房屋买卖合同房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）： 住所地：身份证号：联系电话： 买方（以下简称乙方）： 住所地：身份证号：联系电话： 甲方已取得 的所有权，现甲乙双方依据《民法典》等法律法规的相关规定，在平等、自愿的基础上签订此房屋的买卖合同，以下协...
卖方（以下简称甲方）：
住所地：
身份证号：
联系电话：
买方（以下简称乙方）：
住所地：
身份证号：
联系电话：
甲方已取得 的所有权，现甲乙双方依据《民法典》等法律法规的相关规定，在平等、自愿的基础上签订此房屋的买卖合同，以下协商条款供甲乙双方共同遵守：
一、房屋的基本情况
甲方于 年 月 日与 房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）订立《房屋买卖 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 》以及《附加协议》，甲方取得尚在建设中的 商铺期房的所有权，同时甲方与开发商签订《 商铺认筹协议书》并已缴纳3万元认筹金，取得***项目开盘项目当天选商铺牌号的优惠权，上述合同已在开发商处登记备案，后附详见《房屋买卖协议》以及《附加协议》、《***商铺认筹协议书》副本。
乙方了解该房屋为期房的事实，并同意向甲方购买上述房产。
二、房屋成交价及价款支付方式
1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，房屋总价为壹佰贰拾万元整 （￥：120万元整）。
2、支付方式：
本合同签订之日后_______日内，乙方以一次性转账方式向甲方支付购房款壹佰贰拾万元整（￥：120万元整），具体的转账信息如下：
开户名:
开户行： 账号：
3、双方同意，因房屋转移产生的所有手续费用及办理产权手续等费用由乙方承担。
三、甲方的义务
1、甲方负责取得开发商同意，进行房屋的权益转让；
2、甲方应在合同签订日符合条件后协助乙方在房地产管理部门以及开发商处办理该房屋权益变更手续；
3、甲方应于乙方付清房款 日内将该房屋有关资料交付给乙方，待开发商开盘认购商铺时直接将该商铺交付给乙方。
四、乙方的义务
1、乙方应当按照合同约定的时间向甲方支付房屋价款；
2、乙方自行承担该房屋在交付后使用过程中产生的所有风险。
五、承诺和保证
1、甲方保证其与开发商签订的《房屋买卖协议》、《附加协议》及《***商铺认筹协议书》内容属实，不存在任何伪造、夸大及其他与事实不符的情况；
2、甲方保证该房产不存在任何未披露的他限权利限制，如查封、抵押、回购、预告登记等任何权利限制；
3、乙方保证对本合同及交易的全部内容及情况进行保密，如有任何泄露，甲方有权收回此房产解除合同并要求乙方支付本合同总价款的30%作为违约金。
六、违约
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。
1、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应按照未付款的 向甲方支付违约金。逾期超过三十天，甲方有权单方面解除本协议，乙方应支付甲方本协议约定的总房款的 作为违约金。
2、若甲方未协助乙方办理房屋权更手续，给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。
七、其他事项
本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交开发商备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
浙公网安备 33021202002483