私人厂房租赁合同范本

PAGE\*MERGEFORMAT1私人厂房租赁合同范本私人厂房租赁合同范本1　　出租方：___(以下简称甲方)　　承租方：___(以下简称乙方)　　住址：___，身份证号码：___联系电话：　　甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁中山市小榄镇盛丰社区___厂房事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方依据合法、公正、公正自愿、协商全都、恳切信用的原则订立本合同。　　一、甲方同意将位于中山市小榄镇盛丰社区___厂房，租赁面积___㎡，租赁给乙方作厂房使用。乙方对该厂房的产权、结构布局状况、消防、平安、设施等已作了解，同意租赁该厂房。　　二、租赁期由___年___月___日起至___年___月___日止，租赁期___年。合同期满乙方无论续租与否，均需提前3个月与甲方商定，续租事宜双方另行协商。　　三、双方议定上述厂房租金:从___年___月___日起至___年___月___日止,___每月每平方___米___元，面积___㎡，月租金___元，代环卫部门收取生活垃圾清运费、代治保会收取治安联防费每月___元，月租金费用合计___元，年租金费用合计___元(大写：人民币___)。租金和代收取费在___年___月___日开头缴交，租金和代收取费用按月结算，于每月10日前缴付当月租金和代收取费用。　　四、合同签订日起乙方须缴交相等于月租金3倍的款项___元(大写：人民币___)给甲方作为合同履商定金，定金不计算利息。租赁期满后乙方在无违约的状况下，甲方将定金退还给乙方。　　五、上述租金为甲方实收租金，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责担当缴付。　　六、双方的责任　　1、租赁期内，乙方必需严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方担当。　　2、租赁期内，乙方对该厂房进行装修，不得转变该厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金，并要求乙方赔偿损失。　　3、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该厂房转租给第三人，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金。　　4、租赁期内，该厂房(包括主体结构和全部附属设施)的日常修理养护及费用由乙方负责;乙方要准时向甲方汇报修理保养的状况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担当何经济责任。　　5、租赁期内，乙方增设的不行移动的`设施(装修、门、窗及水、电、通讯线路等)，租赁期满乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。　　6、租赁期内，乙方必需严格执行国家有关劳动法规定，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立担当。　　7、租赁期内，乙方应配备有关符合平安生产的消防设备设施，如消逝消防等责任事故，产生的法律责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行担当。　　8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、管理费、电视天线费、治安费、垃圾费等)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行担当，与甲方无关。　　9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并协作乙方办理与该厂房租赁相关的手续。　　10、租赁期内，乙方不允许在厂内住宿、生火煮食，由此产生的一切后果均由乙方自行担当，与甲方无关。　　七、合同终止　　1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施(包括但不限于水电线路设施)，乙方均不得拆除或破坏，归甲方全部而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。　　2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方该厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的全部权，甲方可自行处理。　　八、违约责任　　1、乙方应依商定向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用任一项超过30日，甲方有权在无须通知乙方的状况下对厂房停水停电，并单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金，追偿乙方所欠租金、有关费用以及违约金。　　2、租赁期内，甲方无正值理由提前解除本合同，应向乙方双倍返还履商定金;若乙方无正值理由提前解除本合同，甲方有权没收履商定金。　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不担当自然灭失的责任。　　4、租赁期内，如遇不行抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房交还甲方，而双方各自不担当违约责任。　　5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使本合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房交还甲方;若乙方无其它违约行为，办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。　　九、未尽事宜　　本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商订立补充协议，补充协议为本合同之附件，为本合同不行分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　十、争议解决　　本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决,若协商不成的,可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉,通过诉讼途径解决。　　十一、其它事项　　1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人签名，乙方交付全部履商定金后生效。　　2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。　　甲方：___乙方：___　　签约日期：___年___月___日私人厂房租赁合同范本2　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　依据《中华人民共和国合同法》有有关法律、法规的规定，甲乙双在公正、自愿的基础上，就厂房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　一、甲方将自厂房位于___房屋总计约___平方米的空房出租给乙方作为生产用房使用。　　二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为___年，即自___年___月日至___年___月___日止，租赁期间乙方仅有该房屋的使用权。　　三、房屋租金为每年___人民币，租金支付方式实行先付款后使用房屋，按年支付，付款时间为每年月方超过二个月未按时支付房租给甲方，在甲方督促下还未支付，甲方有权收连裆裤所出租的厂房，由此所产生的一切相关费用由乙方担当。　　私人厂房租赁合同范本　　四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，全部一切审证、办证费用由乙方支付，甲方负责关心乙方办理相关手续。　　五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。　　六、乙方把以前厂里的化验设备放在甲方试验室内作为试验室使用。　　七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均支配。　　八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人使用，如有违约，甲方有权单方面解除合同，强制收回出租给乙方的厂房，租金、保证金不再退还乙方。　　九、合同期满，乙方欲连续租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方连续将厂房出租给乙方使用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再连续将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方需要连续租赁使用，在同等条件下可优先连续租用。　　十、乙方在承租期内，欲转变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下，进行改造、装修，行将就木___用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。　　十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。　　甲方(出租方)签章：___乙方(承租方)签章：___　　身份证号：___身份证号：___　　电话：___电话：___　　签约时间：___年___月___日___签约时间：___年___月___日私人厂房租赁合同范本3　　出租人：___(以下简称甲方)　　承租人：___(以下简称乙方)　　依据《合同法》及《民法通则》的相关规定，本着公正、自愿的原则，经甲乙双方协商全都后签订本合同。　　一、甲方出租房屋：___间(住房___间、厨房___间)。　　二、乙方承租方式：按月(季度、半年、一年)承租并预先交付租金。甲乙双方商定的租金为___元/月(___元/月)。水、电、闭路电视收视费按月另行收取。　　三、乙方租赁房屋起始时间是___年___月___日，终止时间是___年___月___日，如续租方式不变则时间依次延后。乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方(以乙方持有收据为证)。　　四、乙方应在租赁房屋期满前7天内通知甲方是否续租，如续租则在租赁期满前7天以内按商定金额续交租金给甲方，如不续租则应在租赁期满后3天以内交付房屋给甲方验收。　　五、乙方在承租房屋期间不得有以下行为，否则担当全部经济赔偿责任及违约责任。　　1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建。　　2、将房屋用于违法犯罪活动。　　3、擅自转租、转借给第三人。　　4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为。　　六、平安责任　　1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等平安防护措施。对因乙方责任消逝的事故，事故责任及经济责任由乙方全部担当，与甲方无关。　　2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有平安责任。如因自身缘由造成自己或他人财产受到损失、人身健康受到损害或死亡，事故责任及经济责任由乙方全部担当，与甲方无关。　　3、如因自然灾难等不行抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到损害或死亡，甲方无需担当任何责任。　　七、违约责任　　如乙方消逝违反本合同条款的行为，视为违约。乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同，乙方必需担当恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任，并额外支付甲方违约金伍仟元。　　八、合同的终止条件　　1、乙方死亡。　　2、合同期满乙方不再续租。　　3、乙方无正值理由未按时支付租金，经催告，在超租7天内仍不支付租金。　　4、因乙方消逝本合同第五条规定的情形。　　九、其余条款　　1、乙方续租方式如不变则本合同连续生效至合同终止，如续租方式发生转变则另行签订合同。　　2、租金每年公历2月1日重定，如合同未到期则按原金额执行，到期后按甲方规定的新金额执行。　　3、乙方租房中途确应有事需要退房，已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算，时间按实际居住时间折算(每个月不足16天按半个月计算，满或超过16天按一个月计算)，结算后多退少补，水、电、闭路电视收视费另行结算。　　4、乙方退房时要需经甲方验收房屋，如房屋消逝损坏应担当恢复原状所产生的费用。　　5、未尽事宜甲方具有解释权，由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决。　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日生效。　　出租人(甲方)：___承租人(乙方)：　　___年___月___日___年___月___日