外墙抹灰合同

河南省国基建设集团有限公司 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号：工程名称：壹号公园项目3#楼外墙抹灰施工合同发包方（甲方）：河南省国基建设集团有限公司壹号公园项目部承包方（乙方）：签订日期：2015年7月8日抹灰装饰劳务施工合同甲方：河南国基建设集团有限公司壹号公园项目部乙方：身份证号码：合同签定日期：2015年7月8日合同签定地点：河南中牟壹号公园依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程的具体情况，甲方将壹号公园项目#楼外墙抹灰工程施工任务承包给乙方。为明确双方的责任、权利、义务，加强施工中的协调与配合，保障双方的合法利益，本着平等自愿，诚实守信的原则，经双方共同协商达成本协议，供双方在施工过程中严格遵守。一、工程概况 工程名称 壹号公园 结构形式 剪力墙 工程地点： 中牟县商都路与新浦街交叉口 地下室层数及高度 地下两层 标准层层数及高度 27/28层3.0 高支模面积 / 裙房层数及高度 / 基础形式 / 地下室面积 / 地上面积 / 其他 二、承包内容及方式3、承包内容：外墙抹灰工程包括但不限于以下的工作内容：3.1、外墙抹灰工程：基层处理、喷毛或刷界面处理剂、接缝处安扎钢丝网/石棉网、灰饼、刮底糙、浇水湿润、养护、墙面抹灰、线条板抹灰、窗台板抹灰、空调板抹灰、窗口抹灰（收至内阳角），由于结构偏差引起的墙面局部抹灰找平、零星的结构剔凿、脚手架眼、钢丝绳眼及外架悬挑工字钢补洞用工以及场内运输等完成本分项工程范围内的所有工作内容。3.2、其他1）、砂浆的现场搅拌及试块的制作、养护；2）、乙方承包范围内，以及甲方其它分包商在施工过程中及全部分项完成以后的成品保护工作和整体项目完成后的竣工清理工作；3）、所有材料的装卸车、倒运、码放、清理、配合供应上卸车（水泥、砂石料、其他材料）及其它配合用工，以及完工后将各类材料的归还和整齐堆码。落地灰、垃圾做到当天清理，清运到甲方指定位置，否则罚款500元/次；4）、施工过程中的垃圾清运至甲方指定的地点；5）、现场临时照明或临时用水的安装，乙方工棚、材料仓库等自用临建的安装搭设；6）、所有的完成上述工作所需的附属和配合工作以及甲方为完成本工程编制的施工组织设计中提及的有关工作；7）、所有关于本施工的设计变更，其它甲方根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。4、承保范围：自筏板基础到屋面所有外墙抹灰，包含大面、线条板、窗台板、空调板抹灰，包含窗洞口收口、外架眼、钢丝绳眼、槽钢眼、施工电梯卸料口、施工洞口的修补。5、承包方式：包清工、包机具（垂直运输机械除外）、包安全文明施工、包现场管理、包工完场清、包质量及竣工后的质量维修。三、质量、工期、文明要求1、质量要求：市级合格工程，整体毛光面；2、工期要求：2015年7月8日至2015年7月25日3、文明施工：市级文明工地。四、合同价款及工程量计算方式：1、计量方式两种，选第二种。1）工程量按现行建筑面积计算规则，地下室/元/m2，屋面/元/m2，（按顶层建筑面积计算，但不得与机房层等突出部分重复计算），地上其他楼层/元/m2。上述单价指施工班组达到合格质量、进度要求等相关管理标准后的合同价格。2）工程量按实际面积计算，南北外墙抹灰28元/m2，东西山墙20元/m2（含线条板、飘窗板、空调板、窗口收口、阳台外侧收口等展开计算，价格不变）。上述单价指施工班组达到合格质量、进度要求等相关管理标准后的合同价格。上述价格已包含因农忙劳动力短缺造成的费用增加。3#楼南北外墙、屋面已经粉好的工程量约2300m2，按50%计价共30000元，在结算时一并扣除，乙方要负责此部分工程量的维修直至验收合格。2、特殊工程的配合、小型工具费、超高费以及劳保、福利、保险、管理费等其它费用均含在合同单价之内。3、乙方生产、生活区域内的所有材料运输、文明施工清理用工、现场搅拌配料、安全防护与其它工程的配合费用均含在合同单价之内。4、除因甲方材料供应问题造成停、窝工五天以上时，甲方按规定给乙方补助生活费用，其它一切停、窝工费用均包含在合同单价之内。五、抹灰工程技术要求按建筑施工图、结构施工图、技术联系单、技术核定单、图纸会审、设计更改单、建设单位下发的工程变更单和其它国家相关规程、规范及甲方制定的相关砌筑抹灰工程施工技术交底执行。六、双方职责与权利1、甲方职责与权利：（1）提供砌筑抹灰工程所需的技术交底及相关图纸供乙方复印。（2）提供乙方施工所需的洞口及其它必须的控制线和标高控制点。（3）解决乙方施工人员的临时生活住房。（4）解决乙方施工、照明用电，但大功率用电如电饭锅、电磁炉、蒸饭车用电不提供。（5）负责向乙方进行技术交底、安全技术交底。（6）负责施工现场的总体协调。（7）根据工程进度安排向乙方下达抹灰工程施工 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 。（8）按合同约定拨付工程款。（9）根据现场各种 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 ，对乙方进行处罚。（10）根据乙方所提供的材料计划，审核并购买各种辅材。2、乙方职责与权利：（1）乙方必须服从甲方管理，按甲方现场管理人员安排施工，如不服从管理，影响工程施工时，甲方有权采取相应措施，必要时甲方有权终止合同。（2）乙方对于施工质量存在问题经过批评、教育、罚款仍无法保证时甲方有权终止合同，并由乙方承担一切后果。（3）乙方不服从甲方的管理，发生辱骂、殴打现场管理人员现象的，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切后果。（4）乙方应严格按照图纸要求组织施工，建立质量控制制度，对砌筑抹灰、杂工工程施工进行系统科学的管理，其施工质量必须符合设计要求和国家标准、规范要求。严格控制砌筑抹灰面标高，随时自觉接收甲方的质量验收，如验收不合格造成返工，其返工所需一切费用均由乙方承担。（5）乙方自备雨衣、靴子、手套、安全带等劳动保护用品，完工后各种材料的分类整齐堆放；自备所有施工用工程机械、机具（除塔吊、施工电梯外）、扫帚、塑料水管；提供抹灰施工所需布料机，并负责对布料机进行维护、维修、安装、防护及甲方指定地点的放置。（6）乙方必须按照甲方要求控制各种材料，杜绝材料浪费出现材料浪费现象发生，发现浪费对乙方进行三倍材料款赔偿；抹灰砂浆必须采用机械搅拌，不能人工拌合，否则一次处罚1000元。（7）乙方应严格按甲方的周、月施工计划组织施工。确保自己所承包的工程顺利进行。农忙期间不放假，乙方人员如有调动时，必须经甲方同意，否则造成的影响和损失由乙方自负，轻则派突击工，每工按实际工资的两倍扣除，重则清退现场，而且已完合格工程一律按合同价的60%结算。（8）乙方对抹灰、杂工工程的施工全过程要负责：熟悉图纸、技术核定单及实际变更内容，认真领会公司下发的施工方案及技术交底。施工中要节约材料，用量超出定额部分由班组赔偿。对施工现场的施工机械及设备要爱护，经常维护和保养，人为损坏照价赔偿。（9）班组长必须长驻施工现场，外出必须请假，否则每发现一次罚款100元。每栋楼施工部位必须有一名专业技术员在现场进行技术指导、管理。抹灰期间班组长必须值班，否则每发现一次罚款100元。（10）班组长每周必须按时参加项目部组织的工程例会，否则，没有请假无故离开工地每人次处以50元罚款，无故缺席例会每人次处以50元罚款，参加工程例会迟到每人次处以20元罚款，该罚款必须当时立即以现金支付。（11）乙方必须与甲方签署《优先发放民工工资保证书》并遵照执行。为保证《优先发放民工工资保证书》的执行，乙方每次签收工程款时必须有5人以上工人代表在工程款支付凭证（借据）上签字，否则甲方不予付款。《优先发放民工工资保证书》样式见（附件二），与本合同具同等法律效力。（12）为了分项工程的顺利完成，必须做出承诺书，承诺书同时视为本合同的条款。承诺书见附件。（13）对于项目经理提出的口头承诺有权要求7日内办理文字协议（否则超过7天，此权利无效）。（14）乙方必须给自己的工人买意外伤害保险，保险期限不得少于施工工期时间，费用乙方承担。若乙方未给自己的工人买以外伤害保险，则甲方有权代办理此事，费用从乙方的工程款里扣除。（15）根据现场进度，向甲方提供各种材料计划，并保证所提供的材料计划的准确性，否则甲方就剩余的材料浪费向乙方进行索赔。（16）乙方必须按甲方宿舍住宿人数进行安排人员住宿，若出现多占用宿舍情况，则甲方按多余床位数量20元/天进行收费。（17）认真落实甲方各部门下发的进场须知及其它文件。质量、安全问题整改不及时的，按实际发生费用的两倍扣除。七、安全生产、文明施工1、乙方应遵循安全生产、文明施工、甲方 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 制度及安全协议的有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的一切费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和相关费用，如因甲方责任造成的安全事故，由甲方负责并作一次性处理。2、如因乙方原因，造成安全生产、文明施工验收不合格，由乙方承担责任和相关费用。3、乙方班组长自签定本合同之日起，即为本施工班组的专职安全员，每天上下班前必须做好班前安全技术交底，要勤给本班组工人开安全教育会议。工人进场后，及时进行入场人员的登记。同时，在施工过程中，必须及时制止一切违规操作及排除一切可能的不安全因素。有事及时上报项目部。4、要求乙方必须配合甲方对现场文明施工进行管理；要求施工人员的宿舍要卫生，安排专人每天对工人宿舍、生活区、施工现场、工人食堂进行卫生清理打扫，并将垃圾倒入现场指定地点。严禁随地大小便，特别是在楼层内大便，发现一次罚款500元。严禁打架斗殴，如发生打架现象，不管双方是否有理，动手方罚款3000—5000元，情节严重时送交公安机关处理。5、夏季施工严格执行消防和用电管理制度，严禁乱拉乱接，积极配合相关施工班组的工作，保护好自己和其他班组的成品。八、施工进度1、为确保工程进度乙方必须按甲方制定的周、月施工计划组织施工，施工期间乙方不得中途退场，农忙季节不得放假，乙方对自身进场人员作调动时，必须经甲方同意，否则，造成的影响和损失由乙方自负，必要时甲方可要求乙方退场，并且按乙方承诺书约定结算。2、双方必须办理工序交接手续（做为计划工期与实际完成工期对比的依据），工期每每延误一天罚乙方1000元，每提前一天奖励1000元。3、因不可抗力因素或甲方原因影响乙方施工时，报请甲方申请可适当对工期相应顺延。九、质量验收1、按国家现行施工及验收规范一、相关规程、图纸设计文件要求、项目相关书面文件要求，质量评定必须达到现行合格标准，达不到质量标准时乙方除按要求返工，承担所需的人工费用、材料费用及其它相关费用外，甲方有权按原合同价款相应扣除，并承担监管单位所开出的罚款费用。2、乙方施工时应认真校对施工图纸，如发现有设计错误的地方或不明白的地方应及时向甲方提出，甲方应及时解决，经甲方确认后方能施工，如未按图纸及技术核定单施工造成返工或质量事故，返工费用及质量事故处理的所有费用均由乙方承担。3、乙方应合理利用材料，禁止乱用材料，乱扔余料，对提供的相关材料乙方应根据其所使用的部位合理堆放、储存，如因乙方原因造成材料浪费或腐烂而不能使用，甲方将按照原材料价格的三倍从乙方工程款中扣除。4、抹灰面空鼓、裂缝每发现一处罚款50元；抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正每发现一处罚款100元；不平整每发现一处罚款100元。对于以上缺陷严格按照处理方案处理否则加倍处罚。十、付款方式1、各施工班组施工完毕后，必须按照图纸及自己所施工的工作面如实的计算出本班组的工程量，自己核对无误后按项目部的工程量申报要求及申报步骤申报本班组的工程量，经项目部相关部门审核无误并签字确认后方可按合同结算要求进行结算。不如实申报、不按项目部工程量申报要求及申报步骤进行申报，或不按时申报时，项目部将推迟对其班组结算的时间，同时，因此所造成的一切后果责任班组自负。2、预付款比例：本工程无预付款，工程进度款支付比例为：②全部抹灰完成后20天内支付80%；③竣工验收合格、办理结算完成后15天内支付至确认工程量的97%；④质保期（1年）过后无息付清尾款（扣除维修费用）。3、支付工程款时必须扣除总承包方，甲方、监理等对本班组的扣款和不符合项目的罚款。4、以上付款的前提条件是总包单位已向甲方支付相应工程相同比例的付款，且甲乙双方已核对所完成的合格工程量。十一、违约条款1、因一方违约给另一方造成损失，由责任方赔偿另一方相应损失。2、乙方如没有足够的能力（人员组织不到位、管理失控、配合不到位等）完成承包范围内的工作，甲方有权安排其他施工队伍进行施工，其施工费用从乙方工程款中扣除（扣除依据为与另一方施工队伍的工程结算单），乙方不得有异议。十二、争议甲、乙双方发生合同争议时，首先由双方协商解决，解决不了时，由当地仲裁委员会仲裁或向法律部门上诉。十三、其它1、甲方如需乙方完成合同以外的零星工作，零星借工按照每工日元执行。2、施工期间，乙方自行购买安全帽等劳保用品。3、乙方人员进驻工地后，需按地方政府规定办理有关证件，其费用由乙方承担，如因乙方原因未办理，后果由乙方负责。4、质量、材料奖罚制度及施工现场综合管理制度按甲方针对本工程制定的有关规定执行。5、乙方不得将该工程再次分包或转包，如经发现；甲方有权终止并另合同另行分包。6、工程结束后，结算单需有甲方项目部生产经理、仓管、安全质量部门签字后方能进行结算。十四、合同生效与终止1、本合同经双方签字生效；施工完毕工程款项结清后合同自动终止。2、本合同如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决。十五、合同份数本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：河南国基公司壹号公园项目部乙方：代表人：代表人：电话：电话：身份证：开户行：年月日附件一：承诺书为了顺利的完成本人所承接的项目抹灰装饰分项工程，本承包人作出如下承诺：1、合同签署前，无息缴纳履约保证金，若出现签订合同后不按甲方要求安排人员进场，则保证金不再退还。另外当质量和进度出现问题时，甲方有权派突击工支配该批资金。该保证金在第一次付款时无息退还。2、若出现同一工地（项目）出现高于本合同的价格，乙方必须保证不带领工人进行闹事、起哄，继续履行本合同，直至完成所承包的所有工作。3、如没有足够的能力（人员组织不到位、管理失控、配合不到位等）完成承包范围内的工作，甲方有权安排其他施工队伍进行施工，其施工费用从乙方工程款中扣除（扣除依据为与另一方施工队伍的工程结算单），乙方不得有任何异议。4、不得将该工程再次分包或转包，如经发现；甲方有权终止合同并另行分包。5、必须按项目要求将工人名单整理成册，工人的每周考勤报项目部。若出现中途退场，工程量结算方法采用下面的一种：□（1）按工人名单进行结算工资，工资标准为大工：150元/天，小工按110元/天。承包人没有工资，不得要求补贴任何人的交通费。□（2）已完成工程量按合同价格的70%结算。若所结工程款不够工人工资，乙方需自己垫钱支付工人工资。6、中途若更换工人，所需费用自己承担，不得以此为借口向项目部借资，更不得到项目部、甲方闹事。否则每发生一次，按合同约定罚款。7、若发生安全事故：1）责任不便于划清的，且费用在一万元以内的班组自己承担，多出部分班组承担50%，项目部承担50%；2）若是乙方人员不听项目部管理人员指挥或者不按交底进行施工，所需费用完全由班组自己承担，跟项目部没有任何关系；3）若是其他方责任，由相应的责任方承担。8、做好了充分的资金准备，用以处理工人突发事件、中途退场费用，保证不向项目部借资处理事件。9、本承诺作为本工程承包合同的附件，作为乙方的责任条款，以上所有条款均适用所签订抹灰装饰 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