私人签订房屋买卖合同

私人签订房屋买卖合同私人签订房屋买卖合同　　根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理方法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的根底上就存量房屋买卖事宜达成如下私人签订房屋买卖合同：　　甲方(出售方)　　乙方(购置方)　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 如下：　　第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。　　第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。　　第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。　　第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。　　第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。　　第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费，按以下约定处理：　　1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或**年**月止)　　2、协议签定之日后(或**年**月起)由乙方负责。　　第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。　　第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。　　第九条违约责任　　如甲方违约：　　甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;　　如乙方违约：　　乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。　　第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。　　第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。　　甲方签名：　　乙方签名：　　甲方联系：　　乙方联系：　　甲方身份证号码：　　乙方身份证号码：　　年月日　　年月日　　卖方(以下简称甲方)：　　联系：　　买方(以下简称乙方)：　　联系：　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：　　第一条房屋的根本情况　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于***年，房屋结构为**结构，层高为**层，建筑层数地上**层，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。　　第二条价格　　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写***，即人民币小写**元。　　第三条付款方式及期限　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币***元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承当。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款 证明 住所证明下载场所使用证明下载诊断证明下载住所证明下载爱问住所证明下载爱问 。　　2、其他付款方式：　　第四条交付期限　　甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。　　第五条乙方逾期付款的违约责任　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金，合同继续履行。　　第七条关于合法、权属的约定　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。　　第十条本合同之附件均为本合同不可分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件　　第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。　　第十二条本合同一式**份，甲、乙双方　　第十三条合同争议的解决　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。　　卖方(以下简称甲方)　　姓名：(身份证号码)　　地址：联系：　　姓名：(身份证号码)　　地址：联系：　　买方(以下简称乙方)　　姓名：(身份证号码)　　地址：联系：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：　　(甲方：乙方：)　　第一条房屋的根本情况：　　甲方房屋坐落于——位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：.　　第二条价格：　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整)，(含附属设施费用);　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。　　第三条付款方式：　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款万元(大写拾万仟佰元整)，余款元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。　　第四条房屋交付期限：　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。　　(甲方：乙方：)　　第五条乙方逾期付款的违约责任：　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：　　除不可抗拒的'自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。　　注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。　　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。　　第七条关于产权过户登记的约定：　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。假设因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的%收取违约金。　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。　　甲方(签名或盖章)　　乙方(签名或盖章)　　签订日期：年月日 模板 个人简介word模板免费下载关于员工迟到处罚通告模板康奈尔office模板下载康奈尔 笔记本 模板 下载软件方案模板免费下载 ,内容仅供参考