租门面房合同范本

租门面房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本租门面房合同范本　　现今社会公众的法律意识不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，防止不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是收集的租门面房，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明细甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、协商一致的根底上，特定立如下 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：　　一、甲方自愿将座落于荆威店后门，两个空门面租给乙方使用。　　二、租赁期限为20xx年4月10日至20xx年4月9日止。　　三、两个门面20xx年4月10日至20xx年4月10日租金为壹万贰仟元整（已交），20xx年4月10日至20xx年4月9日租金为每年壹万肆仟元整。乙方并交押金贰仟元整，合同到期后，甲方返还给乙方押金。　　四、乙方可以续租三年，房租一年一次性缴清，合同其之内甲方不得涨房租，三年之后如需续签租赁合同，房租涨幅不得超过贰仟元/年，乙方有优先租赁权，合同期内乙方在通知甲方的情况下，门面可以自由转让。　　五、在房屋出租期间，水、电费由乙方支付，电费为1。10元/度，水费为2。50元/吨。　　六、如乙方在室内装修和改变房屋结构，应先征得甲方同意，不得随意开工。　　七、合同期内，甲方所留财产，如有损坏，乙方负责维修，如维修不成应给予甲方适当经济补偿。　　八、乙方在租房期间自行搞好平安，门面三包，清洁卫生，防火防盗及税费由乙方承当。　　九、乙方所租门面不能从事非法经营活动，否那么后果自负。　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　甲方（公章）：乙方（公章）：　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：　　年月日年月日　　出租方：身份证号码：（以下简称甲方）　　承租方：身份证号码：（以下简称乙方）　　经双方商议后，签订合同。乙方愿承租甲方提供（昆山市玉山镇集街70号店面房）作为商业用途。为明确责任，恪守信誉。特签订以下几点：　　一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。签约时，乙方对出租房及设施进行使用前验收，验收后向甲方交付保证金叁仟元，承租期满后，乙方未发生上述费用欠费情况，甲方那么将保证金退还给乙方。　　二、租期：20xx年4月4日至20xx年4月3日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协议，乙方有优先权，但租金、租期另定。　　三、租金：前三年每年为贰万伍仟元整，后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式，每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅自变更或解除合同。　　四、承租期内：乙方如需转让或改变营业方式，装修等，不影响甲方利益情况下，甲方不得干预。如国家征用情况下，甲方退还乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。　　五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。　　甲方（公章）：乙方（公章）：　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：　　年月日年月日　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　甲方有位于芜湖市鲁港镇的门面间，经甲乙双方共协商，甲方将此门面出租给乙方，经双方商定，签订合约如下：　　一、甲方将门面房屋租给乙方，租期从年月日至年月日。租金每年元（大写：）　　二、乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体结构和征得甲方同意前方可进行，其装修、改造费用由乙方自理。　　三、乙方在租房期间经营范围内发生的营业税、房屋出租税、工商税、卫生检疫费、网络使用费、闭路电视费、消防平安费用（包括乙方经营所发生的费用）均由乙方自负。　　四、乙方租用该房后要加强平安管理，应平安用电和小心火烛，以防发生火灾和失盗，如因乙方过失造成的损失由乙方自行负责，假设连带造成毗邻和甲方财物损失，乙方应负赔偿和修复责任。　　五、乙方在租房期间应严格遵守国家的法律法规，严禁黄、赌、毒和在经营范围内打架斗殴，违法违纪行为所造成的一切后果由乙方自负，甲方不负任何责任。　　六、乙方在租房期间应保持墙面及门前场地的清洁卫生，如　　七、乙方租房时必须提供身份证等有效证件复印件。　　八、乙方不得将所租门面转租他人，否那么，甲方可立即终止合同，且所产生的一切后果均由乙方承当。　　九、乙方不续租门面时，必须提前一个月告知甲方，并在合同期内三天前将空房交给甲方，甲方将乙方租房时所交的押金（扣除水电费后的余额）退还乙方。　　十一、本合同未尽事宜，双方协商解决。　　该合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。　　甲方（公章）：乙方（公章）：　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：　　年月日年月日　　甲方：　　乙方：　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。　　二、租期从年元月一日起至20年十二月三十一日止(即：两年)。　　三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退回。　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。　　七、合同期内，甲方应提供水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。　　甲 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 人代表签字：　　盖章　　乙方法人代表签字：盖章　　年月日　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方共同协商，达成如下合同：　　一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期壹年，从年月日起至年月日止。　　二、门面租金为叁仟伍佰元整(￥：3500元)，押金为壹仟元整(￥：1000元)。乙方一次性付给甲方后，方可进入利用层经营。租赁期间，该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方自行负责。　　三、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变利用层内部原有结构。假设确因经营需要，需对该利用层的地面或墙壁等进行适当装饰，经甲方允许后，乙方可以进行，但甲方不负担任何费用。　　四、租赁期间，该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头之类损坏，由乙方自行出资更换。　　五、租赁期间，乙方不得再将利用层转租给其他人。否那么，甲方有权收回该楼层经营权。　　六、租赁期间，乙方不得在利用层从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产平安造成威胁、对生活造成不利影响的任何物品。假设出现上述类似情况，甲方有权立即中止协议且不退还乙方租金。　　七、假设因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发平安事故，其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。　　八、未尽事宜，双方协商解决同。本协议一式两份，双方各执一份。　　甲方(公章)：乙方(公章)：　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：　　年月日年月日　　甲方〈转租人〉：　　乙方〈租用人〉：　　甲方，省市街道号人，身份证号码：　　乙方，系省市街道号人，身份证号码：　　本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：　　一、本合同具体位置为省市街号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得，有使用权和转租权〉，故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 〉复印件，作为本合同的附件。　　二、本合同有效期为年，即年月日至年月日。　　三、铺面年租金为元〈大写〉整，分两次付款，第一次在合同签字时支付，金额为元〈大写〉整，第二次付款日期为年月日，金额为元〈大写〉整，付款地点为本合同所指的铺面内。　　四、本合同签订后，店租不得浮动，否那么算甲方违约。　　五、合同到期后，假设甲方继续转租，乙方有优先权。　　六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否那么算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。　　七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金元〈大写〉整。　　八、合同生效后假设发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。　　九、合同签订地点为省市街号店铺内。　　十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。　　十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。　　甲方：　　乙方：　　公证人：　　日期：　　甲方：　　乙方：　　甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租，乙方根据业务需要，愿意租用，双方就门而租用事直达成如下协议：　　一、租用范围：一楼整层(过道除外)。　　二、租用时间：经双方共同协商，租用时间三年，从20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子拆迁，甲方提前一个月通知乙方，乙方没有干预权，请搬出，不属违约)。　　三、租金价格：每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金)，其它税金由乙方自负，一年内价格不调整，第二年随市价调整而调整，合同期满后，在同等价格的根底上优先租给乙方。　　四、付款方式：自签订合同起，每年租金一次付清，(不含水电、卫生费、所有税收)。　　五、如甲方有红白喜事，甲方必颏从门面上经过，乙方不得干预。　　六、其他事项，乙方在租用期间，必须保护甲方所有财产，保持内外干净，做好防火、防水、防盗措施，如发生意外，由乙方负责。　　七、乙方在装修时，不得破坏甲方房屋主体结构，合同到期时，所有装修好的东西不能搬动。　　八、合同到期，乙方无权转让。　　九、在租用三年期内，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切)，如没损坏，甲方退还乙方全部押金。　　十、违约责任：双方签订合同后，必须按合同条款执行，如一方违约，罚违约金伍仟元整。　　十一、本合同一式两份，甲、乙各执一份，签字后生效。　　甲方(公章)：乙方(公章)：　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：　　年月日年月日　　甲方(出租方)：　　住所：：　　【法定代表人】【本人】：联系：　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：　　【委托】【法定】代理人：联系：　　乙方(承租方)：　　住所：：　　【法定代表人】【本人】：联系：　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：　　【委托】【法定】代理人：联系：　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的意见》(沪府办发[XX]34号文印发，以下简称"《平安管理意见》")，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。　　1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市【区】【县】路弄号室(部位)(以下简称"该厂房")。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为平方米，其平面图见本合同附件(一)。　　1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。　　1.3该厂房原规划 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 的生产使用性质为;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。　　2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事的产品生产。　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。　　3.1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自年月日起至年月日止。　　3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，那么应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。　　4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(币)元。月租金总计为(币)元。(大写：万仟佰拾元角整)。　　4.2该厂房租金【年】【月】内不变。自第【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。　　4.3乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。　　4.4乙方支付租金的方式如下：。　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为个月的租金，即(币)元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。　　5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、等费用由【甲方】【乙方】承当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承当。　　5.3【甲方】【乙方】承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。　　6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据平安生产法律、法规的要求以及《平安管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《平安生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备平安管理职责。　　6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承当。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】　　6.3租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承当。　　6.4租赁期间，甲、乙双方应根据《平安生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方在履行平安管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在平安生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。　　6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，那么还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。　　第七条厂房返还时的状态　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(币)元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。　　7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承当的费用。　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房局部或全部转租给他人。　　8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《平安生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《平安生产管理协议》。其中，甲方应承当的平安生产管理职责不因转租而改变。　　8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《平安生产管理协议》。　　8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。　　9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：　　(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。　　(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。　　(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。　　(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。　　(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。　　(六)。　　9.2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：　　(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后日内仍未交付的。　　(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及平安生产或存在消防等级缺陷的。　　(三)甲方发现乙方未按《平安生产管理协议》认真履行其管理职责，存在平安生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。　　(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。　　(五)乙方未征得甲方书面同意和经平安生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。　　(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过月的。　　(八)。　　10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。　　10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。　　10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，【甲方】【乙方】不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，【甲方】【乙方】应承当赔偿责任。　　10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防平安规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。　　10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。　　11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。　　11.2甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第种方式解决：　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向人民法院起诉。　　12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前日书面征询乙方购置该厂房和有关设施设备的意见。　　12.2本合同自双方【签字】【签字后】生效。生效后的15日内，【甲方】【乙方】【甲、乙双方共同】应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《平安生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。　　12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由【甲方】【乙方】负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。其中，因合同变更，《平安生产管理协议》需作调整的，那么应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，那么应相应办理《平安生产管理协议》备案的注销手续。　　12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。　　12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。　　12.6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：　　甲方【本人】【法定代表人】：乙方【本人】【法定代表人】：　　委托代理人签署：委托代理人签署：　　年月日年月日　　签订地点：签订地点：　　经纪机构名称：　　经纪人姓名：　　经纪人执业证书号：　　附件　　附件(一)该厂房的平面图(略)　　附件(二)现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的`有关事宜。　　附件(三)平安生产管理协议(略)　　说明　　一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》，结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的意见》(沪府办发[XX]34号文印发)，以及国家和本市规划、消防、建筑设计、平安生产等有关规定而制定的专用示范文本，仅适用于本市行政区划内按市场化原那么协商确定租金的厂房租赁行为。(闲置厂房依法临时改建为宿舍后出租需订立的合同，那么应使用《上海市房屋租赁合同(商品房预租)示范文本》。)本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。　　二、本合同条款中，"【】"内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。　　三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，其中，出租人还应向承租人出具房地产权证或其他权属证明。　　四、本合同签订后，租赁当事人应按规定向厂房所在地区(县)房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。　　五、本合同文本可向市或厂房所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。　　六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，那么租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。　　一、门面租赁地址、面积、间数：xxx幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。　　二、租赁时间及价款：从二oo年月日起至二oo年月日止，预租时间为月，租赁金额元（租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元）　　三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。假设乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。　　四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承当，甲方不承当任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。　　五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。假设甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。假设乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承当的费用后，将剩余租金退给乙方。　　六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。　　甲方：　　乙方：　　年月日　　出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):　　地址:地址:　　::　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:　　第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。　　第二条租金、押金交纳期及方式　　1、租用期限两年，自年月日至年月日。　　2、第一年使用费为人民币￥(大写:)　　第二年使用费为人民币￥(大写:)　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。　　第三条:水电费、保洁费、费和维修费的缴费方法:　　1、管理费、保洁费、水电费:由乙方自行向有关部门交纳;　　2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。　　第四条:出租方与承租方的变更　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。　　第五条:乙方的职责　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得撤除，设施清洁、完好地交给甲方。　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。　　7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安伤害均由乙方负责。　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承当责任。　　第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。　　第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承当。　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。　　出租方:承租方:　　甲方经办人:乙方经办人:　　年月日年月日