律师修订版协议合同天津市房屋租赁合同使用须知本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金
标准
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的房屋租赁和房屋转租。合同签定前，租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写
内容
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，应用"/"划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县地址：邮政编码:联系电话：承租人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件:地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用1-1甲方将坐落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米（建筑面积使用面积）,产别，结构，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
用途，房屋所有权证号为，该房屋（已/未）设定抵押。房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第二条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任:继续承租该房屋时，应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元币）。至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中费用由承担；其他有关费用，均由承担。第六条房屋使用和维修1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲续有效。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可优先购买。第八条提前解除合同1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足低付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8-3。第九条其他条款1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。（盖章）年月日（郑重声明）本文系转载于互联网，版权归原作者所有，仅供学习参考之用，目的在于传递更多信息,让更多人了解法律知识，本文仅代表作者本人观点，本人对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含的准确性、可靠性、完整性提供任何明示与暗示保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任，如果您是作者本人，并认为侵犯了你的权益，请通过百度站内消息与我联系，我将在第一时间处理！
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