私人购房合同

第PAGE2页共NUMPAGES2页私人购房合同私人购房合同1卖方（以下简称甲方）：　　买方（以下简称乙方）：　　甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市______区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。　　乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。　　第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。　　第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。　　第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________　　第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。　　第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。　　第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到____市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。　　第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日　　第二天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。　　第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第____日起至实际付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。　　第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力　　第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种（大写）方式解决纠纷。　　1.提交北京仲裁委员会仲裁。　　2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。　　第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，__________。　　甲方（签章）：　　乙方（签章）：　　法定代表人：　　法定代表人：　　身份证号码：　　身份证号码：　　地址：　　地址：　　联系电话：　　联系电话：　　__编码：　　__编码：　　代理人：代理人：　　联系电话：　　联系电话：　　________年____月____日________年____月____日预售登记机关：（章）　　经办人私人购房合同2租方（甲方）________性别：____年___月____日出生　　承租方（乙方）_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月缴纳租金。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，必须先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束的时候，乙方须将房屋设施恢复原状。　　五、租赁期满之后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签 租赁合同 房屋租赁合同免费下载租赁合同范本下载上海市房屋租赁合同下载办公室租赁合同免费下载免费房屋租赁合同下载 。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。　　甲方：_____________　　联系电话：_______________　　日期：_____________　　乙方：_____________　　联系电话：_______________　　日期：_____________私人购房合同3卖方（甲方）：___身份证号码：__________________　　详细住所：__________　　买方（乙方）：__身份证号码：__________________　　详细住所：___________　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：　　一、房产地点：_____________　　二、出售价格：____　　三、付款方式：___________　　1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲方万元。　　2、15日内付万元，其余万元年月日前付清。　　四、房屋交付日期：　　交付万元之后交付房屋。　　五、甲方 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 ：　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担；　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；　　六、乙方责任　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；　　3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；　　4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担；　　5、乙方须承担政策及城市 规划 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风险，与甲方无关。　　七、违约责任　　1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。　　八、其他约定　　本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。　　甲方（公章）：______乙方（公章）：______　　法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：___　　20__年_月_日20__年_月_日私人购房合同4卖方：_______________（简称甲方）　　身份证号码：_____________________　　买方：_______________（简称乙方）　　身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。　　第二条　　上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）　　第三条　　（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。　　第四条　　交房时间为：_______年____月____日。　　第五条　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第六条　　本合同一式两份，甲乙双方各一份。　　第七条　　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第八条　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第九条　　本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。　　第十条　　双方约定的其他事项：___________________________________________________　　出卖方（甲方）_________________（手印）　　购买方（乙方）_________________（手印）　　签订日期：_______年____月____日私人购房合同5甲方(出售方)：______________________身份证号：____________________________　　乙方(受让方)：______________________身份证号：____________________________　　根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。　　第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路(街)_____号，“威海__”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米(以房证为准)。　　第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。　　第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为(经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下)。　　第四条：甲方必须在____月____日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元每平方，找差价多退少补。　　第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。　　第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海__”物业管理部门办理物业变更手续。　　第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向____市仲裁委员会申请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日________年____月____日私人购房合同6甲方：_________________　　乙方：_________________　　乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：　　一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）；乙方现交付33250元，下余140000元于20______年春节前给付三万元，20______年八月底给付四万元，20______年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。　　二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。　　三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。　　四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20______元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。　　五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。　　上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。　　甲方：_________________乙方：_________________　　日期：_________________日期：_________________私人购房合同7卖方：　　买方：　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：　　1、房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用途：住宅　　2、房屋所有权证号：　　3、土地使用权证号：　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。　　三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。　　四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。　　五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。　　甲方：　　乙方：　　中证人：　　签订日期：_____年____月___日私人购房合同8立房屋买卖契约人：　　买房人：__________________________　　卖房单位：________________________　　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：　　1.房屋地址面积　　详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米　　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。　　2.本契约全部价款计人民币：__________元　　价款计算组成：__________，投调税__________。　　3.付款约定：签约__________周内付清。　　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。　　5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。　　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。　　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。　　本契约一式四份，双方各执两份。　　买房人：_________________　　卖房人：_________________　　签约日期：_______________私人购房合同9卖房方(甲方)：　　身份证号码：　　购房方(乙方)：　　身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:　　一、甲方将其拥有的位于房屋，建筑面积平方米，以每平方米元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币拾万仟佰拾元整。(￥元整)。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，具体面积以房管局测量为准，多退少补。　　二、甲方权利：向乙方收取购房金　　三、甲方义务：　　1、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。　　2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。　　3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。　　6、装修期间如果有人干扰阻挠，甲方应出面解决。　　7、取得甲方所有共有人签名的同意出售房屋书面文件。　　乙方权利：　　1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件提供资料。　　2、如果以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。　　乙方义务：　　1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。　　2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担本套房屋各项办证费用。　　3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。　　四、违约责任　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价_房屋总面积为所得总价返还给乙方。　　2、如果乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。　　七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。　　八、特别约定：　　1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。　　2、装修期间不得更改房屋承重结构。　　3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。　　4、本次应付人民币拾万仟佰拾元整。　　甲方:乙方：　　身份证号身份证号　　甲方授权代表签字(盖章):　　乙方授权代表签字(盖章)：　　电话:　　电话:　　签订日期:年月日　　签订日期:年月日私人购房合同10出租方(以下简称甲方)：_____　　承租方(以下简称乙方)：_____　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于　　第二条房屋用途。　　该房屋用途为租赁住房。　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。　　第三条租赁期限。　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。　　第四条租金。　　该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。　　第五条付款方式。　　________________________________________　　第六条交付房屋期限。　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。　　第七条甲方对房屋产权的承诺。　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。　　第八条关于房屋租赁期间的`有关费用。　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：　　1.水、电费;　　2.煤气费;　　在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：　　1.供暖费;　　2.物业管理费;　　第九条房屋押金　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。　　第十条租赁期满。　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。　　第十一条违约责任。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。　　第十二条　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　第十三条　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。　　第十四条　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十五条其他约定　　(一)出租方为已提供物品如下：　　(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个、(7)抽油烟机一个。　　(二)当前的水、电等表状况：　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：______度。　　第十六条　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。　　第十七条　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(签章)：_____　　乙方(签章)：_____　　___年___月___日私人购房合同11合同编号：　　甲方（借款人）：乙方（借贷人）：　　购房借贷合同使用说明　　一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应认真阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。　　二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。　　三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。　　四、双方经协商一致后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行。　　甲方（盖章）：__________________　　乙方：_________________________　　代表人（签字）：________________　　身份证号码：____________________　　20__年____月____日　　20__年____月____日私人购房合同12出卖人（甲方）：身份证号码：　　详细住所：买房人（乙方）：身份证号码：　　详细住所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：　　一、房产地点：　　西陵村二组（小学前门东侧）　　二、出售范围：　　住宅房屋一处（上下楼两个门面，长米，宽米，高无限）；及附属构筑物（门、窗等）；附属场地（前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅）。上述内容以下统称“本房产”。　　三、出售价格：　　人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥元）。　　四、房屋交付日期：　　甲方签字时。　　五、甲方责任：　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；　　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。　　3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；　　4、本房产售出后，其所有收益（赔偿，租房、出卖等）均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。　　六、乙方责任　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；　　2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。　　七、违约责任　　本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。　　八、双方约定　　1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。　　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。　　3、本合同一式两份。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日私人购房合同13甲方：　　乙方：　　乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：　　一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米(包括一切公摊面积在内)，价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整(173250元);乙方现交付33250元，下余140000元于20__年春节前给付三万元，20__年八月底给付四万元，20__年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。　　二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。　　三、甲方交付房屋现门窗齐备(外门外窗)各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。　　四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按20__元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。　　五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。　　上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日私人购房合同14卖方：（以下简称甲方）　　买方：（以下简称乙方）　　1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。　　6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：　　甲方（签名或盖章）　　乙方（签名或盖章）　　监证机关：　　签订日期：年月日私人购房合同15甲方（卖方）：身份证号：　　乙方（买方）：身份证号：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、甲方将其拥有独立产权的位于_________________房屋（房屋所有权证编号：_______________，建筑面积_____平方米）以人民币__________________________出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。　　二、甲方承诺：　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。　　3、保证该出售房屋未予出租。　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。　　三、违约责任　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　四、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　五、协议自双方签字或盖章之日起生效。　　六、协议壹式两份，双方各执壹份。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日