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资料/CommonExamples SZ-HT-18第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT2页／共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT2页经营用房租赁协议通用提示：该合同资料可用于保护各合作方，在合作过程中如出现争议，各方可以行使其条款中约定的权利，达到解决争端并保护自己合法利益的目的。本文档可任意编辑，请在使用前仔细阅读正文。 甲方： 乙方： 签定地点： 签定时间： 甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议： 第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年(200____年___月___日至200____年___月___日) 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面积计算：现有面积平米，按套计算。 第二条租金与支付办法 一、租金 1、按现状年租金元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)。 2、租赁费用每年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%，即____年___月___日至____年___月___日每年租金额元整;____年___月___日至____年___月___日每年租金额元整;____年___月___日至____年___月___日每年租金额元整。 二、支付办法 本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%，计元人民币，一个月付清全部租金共计元整。 第二年及以后为每____年___月___日付50%，月日付50% 如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。 第三条甲乙双方的义务 一、甲方义务 1、甲方有协助乙方同物业公司办理入住手续的义务。 2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。 二、乙方的义务 1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。 2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。 3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。 第四条其他应约定的条款 1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。 2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。 3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。 4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。 5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。 6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。 第五条 1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。 2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。 第六条遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。 第七条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。 第八条未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。 第九条本合同双方签字盖章后生效。 本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。 甲方：乙方： 签约人：签约人： ____年___月___日____年___月___日
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