四季台北尾盘活动
方案
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一、活动背景：
· 第二十八届奥运会上，中国体育代表团创造历史佳绩，载誉而归；
· 四季台北精品工程封顶、销售势头旺盛；
· 中秋佳节临近。
二、活动目标：
· 答谢业主对本案的支持及联络业主感情；
· 通过媒体的宣传树立项目形象及企业形象；
· 发布楼盘信息，聚集销售现场人气，制造销售气氛；
· 迅速消化已积累客户，实现理想销售为目的。
三、整体思路：
产品策略
现场包装 活动营销
渠道策略
四、活动主
题
快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题
：“ 四季台北杯”篮球联谊赛
暨四季台北开放活动周揭幕仪式
五、活动组成：篮球赛+现场促销活动
六、活动日期：9月 25 日——9月31日
七、活动地址：客车厂体育馆+销售中心
八、活动嘉宾：
豪邦地产领导、物业代表、新老业主代表。
九、参赛球队：
· 业主代表队 N支；
· 豪邦物业代表队：1支。
十、现场工作人员安排:
豪邦地产相关领导及员工、达声置业全体员工、物管公司保洁人员（二名）、保安（七至九名）。
十一、渠道策略：
· 媒体：报刊于活动前14天左右刊登开放周活动消息预报；
· 电话邀请：以成交客户及最近阶段积累客户；
· 派单：主要街路口、干鲜菜招商处门口；
· 以老代新：四季台北、新月花园、希望家园。
十二、产品策略：
· 将9栋106、107、209、210、309、409、509等房屋用白色涂料粉刷
· 将所有剩余房屋清扫干净
· 景观命名、户型命名
· 聘请专业公司制作小高层户型装修效果图
十三、体育馆包装：
· 展板、条幅：宣传企业形象、物业形象与服务、环境、生活方式；
· 拱门、飘球、气柱。
十四、售楼处包装：
· 展板、条幅：内容主要以宣传企业形象、物业形象与服务、环境、生活方式、户型装饰 效果图为主；
· 室内喷洒清淡的香水；
· 门外设立拱门；
· 屋内设置1～2名小提琴手演奏轻音乐；
· 屋外池水清洁放鱼和水草；
· 小高层挂串旗。
十五、价格策略：
· 活动期间购房可参与抽奖活动，中奖率100%；购买小高层赠送电梯费10年
· 根据各个房屋情况不同，给予一定的价格优惠，如：赠送家电、精装修、入住礼包等
十六、现场工作要求：
· 销售人员：负责接待新、老客户；
· 销售经理：负责销控、出纳、合同管理、楼
书
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资料保管；
· 企划人员：负责整个比赛现场的协调与工作衔接；
· 保安人员：九名保安员，站岗保安为
标准
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岗姿，保安安排为：1、在台北大街路口设一名保安，负责指引客户进入销售现场，同时用对讲机通知；2、小区主出入口设二名保安（一男一女），标准站岗姿态，来客敬礼，同时用对讲机通知；3、售楼处门口设二名保安（一男一女），标准站岗姿态，来客敬礼并开门。4、另外二名保安在小区及出入口道路巡逻。活动前三天必须保证。5、体育馆设立两名保安维持秩序，防止突发事件发生。
· 保洁人员：负责销售现场的卫生保洁工作（随时清扫）
十七、人员安排
· 任经理 ：体育场总指挥、气氛总指挥；
· 周经理 ：后勤总调度：负责保安、保洁、现场物资供应、设施设备维护；
· 韩经理 ：现场销售员行为管理、组织集客活动、负责参与抽奖人员资格审查确认及抽奖活动指挥；
· 企划人员：负责整个比赛现场的协调与工作衔接、销售协助及集客活动、新闻采集。
十八、活动具体
工作方案
公交公司节能减排工作方案居民健康档案工作方案幼儿园传染病防治工作方案安全隐患排查治理工作方案创建卫生村工作方案
；
第一天：阳光日
· 发放礼品卡；
· 豪邦领导讲话、四季台北物业领导讲话；
· 文艺表演；
· 选秀活动、篮球比赛、三分远投大赛；
· 销售现场小提琴表演。
第二天至第五天：畅想日、激情日、运动日、戏水日、梦想日
· 新客户选房；
· 领取奖品；
· 销售现场小提琴表演。
第六天：圆满日
· 新客户抽奖活动；
· 新客户选房。
十九、活动总体费用预算:4万元
金文明
二零零四年九月
营销活动方案
文：闻 名
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