个人门面房租借
合同
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与个人门面租借合同个人门面房租借合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙两方的权益和义务关系，经两方同样磋商，特订立以下合同：一、房子的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房子位于.2、出租房子面积共___平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租借限期自二O年代日起至二O年代日止，租期年。乙方如要求续租，则一定在租借期满__个月以前
书
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面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。三、租借金额及付款方式1、乙方以月租人民币元（大写），经营甲方商铺。该门面房租金___年内不变。自第___年起，两方可磋商对租金进行调整。相关调整事宜由甲、乙两方在增补条款中商定。2、付款
方法
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：.四、租借时期两方的权益和义务1、乙方拥有商铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和入侵。2、乙方经营商铺的全部花费（包含投资成本、水电费、商铺装修、税费及全部债务等）概由乙方负责。3、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方向甲方第1页共5页提出维修恳求后，甲方应实时供给维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。乙方应珍爱商铺设备，若有破坏，乙方应按市场价补偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方赞同后方可
施工
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，其花费由乙方负责。4、乙方一定恪守交通和公共次序，保持商铺门前通畅和落实门前“三包”，若有违犯，所造成的全部损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策赞同的内经营，遵纪守纪，听从相关部门的监察管理，不得搞非法经营，不然造成结果由乙方负责。6、租借时期，乙方如欲将租借房子转租给第三方使用，一定事先征得甲方的书面赞同。未经赞同甲方私自转租别人，按违约办理。五、违约责任1、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方___维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭据。2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的%支付甲方滞纳金。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应肩负补偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应肩负因逾期送还给甲方造成的损失。6、因不行抗力原由或政府拆迁致使本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不肩负责任。第2页共5页六、解决争议的方式乙两方在执行本合同过程中若发生争议，应磋商解决；磋商解决不行的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其余条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。本合同增补条款及附件均为本合同不行切割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字拥有同样效劳。2、本合同一式两份，两方各执一份，合同经盖印署名后奏效。甲方（盖印）：乙方：年代日第3页共5页个人门面租借合同___：（以下简称甲方）___：（以下简称乙方）___企业将位于___路___号__间门面承租给乙方经营，为规范甲乙两方的行为，经充分磋商，完成以下门面出租协议：一、乙方承租甲方门眼前，一定获得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非当地常住人口同时应拥有___、暂住证、计生证、流感人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方。二、乙方在签署本合同以前，应向甲方缴纳___元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面执行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。三、合同签署后，半途不赞同将门面退还甲方，不然押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况需要转让门面，一定经甲方赞同，甲方每次收取___元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以___元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以___元的罚款后，提升房子租金的___%，从头签署租借协议。四、门面租金为每个月___元，乙方一定先交钱后租房，月尾时先将次月的门面租金交清，决不赞同拖欠，若有拖欠，第一次赏赐___元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权回收门面另行出租，并充公押金。五、乙方一定恪守国家的（范本）法例、法律和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违纪乱纪，不听从管理，所造成的结果一概由乙方自负，结果特别严重的甲方有第4页共5页权停止合同，充公押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设备维修费、卫生费（如到收费卫生间大小便）等花费一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的通畅，以下水道拥塞则由对该下水道拥塞有影响的餐饮业主共同出资疏导。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不（文章来自“秘书不求人”）合格致使甲方遇到管理部门处分，甲方对乙方处以___元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自己和他方损失的概由乙方负责，结果特别严重的将移交司法部门办理。八、乙方在承租限期内要妥当保存好甲方的各样设备，若有破坏照价补偿（在押金中扣除），不赞同对门面的整体构造进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装饰，则应征得甲方赞同，不然甲方有权回收门面，充公押金。九、本协议有效期为___年，即从___年___月___日至___年___月___日止，甲方原则上保证乙方的经营限期，如若在此时期国家宏观政策上有重要变化、___对城区从头规划、甲方在经营上有重要力措需提早回收门面时，甲方须提早一个月通知乙方，乙方一定无条件听从。合同停止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自署名之日起奏效，若有未尽事宜，两方磋商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同样条件下享有优先权。甲方：___乙方：______年___月___日第5页共5页
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