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酒店式公寓物管处日常报修流程前言:本管理规范文档用于一定历史条件下和特定的范围内,用于调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、规章等,并要求成员共同遵守与围绕其规则行事,从而提升组织运作效率,实现规范个体行动的作用。可在下载后完成编辑和调整,使用时请详细阅读正文。 酒店式公寓物管处日常报修流程 1.设备使用部门发现设备故障或异常现象后,填写报修送维修队值班室。特别紧急的报修也可直接电话通知,事后再补报修单。 2.报修单一式三份,由报修部门填写报修项目后一起交维修队。维修完成后,由维修队维修人员填写完整,交报修部门验收签字,"报修部门"联由报修部门留存。"财务联"和"维修队"联由维修队收回。公司内所有维修都应有报修单。电话通知的报修应及时补填报修单。正常情况下,报修单应由报修部门主管签字、维修完成后应有验收人签字,这样才算有效的报修单。 3.维修队值班人员接到报修单或报修电话后,应标明时间,根据类别通知班组技工前往检修。 4.检修人员应在接到报修通知后5分钟内赶到现场进行检修。 5.不能马上修复的故障应立即向上报告。属配件原因马上报告领班申领或申购;属于技术或其他原因的应报告主管。 6.属于技术或其他原因未能马上修复的故障,主管组织相关班组人员到现场查看,确认维修队暂无法解决的,应立即采取临时措施保证公司正常营业不受影响;并联系外协或厂家支持。 7.设备故障未能修复,并可能对公司正常营业造成影响的,应报告公司总经理,以便作出适当安排。 8.设备故障修复后,经报修部门试用验收,维修人详细填写报修单中的维修项目和耗用
材料
关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料
项目,由验收人签字。"报修部门"联由报修部门留存。"财务联"和"维修队"联由维修队收回,其中"财务联"每月汇总后转交财务部。 9.重大设备故障未处理完毕当班检修人员不得下班,应协同接班的人员共同修复。 签署人:物业管理有限公司