工程施工三方合作协议
合同
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范本
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三方合作也是比拟常见的商务关系,下文是工程施工三方合作协议合同范本,仅供参考。 建设方: 总包方: 分包方: 为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的责任,依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。 一、总包效劳费:本工程桩基工程的总包效劳费由建设方支付。 二、承包范围:无锡交通世茂工程B地块一期桩根底工程。 三、工程造价及工程款支付:人民币元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保存金的5%,待保修期满后14个日历天内支付。 四、建设方责任 1.负责现场的协调和管理,处理总包方、分包方之间的相关事宜。 2.负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 五、总包方的工作 1.负责对分包单位进场后的现场平安文明施工管理(不含质量、技术、进度)、效劳、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。 2.负责现场临时水电的统一管理。 3.在不阻碍承包人优先使用的前提下,合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。 4.总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。 六、分包方的工作 1.负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、
方案
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的报批与确认,处理解决相关的技术问题。 2.对工程进度、质量、平安、环保文明施工等承当全部责任。 3.遵守总包方施工现场各项
管理制度
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,服从总包方的管理,做好分包范围内的现场文明施工,卫生清理工作。 4.及时向建设方、总包方提供工程进度方案及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。 5.自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工程合格
标准
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所要求的一切工作,提供满足专项验收要求的所有技术资料。 6.严格按照施工图纸、技术标准、操作规程、工艺流程进行施工,确保工程质量。 7.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理,并负责运至发包单位的制定消纳地点。 8.负责对已完工程的成品保护工作,按照国家的相关规定对工程质量负责。 9.按照标准及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料,并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提供应总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。 七、工程质量 1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承当直接责任。 2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承当全部责任。 八、违约责任 1.分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后果自行承当。 2.造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。 3.提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。 九、其他 本协议一式六份,正副本各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方签字盖章之日起生效。 兹证明双方签订如下: 建设方(签章): 法人代表(或授权委托人): 总包方(签章): 法人代表(或授权委托人): 分包方(签章): 法人代表(或授权委托人): 签署时间: 年 月 日 甲方:身份证号码:(以下简称甲方) 乙方:身份证号码:(以下简称乙方) 丙方:身份证号码:(以下简称丙方) 甲、乙、丙三方为共同承包建设工程及相关配套工程工程的施工(具体内容以分包合同为准),经三方友好、坦诚协商,现达成如下协议: 第一章工程概况及合作条件 1、1本工程工程总建筑面积为平方米,中标造价约万元人民币。 1、2经过三方测算,本工程的前期进场开工等所产生的费用为万元左右,因此本工程工程方案投资万元。 1、3本工程工程的投资、股份比例分配如下: 1、3、1甲方投资万元,占%; 1、3、2乙方投资万元,占%; 1、3、3丙方投资万元,占%; 1、4在本工程资金出现周转紧张时,由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷,借贷所产生的一切费用计入本钱,由投资者共同承当。业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,应经三方同意前方可付款。 1、5投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用帐户上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。在本工程资金出现周转紧张时,由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷,借贷所产生的一切费用计入本钱,由投资者共同承当。业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,应经三方同意前方可付款。 第二章工程管理责任及分工 2、1该工程工程管理责任及分工如下 2、1、1该工程与总承包单位签订分包合同由负责;承建公司内部合同应有甲乙丙三个股东签字后生效。 2、1、2该工程的现场施工、质量平安及协调与其他相关部门的工作由主管(其中造价方面由主管,水电安装方面由主管,质量平安方面由主管); 2、1、3该工程的会计日常工作由甲方负责管理,出纳日常工作由丙方负责管理。 2、1、4施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工管理执行;其中主材局部采购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐,辅材局部采购可在五天内经三方共同确认签字后入库记帐。 2、2管理人员的选用、待遇 2、2、1该工程工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采购经理的聘用、工资待遇由三方共同协商确定。 2、2、2该工程的会计由甲方负责,出纳由丙方负责; 2、2、3该工程工程建设中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由三方共同协商确定。 2、3材料采购及其他 2、3、1在该工程工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经三方共同意确认前方可进行。 2、3、2在该工程工程中所需聘用的施工工组应由三方共同协商确定。 2、3、3合作三方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。 第三章利益分享和风险承当 3、1利润、风险分配 3、1、1该工程的利润、分险分享承当标准为在扣除该工程的各项本钱费用后,按照投资比例分享承当。 3、1、2甲方分享承当%; 乙方分享承当%; 丙方分享承当%; 3、2本工程的管理人员工资按照工程部的规定发放。 第四章其他 4、1资金和管理 4、1、1该工程的各项资金支出及其他相关费用的支付需由三方签字确认前方可支付。 4、1、2该工程的工程进度往来款由负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。 4、1、3该工程运营后,每个月号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情。 4、2出纳与财务管理 4、2、1出纳每10天应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及下旬支出预算给财务,并随时接受合作三方股东的银行资金查询,以便安排资金投放。 4、2、2财务每月月底应将编制好现金帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作三方股东,并经三方股东共同确认签字后作为最终三方决算分配利润使用。 4、3合同争议与免责 4、3、1该工程在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,那么违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 4、3、2在该工程实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围。 4、4本协议生效、终止及其他 4、4、1与该工程有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一局部。 4、4、2本协议在该工程工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。 4、4、3本协议一式六份,合作各方各执二份,本协议自合作三方签字盖章之后生效。 4、4、4本协议于年月日,由合作三方在中国市签字。 (以下无正文) 甲方: (签字) 乙方: (签字) 丙方: (签字)模板,内容仅供参考