.5.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，最少有1/2有使用面积室内净高不应低于2.10m。5.6阳台5.6.2阳台栏杆设计必需采取预防儿童攀登结构，栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必需采取防坠落方法。5.6.3阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。5.8门窗5.8.1窗外没有阳台或平台外窗，窗台距楼面、地面净高低于0.90m时，应设置防护设施。5.8.3底层外窗和阳台门、下沿低于2.00m且紧邻走廊或共用上人屋面上窗和门，应采取防卫方法。6共用部分6.1窗台、栏杆和台阶6.1.1楼梯间、电梯厅等共用部分外窗，窗外没有阳台或平台，且窗台距楼面、地面净高小于0.90m时，应设置防护设施。6.1.2公共出入口台阶高度超出0.70m并侧面临空时，应设置防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。6.1.3外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必需采取预防儿童攀登结构，栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。放置花盆处必需采取防坠落方法。6.2安全疏散出口6.2.1十层以下住宅建筑，当住宅单元任一层建筑面积大于650㎡，或任一套房户门至安全出口距离大于15m时，该住宅单元每层安全出口不应少于2个。6.2.2十层及十层以上且不超出十八层住宅建筑，当住宅单元任一层建筑面积大于650㎡，或任一套房户门至安全出口距离大于10m时，该住宅单元每层安全出口不应少于2个。6.2.3十九层及十九层以上住宅建筑，每层住宅单元安全出口不应少于2个。6.2.4安全出口应分散部署，两个安全出口距离不应小于5m。6.2.5楼梯间及前室门应向疏散方向开启。6.3楼梯6.3.1楼梯梯段净宽不应小于1.10m，不超出六层住宅，一边没有栏杆梯段净宽不应小于1.00m。6.3.2楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。6.3.5楼梯井净宽大于0.11m时，必需采取预防儿童攀滑方法。6.4电梯6.4.1属下列情况之一时，必需设置电梯：1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超出16m时；2、底层作为商店或其它用房六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面高度超出16m时；3、底层做架空层或贮存空间六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面高度超出16m时；4、顶层为两层一套跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面高度超出16m时；6.4.6候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱深度，且不应小于1.50m。6.4.7电梯不应紧邻卧室部署。当受条件限制，电梯不得不紧邻兼起居卧室部署时，应采取隔声、减振结构方法。6.5走廊和出入口6.5.2在阳台、外廊及开敞楼梯平台下部公共出入口，应采取预防物体坠落伤人安全方法。6.6无障碍设计要求6.6.1七层及七层以上住宅，应对下列部位进行无障碍设计：1、建筑入口；2、入口平台；3、候梯厅；4、公共走道；6.6.2住宅入口及入口平台无障碍设计应符合下列要求：1、建筑入口设台价时，应同时设置轮椅坡道和扶手；2、坡道坡度应符合 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 6.6.2要求；表6.6.2坡道坡度坡度1：201：161：121：101：8最大高度（m)1.501.000.750.600.353、供轮椅通行门净宽不应小于0.8m；4、供轮椅通行推拉门和平开门，在门把手一侧墙面，应留有大于0.5m墙面宽度；5、供轮椅通行门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇下方应安装高0.35m护门板；6、门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m，并应以斜坡过渡。6.6.3七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m，七层以下住宅建筑入口平台宽度不应小于1.50m。6.6.4供轮椅通行走道和通道净宽不应小于1.20m。6.7信报箱6.7.1新建住宅应每套配套设置信报箱。6.9地下室和半地下室6.9.1卧室、起居室（厅）、厨房不应部署在地下室；当部署在半地下室时，必需对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取方法，并不得降低各项指标要求。6.9.6直通住宅单元地下楼、电梯间入口处应设置乙级防火门，严禁利用楼、电梯间为地下车库进行自然通风。6.10附建公共用房6.10.1住宅建筑内严禁部署存放和使用甲、乙类火灾危险性物品商店、车间和仓库，和产生噪声、振动和污染环境卫生商店、车间和娱乐设施。6.10.4住户公共出入口和附建公共用房出入口应分开部署。7室内环境7.1.1每套住宅应最少有一个居住空间能取得冬季日照。7.1.3卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。7.1.5卧室、起居室（厅）、厨房采光窗洞口窗地面积比不应低于1/7。7.1.7采光窗下沿离楼面或地面高度低于0.50m窗洞口面积不应计入采光面积内，窗洞口上沿距地面高度不宜低于2.00m。7.2自然通风7.2.1卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。7.2.3每套住宅自然通风开口面积不应小于地面面积5%。7.3隔声、降噪7.3.1卧室、起居室（厅）内噪声级，应符合下列要求：1、昼间卧室内等效连续A声级不应大于45dB；2、夜间卧室内等效连续A声级不应大于37dB；3、起居室（厅）等效连续A声级不应大于45dB。7.3.2分户墙和分户楼梯空气声隔声性能应符合下列要求：1、分隔卧室、起居室(厅）分户墙和分户楼板，空气声隔声评价量（Rw+C)应大于45dB；2、分隔住宅和非居住用途空间楼板，空气声隔声评价量（Rw+Crt)应大于51dB。7.4防水、防潮7.4.1住宅屋面、地面、外墙、外窗应采取预防雨水和冰雪融化水侵入室内方法。7.4.2住宅屋面和外墙内表面在设计室内温度、湿度条件下不应出现结露。7.5室内空气质量7.5.3住宅室内空气污染物活度和浓度应符合表7.5.3要求。表7.5.3住宅室内空气污染物限值污染物名称活度、浓度限值氡≤200（Bq/m3）游离甲醛≤0.08（mg/m3）苯≤0.09(mg/m3）氨≤0.2（mg/m3）TVOC≤0.5（mg/m3）8建筑设备8.1通常要求8.1.1住宅应设置室内给水排水系统。8.1.2严寒和严寒地域住宅应设置采暧设施。8.1.3住宅应设置照明供电系统。8.1.4住宅计量装置设置应符合下列要求：1、各类生活供水系统应设置分户水表；2、设有集中采暧（集中空调）系统时，应设置分户热计量装置；3、设有燃气系统时，应设置分户燃气表；4、设有供电系统时，应设置分户电能表。8.1.7下列设施不应设置在住宅套内，应设置在共用空间内；1、公共功效管道，包含给水总立管、消防立管、雨水立管、采暧（空调）供回水总立管和配电和弱电干线（管）等，设置在开敞式阳台雨水立管除外；2、公共管道阀门、电气设备和用于总体调整和检修部件，户内排水立管检修口除外；3、采暧管沟和电缆沟检验孔。8.2给水排水8.2.1住宅各类生活供水系统水质应符合国家现行相关 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 要求。8.2.2入户管供水压力不应大于0.35MPa。8.2.6厨房和卫生间排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。8.2.10无存水弯卫生器具和无水封地漏和生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯；存水弯和有水封地漏水封高度不应小于50mm。8.2.11地下室、半地下室中低于室外地面卫生器具和地漏排水管，不应和上部排水管连接，应设置集水设施用污水泵排出。8.2.12采取中水冲洗便器时，中水管道和预留接口应设显著标识。坐便器安装洁身器时，洁身器应和自来水管连接，严禁和中水管连接。8.3采暧8.3.2除电力充足和供电政策支持，或建筑所在地无法利用其它形式能源外，严寒和严寒地域、夏热冬冷在区住宅不应设计直接电热作为室内采暧主体热源。8.3.3住宅采暧系统应采取不高于95℃热水作为热媒，并应有可靠水质确保方法，热水温度和系统压力应依据管材、室内散热设备等原因确定。8.3.4住宅集中采暧设计，应进行每一个房间热负荷计算。8.3.6设置采暧系统一般住宅室内采暧计算温度，不应低于表8.3.6要求。表8.3.6室内采暧计算温度用房温度（℃）卧室、起居室（厅）和卫生间18厨房15设采暧楼梯间和走廊148.3.12采取户式燃气采暧热水炉作为采暧热源时，其热效率应符合现行国家标准《家用燃气快速热水器和燃气采暧热水炉能效限定值及能效等级》GB20665中能效3级要求值。8.4燃气8.4.1住宅管道燃气供气压力不应高于0.2MPa。住宅内各类用气设备应使用低压燃气，其入口压力应在0.75倍~1.5倍燃具额定范围内。8.4.3燃气设备设置应符合下列要求：1、燃气设备严禁设置在卧室内；2、严禁在浴室内安装直接排气式、半密闭式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体加热设备；3、户内燃气灶应安装在通风良好厨房、阳台内；4、燃气热水器等燃气设备应安装在通风良好厨房、阳台内或其它非居住房间。8.4.4住宅内各类用气设备烟气必需排至室外。排气口应采取防风方法，安装燃气设备房间应预留安装位置和排气孔洞位置；当多台设备适用竖向排气道排排放烟气时，应确保互不影响。户内燃气热水器、分户设置采暧或制冷燃气设备排气管不得和燃气灶排油烟机排气管合并接入同一管道。8.5通风8.5.3无外窗暗卫生间，应设置预防回流机械通风设施或预留机械通风设置条件。8.7电气8.7.3每套住宅应设置户配电箱，其电源总开关装置应采取可同时断开相线和中性线开关电器。8.7.4套内安装在1.80m及以下插座均应采取安全型插座。8.7.5共用部位应设置人工照明，应采取高效节能照明装置和节能控制方法。当应急照明采取节能自熄开关时，必需采取消防时应急点亮方法。8.7.9当发生火警时，疏散通道上和出入口处门禁应能集中解锁或能从内部手动解锁。