建设工程补充协议发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称甲方）依据《中华人民共和国
合同
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法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、行zd规，按照同样、自发和诚信的原则，经双方友好磋商将建瓯市“金鸡大厦”项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应担当的义务和责任，签署以下协议条款，甲乙双方共同遵照履行。一、工程概略：1、工程名称：xx市xx大厦住宅续建工程2、工程地址：xx市区3、工程承包范围：从第四层开始及以上部分住宅施工4、工程造价：约2200万元人民币（详细工程量按实际结算为准）5、工程内容：土建、水电、装饰等
工程施工
建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制
6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派为工程现场负责人乙方指派为工程现场负责人二、工程质量等级：按国家GB503000-2001《建筑工程施工质量查收统一标准》和现行颁发的查收规范，达到合格标准。三、工程施工工期：1、本工程施工工期为300日历天，以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起；2、工程动工日期：2019年8月份（如有缓期动工须经双方磋商顺延）3、发包方应做好本工程项目周边地域与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可抗拒的自然灾害等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应担当所以造成的一切经济责任及乙方的有关损失费用。四、竣工查收：大厦第x层开始以上住宅工程竣工并具备查收条件的，乙方提交xx大厦第四层以上的竣工查收报告，甲方在收到竣工报告15日内应组织有关部门推行查收，如到期未组织查收或查收后5个工作日内不予批准又不提出整改建议的，则视为竣工查收经过。五、决算依据：1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和
设计
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更改及现场签证增加的工程量和价钱确认函为决算依据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新有关文件调整，人工、机械费用按国家最新政策及地方现行政策文件调整。3、材料价钱按xx地域当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价高出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。4、工程类型均按照三类推行取费，有施工地下室的工程按二类推行计算。（详见附件，本工程估算取费计算标准）5、劳保费用按承包施工企业类型计取。（详见附件：劳保审定卡计取）6、工程结算总价款不下浮。7、因工程的地理环境特殊，故费用增加，双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50%作为工程结算。8、因为本工程地理地点处于市中心繁荣商业区和居民区。应增强外墙钢管架安全防备，在施工前，乙方做好专项施工组织设计方案报建设单位及监理企业审核，建设单位应依据乙方所报的
施工方案
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签证外墙钢管架价钱认证作为结算依据。9、有关政策性调整的时间以本工程竣工查收时有关部门发布的最新政策性调整为准。10、钢材、水泥、地材按实时价钱确认。钢材、水泥、地材市场价高出施工期间材料信息价时，应按市场价调整并按实际出席价钱加10%计算。六、工程款支付方式：1、乙方进场动工20天内甲方必须支付乙方备料款5%～10%。进度款按每个月25日上报工程量，甲方收到乙方上报的工程量进度单后10天内应支付给乙方85%工程进度款。若甲方未如期限付款或付款不足，乙方有权停工待款，甲方应补偿乙方由此造成的所有损失，逾期支付30个日历天，乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产推行单方办理。2、本工程施工完经甲方及有关部门查收后一个月内，甲方应付给乙方已达成工程量97%工程款。3、甲方收到乙方竣工结算书（乙方仅提供金鸡大厦第四层以上的内业资料）之日起45天内达成工程决算审核，如甲方在60个日历天内仍未审核完成，甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下3%保修金，待期满一年后十天内付清。七、工程履约保证金：本工程的合同履约保证金(人民帀)壹佰万元整，于合同签定后七日内支付到甲方指定的帐户，甲方以本项目工程的整个续建权对保证金推行担保，保证金在合同生效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户，若逾期退还必须向乙方支付日千分之一的违约金，逾期退还超过六十个日历天，乙方有权单方对本工程续建权推行办理。八、其他事项：1、因为本工程在本合同签署前已施工部分楼层，已施工的内容不包含在本合同承包范围内，本合同的承包范围均不负责其相对应的质量与资料。实施本合同前，建设单位应保证已施工内容的合格，不得因已施工内容影响本工程合同的实施。非乙方原因造成的工程质量和安全责任，乙方不予担当。2、本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调解与之有关的事项均由发包方出头办理，所发生的一切经济费用均由发包方担当。3、甲方应向乙方提供施工所需的一切场所(包括水.电.道路三通，材料制作及堆放场所，项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等)并担当其费用。4、本项目签署合同后乙方安排进场准备工作，甲方负责办好施工许可证并担当其费用。5、本协议未尽事宜，双方还有补充协议，如本协议与合同范本条款有反抗的，按本协议条款履行。6、本协议在履行中发生纠葛，双方本着友好磋商解决，若磋商不可时，双方约定有xx市xx区人民法院提起诉讼。7、本
协议书
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与该工程项目的其余合同具同样法律效力。8、施工任务书下达时作三方协议（银行、开发商、施工队）。九、因为该项目地理地点特殊，造成工程材料产生二次三次装运费用，其费用在施工过程中由甲方现场代表签证为准，并入进度款和最后决算中赐予补偿。十、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调工作，保证工程顺利施工，其有关费用由甲方全部负责。十一、本合同一式肆份，发包方、承包方各执两份，本工程的款项全部结清后，本合同自行终止。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托签约代表人：委托签约代表：签约地址：
浙公网安备 33021202002483