山东房屋租赁
合同
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表
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读数:,电表读数:,煤气表读数:。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。四、房屋使用安全管理1.在租赁期内,乙方应尽可能保持房屋整洁,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由中方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。2•乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。3乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4•乙方不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,中方不予补偿。5•租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则屮方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。6.乙方在合同生效、签署合同后,在中方房屋内发生的任何意外(如:火灾、触电等)情况,均山乙方自行承担,并赔偿屮方相应损失。五、权利与义务1•甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,屮方负责向乙方赔偿因此造成的损失。乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的•行为。3租赁期届满时,乙方事有在同等条件下的优先续租权。4•租赁合同终止日前,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给屮方。否则,屮方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1、在租赁期内,如屮方擅自终止合同,应向退还剩余租金并向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向中方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,屮方有权解除本合同,并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,屮方应提前30天通知乙方,乙方应在中方通知30天内搬出,屮方将乙方所交的租金剩余部分无息退还给乙方。中方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经中乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,屮、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:年月日年月日