项目监理部制度

隐蔽工程验收制度 1、 检查待隐蔽的材料数量、质量、合格证书和复验报告； 2、 隐蔽工程验收根据工程施工图纸、施工验收规范及其它有关 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 或规定； 3、 隐蔽工程须在施工单位自检完成（技术负责人、须检人员签注合格意见）后，交由监理工程师进行隐蔽验收； 4、 隐蔽工程，需提前24小时获得施工方的书面通知，条件具备可应时或组织有关各方进行隐蔽验收；监理工程师应检查后两小时内给予合格或不合格、需整改的明确表示； 5、 隐蔽验收应核准工程部位、实物工程量和构造要求； 6、 未经检查、擅自隐蔽的工程视为不合格工程，监理人员有权拒绝在记录上签证。隐蔽工程在监理工程师确认合格且答证后方可隐蔽。 7、 基础和主体工程等分部工程应组织验收，并会同有关部门对质量等级作出评定意见。 重庆三环建设监理咨询有限公司 图纸会审制度 1、 图纸会审包括专业会审和综合会审两种形式。专业会审一 般是通知承包商自行组织，问题汇总后，在综合会审中解决。 2、 综合图纸会审由总监负责组织，也可由业主工程师组织，参加单位有质量监督站、业主代表及相关的施工单位、设计院和各专业监理工程师等。 3、 综合图纸会审由施工单位负责做好记录，记录整理后参加各单位签字盖章后生效，作为正式技术文件，与施工图有同等效力。 4、 图纸会审记录应在会审后一周内送发给各有关单位。 5、 图纸会审中提出和发现的问题，设计单位或有关单位应及时给予解决。 6、 图纸综合会审会议要提前一周通知，各有关单位技术负责人应在充分熟悉图纸的基础上按时参加。 7、 图纸会审记录是重要的技术文件，应完整地保存，留作竣工资料一并归档。 重庆三环建设监理咨询有限公司 监理人员工作守则 1、 维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的 准则 租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载租赁准则应用指南下载 执业。 2、 执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准制度，履行监理 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 规定的义务和职责。 3、 努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 4、 不以个人名义承揽监理业务。 5、 不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 6、 不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料厂家单位。 7、 不收受被监理单位的任何礼金。 8、 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9、 坚持独立自主地开展工作。 重庆三环建设监理咨询有限公司 监理工程师职责 1、 负责制定监理细则； 2、 审核施工组织设计或施工方案； 3、 参加图纸会审，负责处理专业技术问题； 4、 组织、指导现场检查监理员的工作； 5、 审核进场材料的质检报告，审核有关材料的专业技术试验报告； 6、 组织检验批及分项工程的验收，参与分部（项）、单位、单项工程质量检查及验收工作； 7、 督促施工单位建立健全质量保证体系和施工安全保障体系； 8、 参与工程质量事故的处理； 9、 对工程进度付款签署意见； 10、 负责建立监理日志； 11、 定期和不定期地向总监提交质量、进度等方面的动态报告； 12、 参与必要项目的工程计量、验方工作； 13、 协助组织现场协调会，组织召开专题会议； 14、 核定现场签证； 15、 负责总监委托的其它工作。  重庆三环建设监理咨询有限公司 监理员职责 1、 旁站监理，跟踪施工全过程，进行工序的质量检查，持证送检原材料； 2、 负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查； 3、 负责工程计量、验方及签署原始凭证； 4、 监督检查承包商的各项试验工作，复核所有试验记录并签字； 5、 监督检查承包商提出的延期和索赔申请的期限的费用 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，并提出复核意见； 6、 负责现场施工安全、防火的监督、检查；及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况；复核建筑物标高、轴线，督促施工单位搞好沉降观测，并作好记录； 7、  执行监理细则，填好各种监理图表； 8、 负责隐蔽工程检查验收并签署意见； 9、 坚持逐日填写监理日志，及时、如实地填写原始记录。                                       重庆三环建设监理咨询有限公司 旁站监理制度 1、 为了确保施工质量，及时纠正和严格控制违章操作、不按设计要求、违反施工规范及质量标准的施工现象，监理人员必须进行现场旁站监理； 2、 现场监人员必须在安排的时间内，认真检查施工操作工艺，监理施工单位按设计要求和有关施工规范组织施工； 3、 在施工过程中，如出现质量异常或安全险情，旁站监理人员应及时性报告有关负责制人或上级主管部门； 4、 对工程量较大且需要连续作业的隐蔽工程，项目监理组要作好值班安排，并履行交接班手续；认真作好旁站监理值班记录。该值班记录应与监理日志、有关审批表（如砼工程浇灌审批表）一致起来； 5、 旁站监理的主要范围：特殊结构的关键部位、重要的隐蔽工程、无法事后检验或返工的工程。 重庆三环建设监理咨询有限公司 职业道德守则 1、 维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执行。 2、 执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责。 3、 努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平。 4、  不以个人名义承揽监理业务。 5、 不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 6、  不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备材料和施工方法。 7、  不收受被监理单位的任何礼金。 8、 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 9、  坚持独立自主地开展工作。 重庆三环建设监理咨询有限公司 原材料送检制度 1、 严格遵照国家、重庆市现行规范、规定、条例等的要求进行原材料的有见证送检。送检由双方共同执行，即由监理单位的送检见证人和施工单位现场质检员共同按要求进行取样并送检； 2、 材料质量检验取样必须有代表性，即所取样品的质量能代表该批材料的质量。在采取试样时必须按规定的部位、数量及采选 的操作要求进行。当对材料性能不清楚、或对质量保证资料有怀疑、或对成批生产的构件，均应按一定的比例进行随机抽样检验或按有关规定 进行试验。 3、 工程中主要的原材及构配件必须具有厂家的批号和出厂合格证。 4、  钢筋混凝土成品构件应按规定的方法进行抽样检查。 5、 在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等配合比，应先经有见证送检，经试验合格后，才能使用。 6、 主要材料取样批量、取样方法、取样数量按国家建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》执行。                      重庆三环建设监理咨询有限公司 总监理工程师职责 1、 贯彻执行国家、省、市制定的有关法律、法规和规章，执     行监理行业技术规范标准及各项 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，并接受质监、安监部门的业务指导； 2、 代表监理单位履行监理合同的义务和职责； 3、 主持监理规划的编制，审定监理细则并组织实施； 4、 监督施工承包合同的实施； 5、 根据有关规定，协助业主选择项目设计及施工承包单位； 6、 审查项目设计分包和施工分包单位的资质； 7、 对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能提出改进意见； 8、 对工程结构设计和其它专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计单位提出改进建议； 9、 审查项目施工组织设计或施工方案； 10、  组织、协调有关单位的相互关系，主持工程有关会议； 11、 发布开工令、停工令和复工令； 12、 组织原材料、半成品、成品的验收； 13、 组织隐蔽工程验收； 14、 组织分部、分项工程验收及初步竣工验收； 15、 监督施工企业及时提交质量、安全事故报告 16、 检查、监督工程进度； 17、 审核工程量，签发工程付款凭证； 18、 审核预算书、核查结算书。 重庆三环建设监理咨询有限公司 材料设备核验制度 1、 用于工程的设备、主要材料及构件，承包商必须及时向监理工程师报验，未经报验或报验后经监理工程师检验不合格的，不得用于工程上。 2、 主要材料、配件订货前，承包商应提出样品（或看样）和有关订货厂家资质证明及单价等资料向监理工程师申报。经监理工程师会同业主、必要时会同设计单位研究同意后方可订货。 3、 凡用于工程的材料必须具有合格证、材质证明，并符合设计要求和技术规定。重要材料应有权威部门的复试报告。合格证应注明使用部位及代表数量，如果是复制件，应注明原件存何处。材料需要代用时必须有设计的书面认可（或业主批准的代用单）。 4、 主要设备订货，在订货前订货单位应向监理部提出申请，由监理工程师会同设计、业主研究同意后方可订货。设备到现场后，订货单位应及时向监理部报送出厂合格证及有关设备的技术参数资料等随机资料，并主持现场开箱检验，设备开箱按规定程序办理。 重庆三环建设监理咨询有限公司 1、质量控制工作总流程 2、分部工程检验程序 不合格，经返修 合格 3、单位（单项）工程竣工验收程序 4、 工程款支付程序 不同意 同意 不同意 同意 5、施工准备阶段监理程序 5、 施工阶段监理程序 7、工程保修阶段监理程序 8、设计变更处理程序 9、施工洽商处理程序 10 隐蔽工程、工序交接检验程序 不合格 合格 不合格 合格 11、材料、设备、半成品、成品质量控制程序 12、索赔处理工作程序 13、质量问题和事故处理程序 14、工程竣工结算的基本程序 15、地基与基础工程质量控制程序 16、测量控制程序 17、防水工程质量控制程序 18、嵌岩灌注桩工程质量监理工作流程 19、模板、支架质量控制监理工作流程 20、钢筋工程质量监理工作流程 21、混凝土工程质量监理工作流程图 22、砖石（砌体）工程质量控制程序 23、设备、管线安装工程质量控制程序 开工准备 (施工单位) 填写中间交工证书(施工单位) 转入下一分部工程施工 提交开工申请 (施工单位) 否 否 是 批准开工申请 (监理工程师) 否 是 竣工资料准备 (施工单位) 进行处理 是 提交《质量验收通知单》 (施工单位) 否 检查工序质量，现场检查、实验室检查 (监理工程师) 竣工资料是否合格 (监理单位) 是 是 否 是否通过验收 是 附有： 施工组织设计 施工人员到场情况 施工设备到场情况 材料到场情况 材料检验情况 分包商（如有）质资材料 审查开工条件 (监理工程师) 是 工序专检、交检、自检 (施工单位) 进行竣工验收 (施工单位) 补充准备 申请竣工验收(施工单位) 否 现场初验是否合格 (监理单位) 检查合格？ (监理工程师) 否 审查 签署中间支付 (监理单位) 签署中间交接证 (监理单位) 计量 (施、监) 本单位工程的各分项工程是否均完成 审查竣工验收申请 (监理单位) 单位工程初验报告 (监理单位) 组织单位工程验收 (建设单位) 审查分部分项工程质量 (监理单位) 整改 分项分部工程施工 (施工单位) 不合格 自检合格？ (施工单位) 不合格 签署《质量验收通知单》 (监理工程师) 本分项、分部工程是否全部完成 工程移交(建设、施工) 本分项分部工程完成 是 施工单位提出 分部工程验收申报表、各分项工程质量验收单 实验室检验资料 验核质量验收单 会同现场检查 合格？ 工程质量等级评定 签署中间验收证书（与设计、建设、质监站一起） 施工单位 土建工程竣工、设备完成试车调试 施工单位提交 工程技术资料质量签证文件工程结算资料 （含竣工图） 竣工报告 （含保修书） 现场监理工程师组织初验 不合格 合格？ 合格 总监组织全面检查、验收 不同意 同意？ 同意 审核结算书 业主组织竣工验收 处理工程索赔 质量监督站质量认证 签署工程验收证书 工程交接 支付工程款 使用、保修 工程进度表 中间支付证书 清单支付表 计日工支付表 工程变更一览表 价格调整汇总表 价格调整表 单价变更一览表 中间支付汇总表 其他相关报表 单项工程开工申请单 检验申请单及有关质检资料 工程质量检验表及有关的质量评定意见 工程变更令 中间交工证书 监理工程师审批 建设单位审批并支付给承包人 总监理工程师审核 计量支付监理工程师填写中间支付证书及相关报表 承包人填报支付申请表 监理工程师审核 承包人填报（中间计量单）及有关报表 否 是 是 协商、改进、完善 进场材料、设备质量的认证和检验 1.质保体系检查； 2.质检人员资质； 3.设备计量精度； 4.规章管理制度； 5.质保措施。 1.审查开工报告； 2.材料、机具、劳动力准备； 3.技术工艺可行性； 4.施工进度安排。 熟悉各专业施工图 质量目标论证分解 符合要求否 批准分部工程开工 施工技术交底 正式开工 按要求填写并附上 施工方案 分包人的资格证件 轴线、标高记录 管理人员名单分工 返工 返工 必须附上： 设备材料出厂合格证 各项材料试验报告 强度试验报告 其他检测和试验报告 检查结果 审批结果 现场检查或抽样检查 监理工程师 填报中间交工评定签证 承包人 现场检查 专业监理工程师 填报每道分项工程质量验收签证 承包人 施工全过程检查 专业监理工程师 开工 审核结果 审核开工报告 总监理工程师 分部工程开工报告 承包人 建设单位提供： 建设工程施工合同 与工程有关的文件 工程施工图 图纸及变更资料 不合格 不合格 不同意 同意，签字盖章 口头通知 发备忘录 发监理通知 整改 必须附上： 工程报验单、隐蔽资料 各检验批、分项工程质量检验评定报告、功能试验报告等 分部工程质量评定表 合格，签字 合格，签字 进入单位工程竣工验收程序 协助确定缺陷责任 缺陷责任期结束时协助建设单位与承包单位办理终止合同手续 督促维修，并检查验收 对业主提出的质量缺陷进行检查记录 监理工程师审核保修计划 工程竣工验收移交使用 施工承建单位编制保修计划 不同意 与建设单位联系 施工单位实施 建设单位确认 监理工程师审核 编制调整预算 编制施工方案 施工单位 总监理工程师 设计单位 提出修改设计图纸 与建设单位联系 原设计单位： 审查签字 提供图纸与说明 施工承包方实施 监理工程师 发出指令 建设单位确认 设计单位审查 监理工程师： 审查 承包方： 提出变更申请 不 同意 同意 返修 工序施工完毕 施工单位自检填写报验资料 合格？ 通知驻现场 监理工程师 实验室检查 会同现场检查 合格？ 签署质检合格意见 进行下道工序 供货单位提出报验单 （工程材料/设备/半成品/成品） 监理工程师审核 复检资料 复检报告单 出厂证明 出厂证明、技术合格证或质保书 准产证、技术鉴定书 市场准入证 不合格 是否合格 供货单位更换 合 格 施工单位使用 专业监理工程师配合 否 （有理） 是 否 （有据） 是 否 （有度） 是 意见一致？ 否 是 施工单位提出索赔报告 总监主持审核 索赔理由成立否？ 索赔的计算正确？ 业主 双方达成一致后签署 索赔依据有效、完整 业主 接受索赔报告并与对方谈判 仲裁 起草索赔意见或批复 索赔生效 发现质量问题或事故 确定防护措施 防护措施实施 不要处理 补充调查 要处理 要处理 进一步分析 设计、施工 检查验收 不要处理 提交报告 问题或事故调查 原因分析 不清楚 确定是否需要处理 确定处理方案 工程经各方竣工验收 承包单位提出竣工 结算资料 监理工程师审核 总监理工程师签发 工程结算款支付证书 建设单位审核 建设单位向承包单位付款 保修阶段结束时 进行工程款最终结算 复核轴线和标高 （监理工程师） 不合格 施工单位返工 复查结果 存在问题 口头通知 发备忘录 监理通知 施工单位根据设计和规范自检合格并报有关资料 地基开挖及处理施工 挖孔（钻孔）桩及基础（基槽）施工至设计深度，有见证取岩芯送检合格，申请验桩（坑槽）。（施工单位） 不合格 现场检查验收 （建设、监理、设计、质监、地勘等） 施工单位返工 合 格 签认隐蔽验收记录 （监理工程师） 应具备： 经试验提供砼配合比 原材料经检验认可 商品砼供应商提供砼质量保证书 现场测定砼坍落度 钢筋、模板检查验收 （监理工程师） 砼浇注许可 （监理工程师） 另行研究，采取补救措施 基础工程检查验收 （监理工程师） 不合格 合 格 监理工程师签认 承包单位现场测量放线 不合格 重测 监理单位现场复核 监理单位签认质量验收报告 承包单位各部位、工序施工测量放线 重测 不合格 监理单位按各项质量标准抽点检查、验收 同意进入下一道工序 填报分包资审表 （施工单位） 申报施工方案 （分包单位） 不合格 不合格 审查质资和施工方案 (监理工程师) 应附材料质量合格证书和复试报告 进场防水材料报验检查 (监理工程师) 检查： 铺贴工艺 接头接茬 阴阳角 空鼓 小面积试铺检验 (监理工程师) 全面施工 (施工单位) 面层施工 (施工单位) 防水层施工 (施工单位) 找平层施工 (施工单位) 其他施工 (施工单位) 现场检查验收 (监理工程师) 签署质量认可 (监理工程师) 测量放线、定桩位 验桩位 施工组织计划 材料到场情况 审核开工申请单 (监理工程师) 不合格 重测 成孔、钢筋笼放样、申报隐蔽验收 (施工单位) 不合格 签认隐蔽验收单 (现场监理人员) 不合格 审查 合格 批准配合比 (监理工程师) 提供详细施工记录送审 (施工单位) 认可现场施工记录后送审 (现场监理人员) 填写开工申请单 (施工单位) 检验 返工 检验 实验室提供砼配合比 (施工单位) 浇灌混凝土 (施工单位) 重配 每一单体构筑物浇注结束， 申报灌注桩验收单 (施工单位) 审查 另行研究、采取补救措施 (监理工程师) 认可现场施工记录 签认中间交工证书 (监理工程师) 现场测量放线 （施工单位） 报请验线 （施工单位） 检验 不合格 返工 合格 验线认可 （现场监理人员） 立模、支撑 （施工单位） 申请隐蔽工程验收 （施工单位） 不合格 检验 返工 合格 签认中间交工验收 （监理工程师） 钢材材质检验提供条件 （施工单位） 监理抽样试验 （材料监理工程师） 试验结果报送监理工程师 不合格 审核 合格 材质认可 （监理工程师） 加工成型、绑扎（焊接） （施工单位） 申请隐蔽验收 （施工单位） 不合格 验收 合格 签认隐蔽验收单 （监理工程师） 通过实验室提供配合比 （施工单位） 报请隐蔽工程验收 （施工单位） 监理实验室检验 （监理试验工程师） 不合格 重作试验 （施工单位） 隐蔽工程验收签认 （现场监理人员） 审核结果 （监理工程师） 签发浇注许可 （监理工程师） 浇注混凝土养护 （施工单位） 监理平行抽样试验 （监理试验工程师） 制作试块试验强度 （施工单位） 拆模 （施工单位） 单体完成、填写质量验收单 （施工单位） 验收检查 不合格 签认中间交工证书 （监理工程师） 组织研究补救措施 （监理工程师） 审查施工方案 （监理工程师） 技术交底 （施工单位） 弹平面布置线 （施工单位） 砖石进场检验 （施工单位、监理工程师） 基层清理、浇水、找平 （施工单位） 砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验 （施工单位、监理工程师） 砖石墙砌筑 （施工单位） 砌筑质量跟踪控制 （监理工程师） 墙体拉钢筋数量位置 （监理工程师） 预埋构件、铁件数量、位置 （监理工程师） 墙体验收 （监理工程师） 验收内容： 设备、管线基础 管道洞口 预埋件数量及坐标 暗管在隐蔽前试验 验收零部件、预埋件及现场预埋 (施工单位) 验收土建工程与设备、管线交接 (监理工程师) 制作零部件、预埋件及现场预埋 (施工单位) 进场材料自检、报验 (施工单位) 检验进场材料 (监理工程师) 审核施工方案 (监理工程师) 申报施工方案 (施工单位) 不合格 不合格 合格 设备开箱检查 (建设、施工、监理) 设备、管线安装准备工作 (施工单位) 专业监理工程师现场巡视检查 (监理工程师) 各专业安全和功能试验、设备单体调试、系统调试及试运转 (施工单位) 施工单位自检、报验 (施工单位) 监理工程师审核签认 (监理工程师)