远大住工简介

技术的远大&制造的远大合作的远大远大住工中国第一家以“住宅工业”类别核名成立的综合型住宅产业化企业我们，一直走在建筑工业化的最前端1988年以热能技术为核心创立远大1996年启程建筑工业化探索之路1我们的思考：粗放施工，中国传统建筑之殇数字里的中国建筑产业据统计，建筑及建筑相关产业的耗能占社会总能耗的46.7%以上，与工业、交通并称为三大能源消耗大户，尤其建筑耗能还在呈不断上扬趋势。雾霾笼罩，环境之殇：事关未来中国可持续发展的核心命题，事关美丽中国的国家战略蓝图。建筑物所贡献的温室气体占总排放的15%，比各种交通工具所排放的总合还多出1.5%。我国现有建筑总面积400多亿平方米，以每万平方米 建筑施工 建筑施工总承包合同建筑施工企业管理制度建筑施工合同书建筑施工合同协议书房屋建筑施工合同 过程中产生建筑废渣500吨至600吨推算，我国现有建筑面积至少产生了20亿吨建筑废渣。建筑工地是扬尘的老家森林减少，资源之殇：无数的建筑大量地吞噬自然资源，包括不可再生资源很少有人知道，世界上75%的能源被20个特大城市所消耗。传统建筑方式造成大量资源的消耗和浪费劳工短缺，成本之殇：刘易斯拐点，用工荒席卷中国建筑工地国家统计局公布的数字显示，2011年建筑安装工程，材料费，人工费，机械使用费，设备、工器具购置费分别同比增长9.1%、9.3%、11.6%、4.3%和1.4%。其中以人工费上涨幅度最大。结论：中国传统建筑之殇是由建筑业的生产方式决定的。我国传统建筑业采用手工作业为主的现场施工方式，粗放落后，难以管理，不仅建筑的质量、进度、成本无法得到有效的控制，更是带来资源、能源的大量消耗与浪费。推广绿色建筑已成为最高级别的国家共识。2我们的观点：工业化，绿色建筑实现的最佳途径绿色建筑是方向和趋势，建筑工业化是手段和平台，是实现绿色建筑的最佳途径，必将带来中国建筑的一场绿色革命。建筑业的全面工业化转型升级是社会经济发展的必然趋势。实现绿色GDP最重要的途径是推广绿色建筑。2013年1月1日，国务院办公厅转发发改委、住建部《绿色建筑行动 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 》，“推动建筑工业化”被列为十大重要任务之一。根据国务院《绿色建筑行动方案》等文件要求，上海在8月15日下发了《关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见》。本发文鼓励采用装配整体式混凝土结构体系，单体预制装配率不低于15%（外环内不低于25%），并宜采用预制夹芯保温墙体。鼓励不断提高装配式建筑的预制装配率。推进措施市建交、住保、发改和规土等部门，编制装配式建筑年度实施计划并下发。各区县政府作为责任主体，从住宅供地和商业、办公供地中，落实建筑面积不少于20%（2013年下半年）、25%（2014年）、30%（2015年）的装配式住宅。在政府和国有企业投资的项目中，应优先发展装配式建筑。鼓励保障性住房项目采用装配式建筑技术。项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积。（≤3%）可申请建筑节能专项扶持资金。（建筑面积2.5万平方米以上，预制装配率15%及以上）混凝土墙体部分免收新型墙体材料专项基金。（装配式保障性住房全免）相关政策一览一、国家住宅产业化&绿色建筑&保障房建设政策1、国务院2013年1号文件：转发《绿色建筑行动方案》2、国务院：明确“十二五”期间保障房建设目标3、财政部住建部：2015新增绿色建筑面积超10亿平米4、国家发改委与住建部：《绿色节能建筑行动方案》（2011年4月）5、住建部：2015年起新建房产项目50%以上达到绿色建筑标准。（2013年4月）二、各省市、自治区住宅产业化&绿色建筑&政策6、深圳发改委：2015年，新建政府投资建筑100%达“绿标”，新建公建50%达“绿标”7、安徽省发改委：2015政府投资公益性建筑全面执行绿色建筑标准8、北京：2015产业化住宅逾30%，累计示范超1500万平9、上海：2015年装配式住宅面积占开工总量的30%10、西安：出台补贴政策助推绿色建筑工作11、沈阳：2020年单体建筑预制装配化要率达到60%12、宁夏：2个国家级基地+5个区级基地+5个示范项目13、山东：奖励绿色建筑，省级财政配套至少1000万元14、湖南：2013年全面开展绿色建筑行动15、浙江：浙江：2015年全省PC建筑达到1000万平米以上我们在探索：要怎么做，才能让建筑从里到外、从本质上全部“绿”起来？用高耗能、高浪费的施工方式来做建筑，然后加上一些节能设备，就能成为“绿色建筑”吗？新加坡建设局国际开发署署长许麟济——国内对绿色建筑有个误区，就是说绿色建筑必须有再生能源，比如说太阳能、地源热泵、风能，否则就不觉得这是绿色建筑。这是一个误区，因为绿色建筑主要是在建筑全周期减少对自然环境的破坏和最资源的消耗。*1996年10月中国远大与日本铃木共同投资3000万美金，合资成立远大铃木住房设备有限公司，开启中国住宅产业化之路；1997年7月日本首相海部俊树亲临长沙，按下生产线按钮，远大铃木正式投产，湖南省党政领导齐聚现场；1998年6月远大公司独立追加5000万美金投资，开始进行远大集成建筑研发；1999年5月引进日本钢结构体系，建成我国第一代钢结构工业化集成住宅实验楼；2005年3月投资3亿元，第三代集成建筑体系进入市场化实施，工业化率达到60%；2002年7月引进德国树脂混凝土模块装配体系，形成第二代工业化集成建筑体系；*2006年4月中国第一家以“住宅工业”类别核准成立的新型制造企业——长沙远大住宅工业有限公司成立2007年11月住建部“国家住宅产业化基地”授牌；第四代集成建筑体系进行市场化实施，工业化率65%；2009—2012年第五代集成建筑大规模市场化制造，花漾年华（长沙）、丽水新城公租房（沈阳）、蓝色港湾（张家界）等项目相继实施；2013年远大住工工业化总建造量超过800万平方米；Discovery系列产品全新首发，开创中国建筑及房地产开发全新模式；2008年6月工业化率达到85%以上、具备自有知识产权和国际先进水平的第五代集成建筑体系确立；2015年年产能5000万平米……远大住工远大建工远大重装研究院绿色建筑制造商一级总包资质，工业化绿色建筑专业施工甲级 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 院材料工程实验室数字技术实验室领先国际的装备制造与模具开发世界级PC构件、建筑部品生产工厂从设计、制造到施工全产业链条的工业化绿色建筑整体解决方案，开启建筑业的绿色革命数字化产品平台以产品全生命周期的相关数据为基础，在计算机虚拟环境中，对整个产品的实现过程进行仿真、评估和优化，并进一步扩展到整个产品生命周期的新型生产组织方式。数字化产品平台主要解决产品设计和制造之间的“鸿沟”，实现产品生命周期中的设计、制造、安装、物流等各个方面的功能，降低设计到生产、安装之间的不确定性，在虚拟环境下将整个过程压缩和提前，并得以评估和检验，从而缩短产品设计到生产及安装的转化的时间，并且提高产品的可靠性与成功率。数字化平台数字化设计数字化工厂数字化工地数字化物流D计划BIM+ERPD计划BIM+ERPD计划BIM+ERP数字化绿色技术，贯穿建筑全生命周期远大住工大数据平台，以信息化技术作为可持续的科学设计工具将数字化技术引入建筑的每个环节，让工业化绿色建筑不再是理念，而是落到实处的具体数据。施工图纸编辑BOM清单校核结算物流管理施工管理施工模拟图纸资料成本控制BIM:5D结构化数据库设计部门材料集中采购预制构件生产建筑信息模型的设计与建立竣工验收绿色技术国外先进理念与技术+自主创新远大住工在充分吸纳美国、日本、德国、新加坡等国家先进理念与技术的基础上，自主创新，历经16年、五代集成建筑技术体系，研发出适应中国国情、符合现行设计规范要求且领先国际的预制装配整体式钢筋混凝土结构技术体系，解决了新技术与高成本的矛盾。非结构部分预制装配竖向结构部分现浇水平结构部分叠合符合现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009《建筑抗震设计规范》GB50011《高层建筑混凝土结构设计规程》JGJ3确定符合现行上海地方标准《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2071-2010《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08-2117-2012绿色设计全面应用BIM，以信息化技术作为可持续的科学设计工具绿色制造传统建筑业的工业革命世界级的工厂，行业的标杆工业化柔性流水生产线，生产率提升3500％**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命柔性流水线**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命为普通人造世界级的家布料及振动**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命为普通人造世界级的家立体养护窑**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命为普通人造世界级的家PC脱模翻转台**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命为普通人造世界级的家PC入库**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命为普通人造世界级的家PC存放区**绿色制造——传统建筑业的一场工业革命为普通人造世界级的家PC运输采用一体化生产技术，外饰面，结构，保温一次性成型，提升质量，提高效率**生产全流程可控绿色制造工厂化制造确保建筑品质完全可控**绿色施工实例为普通人造世界级的家**绿色施工实例为普通人造世界级的家绿色施工实例与传统施工现场的对比*与传统施工现场的对比*与传统施工现场的对比与传统施工现场的对比绿色装修——部品化全装修成品房大可控1、质量解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、不隔热、精度差等“质量通病”；2、进度施工周期是传统建筑方式的1/3左右，高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；3、成本时间短，用人少，综合成本降低，真正可控。绿色施工实现了建筑全流程完全可控3绿色施工改变传统建筑业落后的生产方式大变革1、手工——机械2、工地——工厂3、施工——总装4、农民工——产业工人5、技术工人——操作工人5真正实现“五节一环保”节能70%节水80%节材20%节地20%节时70%低碳环保施工用人量大幅减少，不用搭设外脚手架，降低安全隐患低碳环保的生产建造方式，每百平米减少5吨建筑垃圾安全环保绿色施工完全践行绿色低碳的建筑理念3我们的使命：以技术创新为核，以工业制造为本，参与并推动这场绿色革命工业化建筑项目展示——荷园（长沙）、麓园（长沙）工业化建筑项目展示——花漾年华（长沙）*工业化建筑项目展示——蓝色港湾（张家界、长沙）*工业化建筑项目展示——阳光尚东（湘潭）*工业化建筑项目展示——空军某部队随军军属安居房（长沙）*工业化建筑项目展示——洋湖苑公租房项目三期（长沙）大河西先导区宁乡公租房项目（长沙）*工业化建筑项目展示——凌泊湖保障房小区项目（岳阳）工业化建筑项目展示——酒店（张家界）*工业化建筑项目展示——某银行金融中心写字楼（长沙）工业化建筑项目展示——松雅湖国际专家村、天马山景区酒店（长沙）*工业化建筑项目展示——中科大项目（合肥）*工业化建筑项目展示——滨湖项目（合肥）**工业化建筑项目展示——燕山项目（江苏）*工业化建筑项目展示——夏林项目（江苏）**工业化建筑项目展示——上海某高校高层学生公寓项目工业化建筑项目展示——上海九华丽苑项目远大住工上海研发展示中心工业化建筑项目展示——丽水新城公租房项目（沈阳）*运用工业化方式建造房屋近10000000平方米！**市场体系：面向全国及全球布局全球研发中心位于北京，全球制造中心位于长沙，在全国8省市设有研发生产基地，年产能达1500万平米已进驻南美洲、俄罗斯市场，预计2015年全面完成国际市场布局，年产能达5000万平方米合作共赢，是产业变革、发展的前提和基础。远大住工与政府、设计单位、建筑商、开发商、金融机构等生产链上的合作伙伴携手，将绿色建筑工业化、可持续发展付诸更多实践，以开放、共享的姿态，用工业化集成建筑的核心技术，为合作伙伴创造更大价值。我们提供核心技术，为生产链上的合作伙伴创造价值技术的远大&制造的远大合作的远大热忱欢迎各级领导、各界朋友考察指导！THANKS!