拒绝收房告知书限期整改告知书郑州牟园置业有限公司：接到贵司于2010年5月31日收房的通知，本业主于5月31日下午在所聘请验房公司专业人员指导下对我购置的中牟新城区滨河路南、牟州路商住小区3#幢1单元8层1—801（东）号房，（以下简称该商品房）进行了验房。通过验房，发现了诸多问题，有的问题还相当严重，反映如下：1.入户门关闭后松动。多媒体集线盒缺少多媒体模块。（图1）2.地埋供水管外露，（图2）阳台防护栏掉漆（图3）（图1）（图2）（图3）3.卫生间地面凹凸不平，（图4）主卧室卫生间中间部位，已经超出卧室地面高度，马桶下水预留管安装歪斜，影响座便器安装。（图5）。（图4）（图5）4.厨房向外平开窗左下角严重变形，密封胶条老化脱落，窗玻璃未见3C认证标志，属非安全玻璃。（图6）5.两卫生间推拉窗窗扇变形，关闭后与窗框闭合不严，搭接量不符合塑钢窗安装标准6.南面次卧室推拉窗右窗扇关闭后与窗框搭接量过小，搭接量不符合塑钢窗安装标准。（图6）7.所有窗户窗框与窗洞之间伸缩缝未填充弹性材料，仅用一小块瓷砖填塞，外侧未打密封胶，（图7.8.9.10）如遇雨天，必渗水，主卧室窗框安装超出窗洞外沿，窗框外沿悬于空中，（图11）窗洞外侧下有一明显水泥脱落，（图12）此问题比较严重。（图7）（图8）（图9）（图10）（图11）（图12）8.客厅西墙左下角有一突出墙面外的钉子，东墙面中间有一纵向裂纹，（图13）墙的另一面对称裂纹，（图15）长度大约两米多，为掩盖裂缝，涂一层薄水泥层，地面大面积裂纹，有部分空鼓，已做记号。（图14）（图14）（图13）9.强电插座与弱电有线电视插孔距离过小（图13）（图15）（图16）10.南面次卧室顶棚西侧中间抹灰层起泡，有明显渗水痕迹（图16）11.三个卧室地面整体有裂纹，部分空鼓，墙面有裂纹，部分空鼓已做记号。（图17）（图17）综上所述，本人认为，该商品房房屋质量存在问题。因此，本人郑重通知贵司，拒绝于5月31日收房，待贵司按国家相关技术标准整改完毕，且交房手续准备齐全后再议交房、收房时间。在整改前本人要求开发商以书面形式明确整改
方案
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，整改期限。并声明，本业主保留追究贵司延期交房之责任的权利。特此告知。本告知书一式两份，业主与开发商各一份。业主签章：物业公司签章：郑州牟园置业公司签章：2010.06.02
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