重庆地区建筑项目工程初步设计文件编制技术规定(报批稿2017年度)

-!PAGE66-!重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）重庆市城乡建设委员会二○一七年六月前言为贯彻落实住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》的有关要求，提升建筑设计质量与水平，根据市城乡建委《关于下达重庆市建筑和市政工程勘察设计文件编制技术规定及审查要点编写任务的通知》（渝建〔2017〕116号）的要求，由重庆市勘察设计协会组织中机中联工程有限公司、中煤科工集团重庆设计研究院有限公司、重庆市设计院、中冶赛迪工程技术股份有限公司、重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司等单位结合我市实际，编制了本技术规定。本技术规定对重庆市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程初步设计的一般要求、设计说明书、图纸、计算书、人防专篇、装配式建筑专篇、建筑信息模型专篇等具体内容作出了具体规定，是指导初步设计文件编制的技术依据。本技术规定由重庆市城乡建设委员会负责管理，由中机中联工程有限公司负责具体技术内容解释。组织单位：重庆市勘察设计协会主编单位：中机中联工程有限公司中煤科工集团重庆设计研究院有限公司重庆市设计院中冶赛迪工程技术股份有限公司重庆市人防建筑设计研究院有限责任公司参编单位：重庆博建建筑设计有限公司重庆卓创国际工程设计有限公司重庆大学建筑设计研究院有限公司中国医药集团重庆医药设计院重庆市信息通信咨询设计有限公司重庆机三院施工图审查有限公司重庆渝海建设 工程施工 建筑工程施工承包1园林工程施工准备消防工程安全技术交底水电安装文明施工建筑工程施工成本控制 设计审图有限公司主要起草人：向渊明谢自强汤启明薛尚铃周爱农王仁华秦岚张珂张冯秋熊联波蒋煜徐革张红川徐梅肖佑坤戴辉自康骏肖国泓周莲石理平龚曼琳吴胜达周显毅杨越来武清赵华徐诗童徐海张胜强贺刚黎明孙曼莉汪洋杨勇张鹏童愚易小期游红王卫民李全闫兴旺胡宗郭凯生付佳珊张政伟刘贤凯万里鹏周海鹰张文正芦子奕万芸陈山泉曾虹静熊卫东张元刚何学荣罗宏伟程振宇余周张冬梁拥军王渝杨繁艾松马骁焦振宇刘四明审查专家：段晓丹郑灿营黄萍李英军刘正荣张陆润李玲赵启林冯建平刘小梅吴欣陈泽嘉余庆利陶洪明赵世海陈希昌钱志雄游兴芬王小飞目录TOC\o"1-2"\h\uHYPERLINK\l_Toc273711总则PAGEREF_Toc273711HYPERLINK\l_Toc114242一般要求PAGEREF_Toc114242HYPERLINK\l_Toc39293设计说明书PAGEREF_Toc39293HYPERLINK\l_Toc83423.1总说明PAGEREF_Toc83423HYPERLINK\l_Toc281133.2总平面PAGEREF_Toc281134HYPERLINK\l_Toc152873.3建筑PAGEREF_Toc152879HYPERLINK\l_Toc184203.4结构PAGEREF_Toc184209HYPERLINK\l_Toc157153.5建筑电气PAGEREF_Toc1571519HYPERLINK\l_Toc232543.6给水排水PAGEREF_Toc2325421HYPERLINK\l_Toc257713.7供暖通风与空气调节PAGEREF_Toc2577121HYPERLINK\l_Toc200453.8热能动力PAGEREF_Toc2004526HYPERLINK\l_Toc130443.9消防PAGEREF_Toc1304428HYPERLINK\l_Toc152403.10节能与绿色建筑PAGEREF_Toc1524032HYPERLINK\l_Toc278103.11岩土工程PAGEREF_Toc2781039HYPERLINK\l_Toc280373.12建筑幕墙PAGEREF_Toc2803741HYPERLINK\l_Toc41563.13建筑智能化PAGEREF_Toc415642HYPERLINK\l_Toc210293.14轨道保护PAGEREF_Toc2102942HYPERLINK\l_Toc326873.15工程投资概算PAGEREF_Toc3268743HYPERLINK\l_Toc22854图纸PAGEREF_Toc228548HYPERLINK\l_Toc134594.1总平面PAGEREF_Toc1345948HYPERLINK\l_Toc93934.2建筑PAGEREF_Toc939349HYPERLINK\l_Toc244754.3结构PAGEREF_Toc2447551HYPERLINK\l_Toc81264.4建筑电气PAGEREF_Toc812652HYPERLINK\l_Toc52804.5给水排水PAGEREF_Toc528052HYPERLINK\l_Toc159414.6供暖通风与空气调节PAGEREF_Toc1594154HYPERLINK\l_Toc286454.7热能动力PAGEREF_Toc2864554HYPERLINK\l_Toc146034.8岩土工程PAGEREF_Toc1460354HYPERLINK\l_Toc180454.9建筑幕墙PAGEREF_Toc1804556HYPERLINK\l_Toc68264.10建筑智能化PAGEREF_Toc682656HYPERLINK\l_Toc210294.11轨道保护56HYPERLINK\l_Toc171595计算书PAGEREF_Toc1715958HYPERLINK\l_Toc194435.1节能与绿色建筑计算书PAGEREF_Toc1944358HYPERLINK\l_Toc64225.2结构计算书PAGEREF_Toc642258HYPERLINK\l_Toc287115.3建筑电气计算书PAGEREF_Toc2871158HYPERLINK\l_Toc33235.4给水排水计算书PAGEREF_Toc332358HYPERLINK\l_Toc307475.5供暖通风与空气调节计算书PAGEREF_Toc3074759HYPERLINK\l_Toc150585.6热能动力计算书PAGEREF_Toc1505859HYPERLINK\l_Toc79345.7建筑幕墙计算书PAGEREF_Toc793460HYPERLINK\l_Toc87966人防专篇PAGEREF_Toc879661HYPERLINK\l_Toc131746.1一般要求PAGEREF_Toc1317461HYPERLINK\l_Toc129896.2设计总说明PAGEREF_Toc1298961HYPERLINK\l_Toc206286.3建筑PAGEREF_Toc2062862HYPERLINK\l_Toc188726.4结构PAGEREF_Toc1887263HYPERLINK\l_Toc136386.5通风与空气调节PAGEREF_Toc1363863HYPERLINK\l_Toc166046.6给水排水PAGEREF_Toc1660465HYPERLINK\l_Toc311806.7电气PAGEREF_Toc3118066HYPERLINK\l_Toc103877装配式建筑专篇PAGEREF_Toc1038768HYPERLINK\l_Toc24137.1一般要求PAGEREF_Toc241368HYPERLINK\l_Toc290597.2专项设计说明书PAGEREF_Toc2905968HYPERLINK\l_Toc252857.3专项图纸PAGEREF_Toc2528570HYPERLINK\l_Toc302397.4专项计算书PAGEREF_Toc3023970HYPERLINK\l_Toc70708建筑信息模型PAGEREF_Toc707071HYPERLINK\l_Toc34948.1一般要求PAGEREF_Toc349471HYPERLINK\l_Toc195698.2建筑信息模型交付要求PAGEREF_Toc1956971HYPERLINK\l_Toc23577附录A:设计概算封面、签署页、目录式样PAGEREF_Toc2357775HYPERLINK\l_Toc26876附录B:概算表格格式PAGEREF_Toc2687678HYPERLINK\l_Toc28403附录C建筑工程项目BIM设计说明书封面PAGEREF_Toc2840381PAGEREF_Toc480470893\h1总则1.0.1为了进一步 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 本市民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程初步设计文件的编制和管理工作，保证设计文件的质量和完整性，并满足安全适用、技术先进、经济合理的要求，依据国家及部委有关的规定，结合本市实际情况，特制定本规定。1.0.2本规定适用于本市行政区域内的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程的初步设计。1.0.3工程设计文件的编制，必须符合国家、行业及重庆市有关法律法规和现行工程建设 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的规定，其中工程建设强制性条文必须严格执行。1.0.4当工程设计合同中约定对设计文件另有要求时，设计文件应同时满足本规定和工程设计合同的要求。1.0.5本规定对设计文件编制的要求具有通用性；对于具体的工程项目设计，应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍，也可适当增加专项篇章。1.0.6建筑工程初步设计中海绵城市设计内容的规定详见《重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定》的相关规定。2一般要求2.0.1初步设计的内容由设计文本、设计图纸和按建委规定提供建筑信息模型组成。其中初步设计文本中包括：设计说明书、节能计算书、结构计算书、概算书、必要的绿色建筑物理环境分析报告书、消防计算书、公用计算书、专项设计专篇等技术文件，以及工程设计合同约定的其它文件。2.0.2初步设计文件的编排顺序。1封面：建设单位名称、项目名称、设计阶段、编制单位、编制单位资质编号、设计文件编制年月；2扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人（或总工程师）、项目负责人、各专业负责人、审核人、设计人的姓名、职称及注册执业资格情况，并经上述人员签署或授权盖章；3设计文件目录，应包含文本目录、图纸目录、计算书目录、附件目录；4设计说明书；5设计图纸(可单独成册)；6概算书(应单独成册)；7节能、结构、消防、公用等计算书(可单独成册)；8专项设计专篇；9按建委规定提供建筑信息模型；10工程设计合同约定的其它文件。2.0.3初步设计说明书中应含有政府主管部门对项目方案设计或者可研报告批文的复印件。2.0.4初步设计文本和图纸的编制规则应满足国家、重庆市现行规定的要求。3设计说明书3.1总说明3.1.1反映整个工程状况的区位图、彩色总平面图、鸟瞰图、临主要街道透视图或主要单体建筑透视图。3.1.2工程概况：介绍工程的基本情况（项目背景情况，业主情况，项目进展情况）、场地概况、工程设计规模及项目组成、各专业特点等内容，并按表3.1.2填写。表3.1.2工程概况表项目名称项目所在地项目业主方建筑性质建筑面积（地上/地下）最大建筑高度（地上/地下）最大建筑层数（地上/地下）建筑总用地面积总建筑面积建筑抗震设防分类类别建筑场地类别建筑抗震设防烈度主要结构体系是否高切坡（深基坑）是否超限高层电力安装总容量总冷/暖负荷动力负荷最高日用水量最高日污水量概算总造价是否绿色建筑绿色等级备注注：1）工业建筑可参照此表编制；2）在备注栏中明确建筑特征性指标：教育建筑班数，医疗、养老建筑的门诊量、床位数，图书馆藏书量等信息；3）可根据工程具体情况增加表格。3.1.3工程设计的主要依据1设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号，其它相关的行业和地 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 规、标准列入各专业设计依据）；2政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称（相关文件复印件应作为设计说明书的附件）；3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境影响评价报告等（列出编制单位及日期）；4规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震、节能及绿色建筑等要求和依据资料；5其它设计依据（如：建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料）。3.1.4本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件。3.1.5分期建设情况和承担的设计范围与分工。3.1.6设计指导思想和设计特点1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。2环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能及绿色建筑、安保、人防设置以及抗震设防等主要原则。3根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。3.1.7提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。1总建筑面积、总概算（投资）存在的问题；2设计选用标准方面的问题；3主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素；4明确需要进行专项研究的内容；5需要说明的其他问题。3.2总平面3.2.1设计依据及基础资料1摘述方案依据资料及批准文件中与本专业有关的主要内容；2有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（用地性质、各类控制线<如道路红线、建筑红线或用地界限、高压保护线、河道保护线、轨道保护线、绿地保护线、城市蓝线或紫线、市政设施保护线>、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、配套设施<如物管、社区用房、体育活动场地、停车泊车位数>等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；3本工程地形图采用的坐标、高程系统；4凡设计总说明中已阐述的内容可从略。3.2.2场地概述1说明场地所在地的名称及在城市中的位置，简述场地周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物。2概述场地的地形地貌（如水域的位置、流向、水深、最高最低标高、按多少年一遇的洪水位设计等，山丘位置、场地总体坡向、最大、最小坡度及平均坡度等）。3描述场地内原有建筑物、构筑物、高压线、地下洞室，以及保留（包括名木、植被、古迹等）、拆除的情况。4摘述与总平面设计有关的自然因素，如地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。3.2.3总平面布置1应说明项目的选址、规划、保护区的情况和场地的安全性、污染源及危险源情况、相关治理措施；场地规划选址应避开危险地段（如洪水、泥石流、抗震危险地段等），对不利地段（如滑坡、抗震不利地段等）应有相应治理措施；说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；说明工业建筑的物流、工艺流程对总平面设计的要求；2针对要分期建设的项目应说明分区原则，应清晰表达项目各分期的组成和建设指标，并应与工程建设批准的总指标相符合（建议用列表的方式）；3说明建筑空间组织及其与四周环境的关系；4说明环境景观和绿地布置及其功能性、观赏性等；3.2.4竖向设计1说明竖向设计依据（如城市道路和主要排水管涵的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）。2说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟、暗管或透水地面）等，如采用明沟系统还应阐述其排放地点的地形与高程等情况。4说明台地场地的无障设计措施：分区+竖向垂直提升或平坡式。5简述山地建筑的形态特征、接地形态、形体表现、空间形态。场地内有无高边坡，边坡在场地内的位置﹑结构形式﹑长度，与建筑和用地红线的距离等。6根据需要注明初平土方工程量。3.2.5交通组织1应说明场地周边交通情况，包括公共交通、停车设施设计与管理、公共服务设施、建筑公共空间利用等，说明人流和车流的组织、出入停车场（库）的位置及停车数量的确定；2消防车道及高层建筑消防车登高操作场地的布置、荷载要求和其它技术要求。3说明道路的主要设计技术条件（路面宽度、路面类型、最大最小纵坡、路面的最大设计荷载等）。4说明道路系统无障碍设施无缝对接设计情况。3.2.6场地景观设计1概述场地情况（包括基地环境、基地地形起伏的基本情况、场地内原有建筑物、构筑物以及植物、文物保留情况）。2说明绿化设计情况，如绿化面积、覆土层厚度及环境绿化建筑小品的布置原则、公共建筑屋面绿化方式及覆土。说明缓解城市热岛效应的措施、场地生态修复措施及表层土利用措施、场地生态治理措施。3概述种植设计的原则、种植设计的分区、分类及景观和生态要求，简述对栽植土壤的规定、各类乡土植物的选用和乔木、灌木、藤本、竹类、水生植物、地被植物、草坪等配置的要求。4应明确减少室外硬地面积及自然补充地下水、透水铺装、雨水径流控制措施的措施。5应结合建设场地中道路布置及景观方案，明确室外场地的照明方式并应符合有关要求。6应明确景观绿地及室外活动区域和体育设施具有公共属性，公共绿地无障碍设施配设情况。7列出绿化技术经济指标，应按表3.2.6填写。表3.2.6景观及绿化技术经济指标表名称数值占比备注建设用地总面积（m2）100%配套绿地总面积（m2）100%其中实地绿地面积（m2）人工景观水体面积（m2）内部道路行道树（按1.5m2/株计入）绿地面积（m2）应注明实际株数种植乔木的室外停车场（按种植槽或乔木实际覆盖面积70%计入）绿地面积（m2）地下架空平台绿地（折算后）面积（m2）应注明折算前面积、覆土深度及折算系数屋顶绿化（折算后）面积（m2）绿地率集中（公共）绿地合计面积（m2）人均面积（m2/人）占建设用地面积比例（%）3.2.7场地无障碍设计应按无障碍设计规范的有关规定说明无障碍设施的设计范围及要求：表3.2.7场地无障碍设计范围及措施表（根据项目情况填写）场地类别实施范围实施部位设计要求执行情况备注居住区居住区路、小区路、组团路、宅间小路的人行道路口、出入口及人行横道两端必须设置缘石坡道人行横道宽度应满足轮椅通行要求人行横道安全岛形式应方便轮椅者使用设台阶处应同时设置轮椅坡道休息座椅应设置轮椅停留空间居住绿地主要出入口应为无障碍出入口基地地坪坡度不大于5%的居住区的居住绿地应满足无障碍要求，地坪坡度大于5%的居住区，应至少设一个满足无障碍需求的居住绿地游步道应为无障碍通道休憩设施设置高于0.45m的台阶时，应同时设轮椅坡道儿童游乐场、休闲广场、健身运动场林下铺装活动场地时，以种植乔木为主，林下净空不得低于2.2m；儿童活动场地周围不宜种植遮挡视线的树木，不宜选用硬质叶片的丛生植物配套公共设施停车场按相关要求设置无障碍机动车停车位和充电车位宜靠近出入口设置公共建筑无障碍设置范围内的公共建筑的建筑基地车行道与人行道有高差处在人行通道的路口及人行横道的两端应设缘石坡道主要人行通道有高差和台阶处设置轮椅坡道或无障碍电梯停车场按相关要求设置无障碍机动停车位和充电车位3.2.8总平面安全设计1简要说明与总平面设计有关的不利自然因素，如地震、洪水、泥石流、滑坡、地裂缝、岩溶、地下水位标高与其他地质灾害；2针对可能存在的不良地质灾害应有明确的防治措施和要求，其防灾标准应与所在城市的防震、防洪、防风、防泥石流、防滑坡等标准相适应。。3如建设场地存在地下水并对工程建设产生不良影响，应明确防治措施和要求：表3.2.8总平面安全设计要求及措施表（根据项目情况填写）设计内容设计要求及措施执行情况建筑与架空电力线的安全距离建筑与架空电力线边导线间的最小水平距离：1kV至10kV的，不小于5m；35kV至110kV的，不小于10m；220kV的，不小于15m；500kV的，不小于30m；超过500kV的，需要专题论证。建筑与架空电力线导线最大计算弧垂条件下的最小垂直距离：1kV至10kV的，不小于9m；35kV至110kV的，不小于15m；220kV的，不小于18m；500kV的，不小于21m；500kV以上的，需专题论证。山地建筑防洪防滑坡山地建筑应视山坡态势、坡度、土质、稳定性等因素，采取护坡、挡土墙等防护措施，同时按当地洪水量确定截洪排洪措施。挡土墙挡土墙高度超过6m时宜退台处理；高度大于2m的挡土墙（或护坡）上缘与住宅建筑间的水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2米；相邻台地高度差大于1.5m时，挡土墙（或坡度大于1：2的护坡）顶应加设安全防护设施；土质护坡的坡度不应大于1：2。水景水池设于坡道下方时与坡道应至少有3m的缓坡段；池水深度大于0.4m时，应设围护设施；喷泉喷嘴离岸边的安全距离应≥1m。泳池泳池边沿边设“贴砖扶手”；泳池排水口应设防护栏；儿童戏水池深度≤0.2m，池底宜粗糙防滑。场地场地地坪高差＞0.7m（人流活动频繁处，地面高差＞0.4m）时应设安全防护措施；公共场所的台阶≥5级时应设置栏杆；人流密集场所的台阶高度＞0.6m且侧面临空时，悬空部位边缘应设挡边，公共活动场所不得设置带尖刺的栏杆和围墙。地面所有路面和硬铺地面，均应采用粗糙防滑材料或防滑处理，不得设一步台阶（可做成斜坡）。小品人员活动场所，高度2m以下范围内不得有尖锐小品或构筑物。绿化坡度＞30%且坡长＞5m的斜坡游憩草地，斜坡前方5m内，禁种有刺的植物；学校托幼与宅旁绿地等严禁种植有毒、有刺、对皮肤过敏、飞絮、落果恶臭等对人和环境有不良影响的植物。游戏设施游戏场地应铺设松土、软性塑料地面或草坪；与机动车道距小于10m时，应加设围护设施。车行道路基地机动车道与城市道路车行道相接，最大纵坡值≥8%时，车速限定在20~30km/h；人车未分流的小区内车行道路，车速宜限定在5km/h。机动车库基地出入口应设置减速安全设施。室外停车位不宜紧邻建筑物外窗、阳台、外廊及开敞楼梯平台等位置设置。3.2.9主要技术经济指标1民用建筑主要技术经济指标参照表3.2.9-1填写，可根据项目进行增减内容。表3.2.9-1技术经济指标一览表（民用项目）项目规划条件批复方案数值初步设计数值备注建设用地面积　　　　住宅户数　　　　居住人口（注1）　　　　建筑特征性指标（注2）总建筑面积　　　　其中地上建筑面积　　　　地下建筑面积　　　地下建筑与用地面积比　其中1、住宅　　　　2、配套用房（注3）　　　　1）幼儿园　　　　2）社区组织工作用房　　　　3）物业管理用房　　　　4）公厕　　　　5）……　　　　3、公建（注4）　　　　4、车库　　　　5、设备用房　　　　6、其他（注5）　　　　总计容建筑面积　　　　容积率　　　　总建筑占地面积建筑密度　　　　配套绿地总面积绿地率　　　　机动车停车位　　　　无障碍停车位　个、一次配建充电停车位　个（　%）、具备安装条件充电停车位　个（　%）其中①室外　　　无障碍车位个②室内　　　无障碍车位个非机动停车位建筑高度（层数）（注6）　　　　　注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。2、建筑特征性指标：托幼、中 小学 小学生如何制作手抄报课件柳垭小学关于三违自查自纠报告小学英语获奖优质说课课件小学足球课教案全集小学语文新课程标准测试题 等教育建筑班数，剧院、体育场馆等场所的座位数，医疗、养老建筑的门诊量、床位数，旅馆建筑床位数，图书馆藏、书库的书量等指标。3、规划要求配建的各种服务设施，如：教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。4、商业、酒店、办公、科研、公寓、宿舍等列入公建类别；5、不属于住宅、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低建筑的建筑高度。7、如初设指标与方案批准指标不符，应在备注栏补充说明理由及原因。8、如项目建设分期，还应列出各分期的建设指标（已批复初步设计的分期列出施工图阶段指标、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段指标，还未申报初步设计的分期列出预留指标）。2工业建筑主要技术经济指标参照表3.2.9-2填写，可根据项目进行增减内容。。表3.2.9-2技术经济指标一览表（工业项目）项目规划条件批复方案数值初设设计数值备注建设用地面积　　　　总建筑面积　　　　其中地上建筑面积　　　　地下建筑面积　　　　其中　1、工业建筑（注1）　　　　工业项目配套设施占地面积工业项目配套设施建筑面积2、配套用房（注2）　　　　其中1）办公　　　　2）倒班楼（宿舍）　　　　3）食堂　　　　4）公厕　　　　5）……　　　　3、车库　　　　4、设备用房　　　　5、其他（注3）　　　　总计容建筑面积　　　　容积率　　　　总建筑占地面积建筑密度　　　　配套绿地总面积绿地率　　　　机动车停车位　　　　无障碍停车位　个、一次配建充电停车位　个（　%）、具备安装条件充电停车位　个（　%）其中①室外　　无障碍车位个②室内　　无障碍车位个非机动车停车位　建筑高度　　　　注：1、厂房、仓储等列入工业建筑类别，综合物流建筑工程可参照工业建筑类别编写。2、配套办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。3、不属于工业、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。4、如初设指标与方案批准指标不符，应在备注栏补充说明理由及原因。5、如项目建设分期，还应列出各分期的建设指标（已批复初步设计的分期列出施工图阶段指标、本次申报初步设计的分期列出初步设计阶段指标，还未申报初步设计的分期列出预留指标）。3.3建筑3.3.1设计依据1设计所执行的国家主要法规和所采用的国家主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）；2设计中适用的现行地方法规和技术标准；3必要时说明引用的其它规定和技术标准；4摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容。3.3.2设计说明1概述建筑物使用功能和工艺要求，对方案作出调整的原因、内容。表述建筑的主要特征（如建筑层数、层高和总高，结构选型、设计使用年限、地下室防水等级、屋面防水等级等），多子项工程中的简单子项可用建筑项目主要特征表（表3.3.2-1），或逐个描述的方法作综合说明。表3.3.2-1建筑项目主要特征表序号项目名称使用功能层数（地上/地下）建筑高度（m）建筑防火类别耐火等级设计使用年限（年）地下室防水等级屋面防水等级抗震设防烈度主要结构形式建筑高度防火高度备注123…注：防火高度为消防计算高度，按《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)附录A确定。表3.3.2-2建筑构造及装修表建筑构造及装修外墙体材料及装饰外墙体材料保温材料装饰材料内隔墙材料楼地面楼板材料保温材料屋面屋面材料保温材料防火构造要求天窗门窗注：1.板材墙体材料需描述其构造连接要点及隔声、隔热措施；2.可根据项目具体情况适当增减。表3.3.2-3建筑项目室内环境主要特征表室内环境指标设计值房间所在楼栋及部位（套型）是否满足标准要求备注房间最小窗地面积比房间最小采光系数（%）房间最大噪声（昼间/夜间，dB）起居室（厅）最大噪声级（dB）最小自然通风开口面积与楼（地）面积比（%）注：1.上表反映的是整个项目所有房间中单项指标最不利的某个房间的情况；2.上表中的各个单项最不利指标可能反映的是不同楼栋、不同套型的不同房间；3.上表只针对居住建筑，公共建筑可不填写。2简述建筑的平面布局和功能组成及分区。3简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数。表3.3.2-4电梯技术参数表（根据项目情况填写）电梯编号类型乘客人数（人）额定载重量（kg）额定速度（m/s）井道净尺寸（mm）（宽x深）基坑深度（mm）顶层高度（mm）厅门尺寸（mm）（宽x高）停靠层数台数备注1乘客电梯　　　　　　　地上地下　　2　　　　　　　　　　　3　　　　　　　　　　　4载货电梯　　　　　　　　　　　5　　　　　　　　　　　6　　　　　　　　　　　7病床电梯　　　　　　　　　　　8　　　　　　　　　　　9　　　　　　　　　　　…　　　　　　　　　　　　注：1.消防电梯、无障碍电梯及担架电梯可与其它电梯兼用，但应满足相关规定要求。2.消防电梯载重量≥800kg，速度V≥H/60s≥1.5m/s（一分钟内必须达到顶层）3.无障碍电梯轿厢规格应依据建筑性质和使用要求的不同而选用。最小规格深度≥1.4m，宽度≥1.1m；中型规格深度≥1.6m，宽度≥1.4m，电梯门净宽≥0.80m；医疗建筑及老人建筑宜选用病床专用电梯。4.消防电梯应满足《消防电梯制造与安装安全规范》GB26465-2011的要求。表3.3.2-5住宅电梯运行级别及电梯数量（根据项目情况填写）楼栋编号电梯运行级别等级INT（s）电梯数量123注：1.住宅电梯应满足《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》DBJ50-253-2017的要求。2.电梯运行级别等级分舒适、经济、正常三个级别。住宅电梯设置需至少达到经济型等级。3.INT为电梯轿厢在客流高峰期相邻两次离开主楼层的时间间隔的平均值（s）；4.当电梯运行级别等级为舒适时（INT为40~70s，电梯数量为30~60户/台），为正常时（INT为70~90s，电梯数量为60~90户/台），为经济时（INT为90~120s，电梯数量为90~100户/台）；5.住宅电梯的数量和规格，宜采用基于客流高峰期的电梯客流分析模型，根据不同的运行级别要求，采用传统计算方法确定，见《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》DBJ50-253-2017附录A。对于有特殊要求的住宅建筑，可采用基于计算机的仿真模拟分析方法确定电梯的数量和规格。6.高层住宅每个单元应设一部可容纳担架的电梯，该电梯井道净尺寸≥2.20m×2.20m，轿厢短边净尺寸≥1.50m，长边净尺寸≥1.60m，电梯门净宽≥0.90m。表3.3.2-6自动扶梯技术参数表（根据项目情况填写）扶梯编号广义梯级宽度（mm）提升高度（m）倾斜角度（°）额定速度（m/s）理论运送能力（人/h）台数备注1　　　　　　　2　　　　　　　3　　　　　　　…　　　　　　　注：1.600mm宽为单人通行，800mm宽为单人携物，1000mm及1200mm宽为双人通行。2.在乘客经常有手提物品的客流高峰场合，以选用梯级宽度1000mm为宜。3.条件允许时宜优先采用倾斜角为30°及27.3°的自动扶梯。4.当自动扶梯倾斜角≤30°时，额定速度不应超过0.75m/s；当倾斜角>30°且≤35°时，额定速度为0.5m/s；当提升高度≤6m，额定速度≤0.5m/s时，倾斜角允许增至35°。4说明项目公共卫生间卫生设施配置比例及服务半径，物业管理、社区用房等配置依据、数量、位置等内容。5表述各单体建筑的无障碍设计范围、内容；对需进行无障碍设计的部位应明确要求和具体的技术措施，如无障碍电梯、楼梯的设置位置和技术要求；无障碍住房、停车位的数量、计算依据及设置位置。表3.3.2-7建筑无障碍设计范围及措施表（根据项目情况填写）建筑类别实施范围实施部位设计要求执行情况备注居住建筑住宅及公寓、宿舍建筑（职工宿舍、学生宿舍）建筑出入口至少设1处无障碍出入口设置电梯的居住建筑及未设置电梯但设有无障碍住房的居住建筑电梯住宅：每个居住单元至少设1部能直达户门的无障碍电梯设置电梯的居住建筑电梯宿舍、公寓：设不少于1部无障碍电梯与无障碍宿舍以无障碍通道相连接无障碍宿舍设在二层及以上设有电梯的宿舍、公寓侯梯厅深度不宜小于1.50m可容纳担架电梯侯梯厅深度应≥1.80m公共走道走道净宽不应小于1.20m楼梯设无障碍楼梯无障碍住房设在二层以上且未设置电梯时无障碍住房及宿舍应注明设置数量、具体位置及户型根据要求设置配套公共设施建筑出入口应设无障碍出入口电梯至少设1部无障碍电梯设有电梯的建筑楼梯应设1部无障碍楼梯未设电梯的建筑公厕应满足相关无障碍设计要求车库按照相关要求设置相应数量、合理位置的无障碍机动车停车位设在非首层的车库应设无障碍通道与无障碍电梯或无障碍楼梯连通，直达首层公共建筑办公、科研、司法建筑公共建筑依据《无障碍设计规范》（GB50763-2012），参照以上居住建筑部分编制无障碍设计范围及措施表教育建筑…6建筑安全设计：应说明针对具体功能建筑的安全防护设计要求，如托儿所幼儿园、中小学校、体育建筑、商店建筑、饮食建筑、办公建筑、旅馆建筑、交通客运站、老年人建筑、宿舍、住宅、车库、人防建筑。说明建筑的安全构造设计技术要点，如地面、楼梯、栏杆（注明栏杆使用年限）、女儿墙、门窗、雨篷、外墙饰面、块瓦屋面、玻璃幕墙、安全玻璃的使用等。表3.3.2-8建筑安全设计要求及措施表（根据项目情况填写）建筑类别安全设计要求执行情况托儿所、幼儿园严禁将幼儿园设在地下室或半地下室；2.幼儿经常接触的1.3m高度以下的室外墙面不应粗糙，墙角、窗台、空调罩、窗台竖边等棱角部位必须做成小圆角；3.3班及3班以上的幼儿园应独立设置（独立用地、独立建筑）；4.托幼建筑附设在高层建筑内时，应设置在首层或二、三层，并设单独出入口；5.托幼建筑的儿童用房不应设在四层及以上部位；6.托幼门不应设门槛和弹簧门，在距地0.6至1.2m高度内不应装易碎玻璃。7.建筑用玻璃幕墙不得用于托幼建筑二层及以上。　学校教室、实验室开向外廊、单内廊一侧的窗，在距地面2m高范围内，应采取安全措施，使窗开启后不影响教室使用、走廊宽度和通行安全。　住宅住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。　…　　注：1、楼梯的安全措施：（1）楼梯井净宽度：托儿所、幼儿园、中、小学校、住宅不应>0.11m，否则应采取安全防护措施。（2）楼梯栏杆：托幼及中、小学校不应采用易于攀爬的花格或水平栏杆，楼梯栏杆垂直杆件间的净距不应>0.11m。（3）扇形、弧形楼梯不宜作为疏散楼梯，当必须采用时其踏步上下两级所形成的平面角不应超过10度，离栏杆扶手250mm处的踏步宽度不应小于220mm。2、女儿的墙安全措施：砖砌女儿墙的厚度不应小于0.24m，有抗震要求的无锚固砖砌女儿墙的高度不应超过0.5m，高度超过0.5m时应设钢筋混凝土构造柱及压顶圈梁。高层建筑的女儿墙应采用现浇钢筋混凝土制作。3、栏杆的全措施：（1）栏杆下部离地0.1m高度内不应留空，高层建筑宜采用实体栏板。（2）住宅及有儿童活动场所的阳台、走廊等栏杆应采用防止儿童攀登的形式，垂直栏杆构件间的净距不应>0.11m。（3）阳台、走廊栏杆的构造必须坚固安全，放置花盆处必须采取防坠落措施。（4）供残疾人使用的坡道、楼梯和台阶的起点及终点处扶手，应水平延伸0.3m以上，当坡道侧面临空时，在栏杆下端宜设置高度≥50mm的安全挡台。4、门窗的安全措施：（1）用于外墙的推拉窗应加设防止窗扇脱落的限位装置。（2）窗台高度<0.9m的外窗必须加设安全防护栏杆。（3）位于阳台、走廊处的窗宜采用推拉窗或采取其它安全措施以防开窗时碰伤人。（4）体育馆内运动员经常出入的门，门扇净高不得低于2.2m。（5）托幼建筑儿童房门，不得采用弹簧门和推拉门，以免挤手、碰伤。（6）经常出入的外门宜设雨篷，高层建筑、公共建筑底层入口均应设挑檐或雨篷、门斗，以防上层落物伤人，并应采取有组织排水。（7）门扇开启时不得跨越变形缝，以免变形时卡住。（8）有爆炸危险的房间门窗，均应向外开启。5、玻璃幕墙的安全措施：（1）玻璃幕墙应采用安全玻璃。（2）靠近玻璃幕墙的首层室外地面处宜设绿化带，以防止行人靠近。（3）幕墙室内应设安全护栏。（4）建筑用玻璃幕墙不得用于新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑二层及以上外墙。（5）全隐框玻璃幕墙不得用于人员密集、流动性大的商业中心和交通枢纽、公共文化体育设施等场所，以及临近道路、广场及下部为出入口、人员通道的建筑。6、疏散走道的安全措施：设在高层建筑内的人员密集场所，其疏散走道和其它主要疏散线路的地面或靠近地面的墙上，应设置包括发光材料在内的发光疏散指示标志。7、安全玻璃的使用范围：（1）7层及7层以上的建筑外开窗。（2）面积＞1.5㎡的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗。（3）幕墙。（4）倾斜装配窗、各类天棚、吊顶、各类玻璃雨棚。（5）观光电梯及其外围护。（6）室内隔断、浴室围护和屏风。（7）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板。（8）用于承受行人行走的地面板。（9）水族馆和游泳池的观察窗。（10）公共建筑的出入口、门厅等部位。（11）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其它部位。7地下车库建筑的设计说明，包括无障碍车位和充电车位的设置数量、配置比例和位置等情况。8主要技术经济指标，包括能反映建筑规模的总建筑面积，以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和病床数、车库的停车位数量等特征性指标。（若技术经济指标一览表已作说明，本条可取消）。9简述建筑立面造型（建筑形式、风格、建筑色彩处理等）、建筑群体与周围的空间关系，主要外装饰用材等。3.3.3门窗工程1主要门窗的类型、材质、开启方式、技术性能要求（抗风性、气密性、水密性、保温性、隔声性等）。2附门窗明细表。表3.3.3门窗明细表门窗编号数量尺寸类型开启方式物理性制表抗风压性能气密性能水密性能保温性能隔热（遮阳）性能隔声性能…　　　　　　　　　　注：1、外窗及阳台门的物理性能参见《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106,幕墙的物理性能参见《建筑幕墙》GB/T2108。2、建筑物1~6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于相关标准的4级；7层及7层以上不应低于相关标准的6级；建筑物1~6层的幕墙气密性等级不应低于相关标准的2级，7层及7层以上不应低于相关标准的3级。3、位于大风压且多雨的地区时，窗的水密性不应低于3级。4、沿街的住宅或环境噪声较大时，应采用隔声性能较好的外窗。可采用中空玻璃或双层窗，其隔声性能不应小于4级。5、门窗的保温性能应符合节能设计相关标准要求。3.3.4对需续建、扩建的工程，说明续建、扩建的内容、要求及相关措施。3.3.5幕墙工程、特殊屋面（采光屋面、种植屋面、蓄水屋面等）工程及其他需要另行委托专项设计内容的必要说明及技术要求（如抗震要求、材料要求、排烟要求等）。3.3.6采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。3.4结构3.4.1工程概况此部分指和结构相关的内容，主要包括：1工程地点，工程周边环境，工程分区，主要功能；2各单体（或分区）建筑的长、宽、高，地上与地下层数，各层层高，主要结构跨度，特殊结构及造型，工业厂房的吊车吨位等。3.4.2设计依据1主体结构设计使用年限。设计使用年限即正常使用条件，基于正常设计、正常施工、正常使用、正常维护的要求。结构设计基准期应与结构使用年限相协调；2自然条件：基本风压，基本雪压，气温（主要是需计算温度应力时提供），抗震设防烈度（包括地震加速度值）等；3本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）。一般情况下，应优先采用地方标准；4岩土工程勘察报告(不低于初步勘察深度要求)，对于不良地质场地和高边坡（含深基坑）项目勘察深度应达到详细勘察阶段的要求；必要时应提供场地地质灾害危险性评估报告；5场地地震安全性评价报告。必须进行地震安全性评价工作的重大建设工程，需提供场地地震安全性评价报告；6风洞试验报告。按规范无法确定风荷载体型系数，或需要确定风动力特性的工程，需进行风洞试验，并提供相关报告；7批准的上一阶段的设计文件及相关专业的本工程设计资料。包括和本专业有关的批文，专业间的联系资料等；8建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求；9结构专项论证、可行性论证及超限高层建筑抗震审查意见。根据规范和相关规定要求进行专项技术论证或可行性论证，以及采用新技术、新结构、新材料的工程，需提供论证或评审报告；如对超限高层建筑，需提供超限高层建筑抗震专项论证意见及政府批文；对高切坡、深基坑和高填方项目，需提供可行性评估报告（对超限高切坡、深基坑和高填方项目，尚需提供安全专项论证意见）；对采用人工挖孔灌注桩项目，需提供人工挖孔灌注桩可行性专家论证意见；轨道交通控制保护区范围内建设项目，需提供轨道保护专项专家论证意见等。3.4.3结构设计标准应说明下列建筑分类等级及所依据的规范或批文：1建筑结构安全等级；2地基基础设计等级；3建筑抗震设防类别；4地下室防水等级；5人防地下室的设计类别、防常规武器抗力级别和防核武器抗力级别；6建筑防火分类等级与耐火等级；7混凝土构件的环境类别；8绿色建筑设计要求。3.4.4主要荷载（作用）取值1永久外加荷载（砌体、填充材料、找坡材料、保温材料等）的容重；2楼（屋）面活荷载、特殊设备荷载。工业厂房应提供厂房地坪荷载、吊车荷载等；3风荷载：包括基本风压、地面粗糙度、体型系数、风振系数等，坡地建筑应说明坡地的起算位置及修正系数；4雪荷载（必要时提供基本雪压、积雪分布系数等）；5地震作用：包括设计基本地震加速度、设计地震分组、场地类别、场地特征周期、结构阻尼比、水平地震影响系数最大值等；6温度作用。需考虑温度应力的工程，提供温度作用计算参数。与温度有关的设计参数一般包括最高日平均温度、最低日平均温度、施工条件能达到的结构合拢温度、温升和温降等；7地下室水浮力有关设计参数；8特殊的荷载（作用）工况组合，包括分项系数及组合系数。3.4.5场地分析和地勘报告分析对工程所在地区的工程地质和水文地质进行简要描述，着重说明平场后的地形地貌和地质条件、特殊地质条件、场地稳定性等。主要内容包括：1简述场地基本情况：说明场地是抗震有利或不利地段；场地是否稳定；是否存在高边坡；有无不良地质现象（滑坡、岩溶、洞室等）；2简述工程地质和水文地质概况，包括主要土、岩层的承载力特征值（或桩基设计参数）、土的压缩模量、土或岩石的变形模量、岩体裂隙的分布状况和发育状态；地下水埋藏情况；土及地下水对钢筋、钢材和混凝土的腐蚀性；3场地类别划分说明；应校核岩土工程地质勘察报告与工程设计的一致性；4滑坡地段或坡地上拟建项目实施后场地的整体稳定性评价；5对地勘资料中存在的问题提出建议，包括需地勘单位进一步开展工作的内容、要求等。3.4.6与相邻建(构)筑物及边坡的关系对工程所在场地的边坡（含基坑）规模、与主体结构关系进行简要描述，必要时应说明对既有建（构）筑物、市政设施和道路、轨道交通等的影响，具体边坡支护设计和轨道保护设计分别详第3.11节岩土工程和第3.14节轨道保护。1边坡（含基坑）及支护结构类型，包括最大边坡高度、支挡方案、施工现状及与主体结构关系。对关系复杂的场地，应提供相应的场地剖面图以明确主体结构与场地、主体结构与支护结构之间的相互关系（应在地勘报告剖面图上完成）；2拟建建（构）筑物影响相邻建（构）筑物、市政设计和道路时，应描述相互关系、产生的影响和拟采取的措施；3工程位于既有及规划轨道交通保护线以内时，应简要描述轨道情况及相互关系。3.4.7地基与基础设计对地基基础方案及设计理念进行阐述，包括持力层和基础形式选择、基础埋置深度、地基处理方法等。主要内容包括：1持力层选择。当采用地基处理时，应说明地基处理方法及针对基础和上部结构的加强措施，具体地基处理设计可详第3.11节岩土工程；2设计所采用的岩土物理力学参数。主要说明基础设计相关的岩土物理力学参数；3基础选型说明。采用天然地基时，应说明基础埋置深度；采用桩基时，应说明桩的类型（包括桩型与成桩工艺）、桩端进入持力层的深度。结构单元较多时，可采用图表方式说明各结构单元场地类别、基础选型；4高层建筑无地下室时，应说明基础埋置深度是否满足整体稳定性的要求及采取的措施；5当需要进行抗浮设计时，应对建筑物各部位的抗浮措施进行说明；6关键技术问题及其解决方法。主要包括特殊地质条件的地基基础，如滑坡地段基础、抗震不利地段基础、涉及洞室地基基础、位于坡顶建筑基础等，设计时所采取的针对性措施说明；7施工特殊要求及其它需要说明的内容。3.4.8上部结构及地下室结构设计1结构缝(伸缩缝、沉降缝、防震缝)的设置。包括各结构单元划分情况说明；2结构选型及结构布置说明。包括对各结构单元结构体系及其设计理念、各结构单元的最大结构高度、各类结构的抗震等级、主要节点和支座形式等说明。钢结构为主或包含较多钢结构时，概述采用钢结构的部位及结构形式、主要跨度；装配式建筑应概述预制构件类型及使用范围，具体装配式构件设计内容详第7章装配式建筑专篇；3结构嵌固端不在基础顶面时，应说明嵌固端有效性；4位于抗震不利地段时，应说明所采取的处理措施；5楼（屋）盖结构形式说明；6抗震概念设计的必要说明。1）多层建筑应说明对平面及竖向不规则和特别不规则的处理措施；高层建筑应按重庆市城乡建委的规定填写