上海爱家房地产零星维修工程清单报价

]类型序号维修项目名称规格单位本次报价增长率成品保护1成品保护（含分色纸、胶带等辅料）铺木板（厚18mm）㎡36.00#REF!2铺石膏板㎡10.00#REF!3铺防潮垫㎡3.00#REF!4铺塑料布㎡3.00#REF!裂缝维修5墙体修裂缝墙面开裂缝剔除m4.50#REF!6棚面开裂缝剔除m7.00#REF!7刮石膏（2遍）、刮303腻子膏（2遍）㎡17.80#REF!8贴布带m2.00#REF!大白维修9墙面大白铲除实际发生面积计算㎡3.00#REF!10刮石膏1遍㎡7.00#REF!11刮大白2遍㎡15.50#REF!12刷乳胶漆（含材料2遍）立邦白色美得丽㎡18.00#REF!13立邦彩色美得丽㎡18.00#REF!14多乐士五合一㎡18.00#REF!15刷乳胶漆（人工费）不含主材；本项仅在粉刷其他涂料时适用㎡7.00#REF!吊顶维修16拆除石膏线m1.50#REF!17安装石膏线不含主材m0.00#REF!18吊棚拆除(含龙骨）拆除石膏板㎡16.50#REF!19拆除铝塑板㎡16.00#REF!20吊棚(含龙骨）石膏板（含主材）㎡78.00#REF!21铝塑板（不含主材）㎡58.00#REF!22铝扣板（不含主材）㎡45.00#REF!23PVC板（不含主材）㎡45.00#REF!室外挖土恢复24人工挖土m³50.00#REF!25人工室外开槽混凝土路面m³299.00#REF!26沥青路面m³289.00#REF!27回填土m³30.00#REF!28室外地砖恢复含拆装，不含主材㎡50.00#REF!29室外石材恢复含拆装，不含主材㎡60.00#REF!砌筑类维修30拆除砖墙（240墙）拆除空心砖墙(含外运)m³285.00#REF!31240墙(含外运)m³299.00#REF!32刨墙面抹灰层实际发生面积计算㎡20.00#REF!33刨顶棚抹灰层实际发生面积计算层高<3.2米㎡20.00#REF!34实际发生面积计算层高>3.2米㎡45.0035刨墙砖内墙、外墙均按此计算㎡20.00#REF!36电气刨沟砖墙材质m12.00#REF!37混凝土材质m16.00#REF!38顶棚抹灰1：3水泥砂浆20mm仅非裂缝维修适用㎡35.00#REF!39墙面抹灰1：3水泥砂浆20mm仅非裂缝维修适用㎡30.00#REF!40打混凝土C15m³295.00#REF!41C20m³335.00#REF!42水钻钻孔墙体材料为混凝土6寸个70.00#REF!43墙体材料为混凝土4寸个50.00#REF!44墙体材料为混凝土3寸个40,00#VALUE!45墙体材料为混凝土2寸个35.00#REF!46墙体材料为墙砖6寸个35.00#REF!47墙体材料为墙砖4寸个30.00#REF!48墙体材料为墙砖3寸个25.00#REF!49墙体材料为墙砖2寸个20.00#REF!铁艺、木器油漆施工50铁艺除锈手工除锈㎡10.00#REF!51机械除锈㎡6.00#REF!52化学除锈（酸洗）㎡9.00#REF!53填、刮腻子㎡10.00#REF!54辅料（砂纸、刷子等）㎡2.00#REF!55铁艺刷油（金飞马）醇酸磁漆2遍底漆、2遍面漆（包工包料）㎡59.00#REF!56丙烯酸漆2遍底漆、2遍面漆（包工包料）㎡59.00#REF!57铁艺油漆施工（金飞马油漆系列）清理表面㎡3.00#REF!58防腐处理㎡9.50#REF!59人工刷漆（一遍底、一遍中、二遍面漆）㎡55.00#REF!60喷漆（二遍底、一遍中、二遍面漆）㎡60.00#REF!61人员措施费（喷漆人员施工防护口罩、防毒面具）㎡3.00#REF!62主材（金飞马油漆系列）㎡35.00#REF!63辅料（砂纸、刷子等）㎡2.00#REF!64地板拆除、铺设维修面积5m2以内项80.00#REF!65地板拆除、铺设维修面积整户户470.00#REF!66地板拆除按面积计算（含脚线）㎡5.50#REF!67地板铺设按面积计算（含脚线）㎡13.50#REF!68清砸原地面厚度在10cm以内㎡60.00#REF!69铺设PE_RT地热管按面积计算㎡55.00#REF!70粘贴瓷砖、地砖不含主材㎡53.00#REF!防水维修71刨混凝土按立方米计算m3328.00#REF!72防水层施工界面剂㎡23.00#REF!73SBS防水(4mm厚)㎡50.00#REF!74聚氨酯㎡45.00#REF!75高分子防水㎡42.00#REF!76劳亚尔刚性防水㎡30.00#REF!77JS复合防水㎡38.00#REF!78防水保护层1：3水泥砂浆20mm厚㎡28.00#REF!露台部分防水维修79残土堆放站及上下料口防护措施搭脚手架支撑，安装防护网（中档密目网）㎡15.00#REF!80清凿地面及材料垂直运输平米取费㎡180.00#REF!81女儿墙拆除苯板、防水保护层平米取费㎡18.00#REF!82零星残土清运含排放装车m340.00#REF!83立面1：3水泥砂浆基层找平层含人工费、材料费㎡38.00#REF!84平面1：3水泥砂浆基层找平层含人工费、材料费㎡35.00#REF!85高分子防水含人工费、材料费㎡42.00#REF!86立面防水保护层1：2.5水泥砂浆20mm含人工费、材料费㎡38.00#REF!87平面防水保护层1：2.5水泥砂浆20mm含人工费、材料费㎡38.00#REF!88铺设苯板（25kg/m3,80mm厚）含人工费、材料费㎡58.00#REF!89铺设炉渣含人工费、材料费㎡40.00#REF!90C20砼垫层（厚度不低于100mm）含人工费、材料费㎡55.00#REF!911：3水泥砂浆找平层20mm厚含人工费、材料费㎡28.00#REF!92界面剂含人工费、材料费㎡28.00#REF!93SBS防水卷材4mm厚含人工费、材料费㎡55.00#REF!94防水保护层1：2.5水泥砂浆20mm含人工费、材料费㎡30.00#REF!95粘地砖含人工、勾缝及辅材，不含主材㎡58.00#REF!96立面女儿墙苯板60mm厚保温层含人工费、材料费㎡60.00#REF!97恢复外墙涂料（两遍）含人工费、材料费㎡25.00#REF!结露霉变室内维修98墙面霉变部位铲除含人工费、人员防护设施费（口罩、手套等）㎡5.00#REF!99除菌剂含人工费、材料费㎡48.00#REF!100抗碱封闭底漆含人工费、材料费㎡18.00#REF!101纳米抗霉抗结露腻子含人工费、材料费㎡25.00#REF!102纳米抗霉抗结露涂料含人工费、材料费㎡30.00#REF!103内墙增设2cm厚挤塑板保温含两胶一网、人工费、材料费㎡55.00#REF!外墙维修104夹层保温（中保）保温查验含人工费、材料费（包括开孔查验及恢复）孔80.00#REF!1052cm厚/18kgB1阻燃苯板二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡68.00#REF!1063cm厚/18kgB1阻燃苯板二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡75.00#REF!1076cm厚/18kgB1阻燃苯板二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡99.00#REF!1088cm厚/18kgB1阻燃苯板二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡118.00#REF!1092cm厚B1阻燃挤塑板、二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡78.00#REF!1103cm厚B1阻燃挤塑板、二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡90.00#REF!1116cm厚B1阻燃挤塑板、二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡118.00#REF!112二层胶泥、一层网布含人工费、材料费㎡38.00#REF!1136cm厚岩棉板保温，容重不低于140kg/m³含人工费、材料费㎡99.00#REF!1148cm厚岩棉板保温，容重不低于140kg/m³含人工费、材料费㎡118.00#REF!115粘贴外墙砖含人工、勾缝及辅材，不含主材㎡72.00#REF!116外墙仿砖含人工费、材料费（1.5米以内）㎡135.00#REF!117粉刷外墙涂料涂料2遍，含人工费、材料费㎡23.00#REF!118粉刷外墙涂料不含主材㎡8.00#REF!119粉刷外墙防水涂料高弹性外墙防水涂料（3遍）㎡22.00#REF!120外围墙雨水管维修吊绳坐板安装（人工费）m18.00#REF!121材料费（∮100川路管及管件）m35.00#REF!管道保温122疏通烟道次110.00#REF!123管道保温（d≤50mm）岩棉+铝箔纸（50厚）m35.00#REF!124橡塑+塑料布m35.00#REF!125聚氨酯发泡m45.00#REF!126管道保温（50mm＜d≤100mm）岩棉+铝箔纸（50厚）m42.00#REF!127橡塑+塑料布m40.00#REF!128聚氨酯发泡m48.00#REF!129增设电伴热（以实际使用长度计算，含人工及材料）m38.00#REF!措施项目130搭设架子（含脚手架、龙门架）含人工费、材料费（不足10天按10天取费）元/天/㎡6.00#REF!131吊篮含人工费、材料费工日400.00#REF!132吊板按工日计工日380.00#REF!133抽水（水泵）按小时计小时12.00#REF!134角阀、水龙头更换不含材料费个40.00#REF!135坐便水箱整体配件更换不含材料费套50.00#REF!136下水线更换与维修(下水软连接管)不含材料费、包括防返味封堵处59.00#REF!137室内水流小检测与维修不含材料费户110.00#REF!138室外阳台、露台、天沟排水管线疏通处120.00#REF!仅按照人工计算139木工按工日计(按8小时计算)工日240.00#REF!140瓦工按工日计(按8小时计算)工日240.00#REF!141瓦工按工日计(按9小时计算)粘贴面砖工日480.00142水暖工按工日计(按8小时计算)工日220.00#REF!143油工按工日计(按8小时计算)工日300.00#REF!144力工按工日计(按8小时计算)工日150.00#REF!145电工按工日计(按8小时计算)工日180.00#REF!146焊工按工日计(按8小时计算)工日200.00#REF!147架子工按工日计(按8小时计算)工日200.00#REF!隔墙工程148新砌红砖墙（120厚）仅砌筑人工辅料机械费用，不含主材，不含抹灰。㎡55.00#REF!149新砌红砖墙（180厚）仅砌筑人工辅料机械费用，不含主材，不含抹灰。㎡80.00#REF!150新砌红砖墙（240厚）仅砌筑人工辅料机械费用，不含主材，不含抹灰。㎡95.00#REF!151新砌红砖墙（100厚以内）仅砌筑人工辅料机械费用，不含主材，不含抹灰。㎡60.00#REF!152轻质砖砌墙（120厚以内）仅砌筑人工辅料机械费用，不含主材，不含抹灰。㎡55.00#REF!153轻质空心砖砌墙（240厚以内）仅砌筑人工辅料机械费用，不含主材，不含抹灰。㎡95.00#REF!墙体空鼓裂缝（开放性）修复154开槽（维修面积内电气凿沟、抹灰层剔铲）仅限于开放裂缝开槽修复砖墙材质m12.00#REF!混凝土材质m16.00#REF!155开放裂缝填充仅限于开放裂缝开槽修复m20.00#REF!156原墙面孔洞封堵现场施工+材料折合人工个240.00#REF!157钢网仅限于开放裂缝开槽修复㎡12.00#REF!158敷设钢网仅限于开放裂缝开槽修复㎡6.00#REF!159抹灰（分两次施工）仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）㎡30.00#REF!160界面剂仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）㎡28.00#REF!161聚合物抗裂砂浆（分两次施工）仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）㎡12.00#REF!162塑胶网封边仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）m4.50#REF!163刮石膏两遍仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）㎡14.00#REF!164贴布带仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）m2.00#REF!165刮大白两遍仅限于开放裂缝开槽修复（含人工材料）㎡15.00#REF!166空鼓位置电气刨沟、抹灰层剔铲并精细找平仅限于空鼓修复（含人工材料）㎡20.00#REF!167界面剂仅限于空鼓修复（含人工材料）㎡28.00#REF!168抹灰（分两次施工）仅限于空鼓修复（含人工材料）㎡30.00#REF!169塑胶网封边仅限于空鼓修复（含人工材料）m4.50#REF!170聚合物抗裂砂浆两遍仅限于空鼓修复（含人工材料）㎡12.00#REF!171刮石膏两遍仅限于空鼓修复（含人工材料）㎡14.00#REF!172贴布带仅限于空鼓修复（含人工材料）m2.00#REF!173刮大白两遍仅限于空鼓修复（含人工材料）㎡15.00#REF!其他174墙面打磨实际发生面积计算㎡9175粘贴壁纸不含主材㎡20176防腐木铺装(厚度20MM)地面铺装（含人工材料）㎡180177墙面凿毛实际发生面积计算㎡10178顶棚凿毛实际发生面积计算㎡12179安装木门套不含主材套80180拆装洁具不含主材项80181安装卫生间挂件不含主材件35182闭水实验每次160183地热管冲洗用于地热不热一路50184电气开关插座更换不含材料费个25185灯管.灯泡.灯头更换不含材料费个25186吸顶灯.排气扇更换不含材料费个60187门口.窗口.台板地面打胶含人工费、材料费米15.5188打压用于地热上水渗漏检查次80189成品保护地板革卫生间使用次30190卫生清理人工按工日计(按8小时计算)工日140191墙体裂缝挂网含人工费、材料费㎡45192疏通下水DN50管线项130193卫生间做暗漏含人工费、材料费项650194厨房烟道返味含人工费、材料费项590195卫生间下水返味含人工费、材料费项480