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二手房买卖
合同
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出卖人： ；
证件类型：【居民身份证】，证号： ；
联系电话： ；
【委托】代理人： ；
证件类型：【居民身份证】，证号： ；
联系电话： ；
买受人： ；
证件类型：【居民身份证】，证号： ；
通讯地址： ；
联系电话： ；
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。
第一条 房屋状况
1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为： 。该房屋为楼房。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层，所在楼层为第 层，建筑面积 平方米，土地使用期限 。房屋登记用途为【住宅】。
2．房屋所有权人： ，房屋房屋不动产权证正在审批中，所有权人会协助办理房屋不动产权证。
第二条 房款支付
买卖双方约定该房屋成交价款为人民币￥ 元（大写： 元整）。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥ 元（大写 元整），该定金于【交付房款】时抵作房屋价款，买受人于 （约定时间或条件）前，以现金方式支付房屋价款。
第三条 房屋交付及有关事项
（一）买卖双方定于出卖方收到房屋全部价款时，正式交付该房屋。
（二）在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
（三）买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下：相关税费由买受人承担。
第四条 违约责任
签约当事人违约的，应依法承担法律责任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。
（一）逾期付款的违约责任
除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第 种方式处理。
1.买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 三 的违约金。逾期超过 三十 日仍未支付的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起三十 日内，买受人按照全部房价款的 20 ％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。
第五条 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第七条 本合同及附件共 3 页，一式 2 份；出卖人 份、买受人各 1 份。
出卖人（签字或盖章）：
【本人】【委托代理人】（签字或盖章）：
签订时间： 年 月 日
买受人（签字或盖章）：
【本人】（签字或盖章）：
签订时间： 年 月 日
签订地点：
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浙公网安备 33021202002483