装修新房必备手册

装修新房必备手册 一、验房篇 新房验收15招 ◆第1招：看“备案”留“两书”      　新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用 说明书 房屋状态说明书下载罗氏说明书下载焊机说明书下载罗氏说明书下载GGD说明书下载 》。      2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工时，都要进行一户一验，并出具《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。      　◆第2招：卫生间不渗不存     　 检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。      检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。      　◆第3招：门窗灵活严又亮      　试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹)，各个门的顶部那面都必须刷漆，卫生间的门还要刷下边那面   　　◆第4招：轻敲各面听空裂      　墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。      　◆第5招：顶层住户查渗雨      　如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。      　◆第6招：阳台裂缝危险大      一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。     　 ◆第7招：保温不好墙滴水      冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。      　◆第8招：大开龙头查漏堵      　上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。      　◆第9招：暖气支管有坡度      暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%  　　◆第10招：供暖管道要套管      供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。      　◆第11招：拉闸断电不可少      　电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座， 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否能完全控制各分支线路。      　◆第12招：保险插座护幼童      　为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。      　◆第13招：卫生间插座规矩多      　卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?熏卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?熏洗手盆的上方不应有插座。      　◆第14招：厨卫紧临通风道      　厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。      　◆第15招：开关接口拉一拉     　 检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。  二、装修篇 怎样选择装饰公司  业主能挑到一个讲质量、讲信誉的装饰公司，就意味着装修成功了一半。为了数万元住宅装饰修消费资金的安全和物有所值，业主对装饰公司的考察一定要全面、细致、深入、准确。     1、看装饰公司的否有营业执照、资质证书及等级，是否具备设计、施工能力。     2、看该公司已装饰完工的住宅，从而了解其设计水平和工艺水平，特别要看那些不太显眼部位的质量，听听户主对装饰公司质量与服务的评价。     3、看正在施工的工地，从而了解施工的管理水平和施工队伍的艺水平，如施工工具是否齐全、卫生状况和材料质量是否达到要求。     4、看公司的报价体系，看其透明度有多高，看能否让您明明白白，看其质量与价格的性价比是否合算。     5、看装饰公司的服务诚意和实力。如果装饰公司的每位员工对装过程的每一个环节都尽心尽力，其装饰效果一定会好。     6、看装饰公司是否有专业的售后服务人员。这样，售后服务才能做到及时迅捷、服务规范、一次到位。否则，售后的承诺就无法兑现。     如果上面六个方面都比较满意，那么您就可以将住宅放心地交给该公司装修了  三、选材篇 地板 木地板是地面装饰的首选材料，由天然的木质材料加工而成。它具有独特的质感和纹理。弹性好，易清洁，不返潮，蓄热系数小，常用在起居室、卧室等。 地板的分类：按木地板的结构和材料可分为实木地板、实木复合地板、强化复合地板、软木地板、竹地板五大类。 实木地板------实木地板是用天然材料——木材，用机械设备加工而成，该地板的特点是保持木材天然的性能。实木地板常见的有平口地板、企口地板、指接地板、集成指接地板。 实木地板的特性： 1、 纹理：优质地板纹理规则且美观大方。 2、 颜色：优质地板色调自然、木纹清晰，材质肉眼可见。由于是天然制品，允许有一定程度色差，但表面颜色深重且漆层较厚，则可能是为掩饰地板的表面缺陷而有意为之。 3、 裂痕:有的裂痕产生与木材的纹理之间，这种裂痕不会延伸，可放心使用；但有的裂痕是穿透纹理的，这些裂痕会延伸，所以不能购买。 4、 节子：即节疤，可分为活节和死节。作为天然制品是不可能没有节子的，活节的合理分布，反而会使木制品更美。优等品是不允许有缺陷的节子存在的，国家规定：凡直径小于等于3mm的活节子和直径小于等于2mm的且没脱落、非紧密型的死节子都不作为缺陷性节子。 实木复合地板-------实木复合地板可分为和三层实木复合地板，该类地板的特点：尺寸稳定性较好。 1、 多层实木复合地板。地板的结构是以多层实木胶合板为基材，在其基材上覆贴一定厚度的珍贵材薄片镶拼板或刨切单板为面板，通过合成树脂胶——脲醛树脂胶或酚醛树脂胶热压而成，再用机械设备加工成地板。 2、 三层实木复合地板。地板的结构就像“三明治”一样，即表层采用优质珍贵硬木规格板条的镶拼板，中心层的基材采用软质的速生材，底版采用速生材杨木或中硬杂木。三层板材通过合成树脂胶热压而成，再用机械设备加工成地板。 强化复合地板--------强化复合地板一般由表面耐磨层、装饰层、高密度板基材层和防潮平衡底层等构成，表层是三氧化二铝耐磨材料，耐磨性与尺寸稳定性好，保养简单。图案色彩丰富，防真性好，幅面大；另外，强化复合地板结构设计合理，安装简便快捷。 竹地板 1、 竹材地板。此类地板虽然选用的材料是竹材，但竹材也属于植物类，具有纤维素、木素等成分，所以虽然不是木材，但也归类在木地板行列中。竹材的特点是耐磨，比重大于传统的木材，经过防虫、防腐处理加工而成，颜色有本色和碳化两种。 2、 竹木复合地板。此类地板表层和底层都是竹材，中间为软质木材，通常采用衫木，该类结构的地板不宜变形。 软木地板--------软木地板是以栓栎树的树皮为原料，经过粉碎，热压而成板材，再通过机械设备加工成地板。由于外型类似于软质厚木板，故称为软木地板。其特点是轻、软、足感好。 如何选购地板 1、 根据经济条件、房间大小、楼层高低和居住时间长短来选择地板种类。 2、 选择实木地板时应向专业销售人员咨询，以便能够买到含水率与当地平衡含水率相均衡的地板（北京地区含水率在11%左右） 3、 选择强化复合地板要考虑3个因素：耐磨转数、甲醛含量和吸水厚度膨胀率。甲醛释放量是一项环保指标，不大于1.5mg/L均符合国家 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，可打开包装，取出地板，若闻到一股强烈刺鼻的甲醛味，则空气中甲醛含量已超过标准。耐磨转数是复合地板的一项重要指标。客观的讲。耐磨转数越高，，使用的年限越长，但耐磨值的高低并不是衡量使用年限的唯一标准。一般情况下，强化复合地板家用条件的耐磨转数大于等于6000转，公共场合的耐磨转数大于等于9000转。 4、 一般来说尺寸宜短不宜长，宜宰不宜宽，太长太宽的地板干缩湿涨量大，容易产生翘曲变形和开裂。 5、 购买数量应略有赢余，选购木质地板的数量应比实际铺设面积略有增加，一般条件下铺装损耗在5%-10%。 6、 购买木地板时，销售合同上须填写地板的材质的正规中文名称，而不是俗称，谨防有些商家以次充好，瞒天过海。比如，为提高地板档次和价格，以“子京木”冒充“红檀”来欺骗消费者。 7、 铺地板前，消费着应即使验收地板的数量、质量、规格、花色、材质等是否与选购的要求一致。 8、 原则上商家负责地板的铺设，千万不要自行铺设，免得以后出现质量问题责任不清。 9、 发票、合同上必须注明地板的材质、规格、数量、价格、金额。 木地板保养常识 1、 保持地板干燥、清洁，不允许用滴水的拖布拖地板，尽量避免木地板与大量的水接触；避免用酸性、碱性液体擦拭，以免破坏地板表面漆的光洁度。 2、 尽量避免阳光暴晒，以免表面油漆长期在紫外线的照射下提前老化、开裂，甚至发生严重的氧化变色。 3、 局部板面不慎污染应及时清除，若有油污，可用抹布沾温水加少量洗衣粉擦洗，若是物药或颜料，必须在污迹未渗入木质表层之前加以清除。 4、 实木地板在铺设完毕后，应该尽快入住，保证正常通风，湿度控制在40%-60%为宜。保养时应及时打蜡，在平时使用过程中，每三个月打蜡一次。打蜡前要将地板表面的污渍清理干净。经常打蜡，可保持地板的光洁度，延长地板的使用寿命。 5、 避免尖锐器物划伤地面，不要在地板上仍烟头或直接放置太烫的东西，尽量避免拖动沉重的家具。 6、 建议在门口处放置蹬蹭垫，以防带进尘粒，损伤地板。 瓷砖 •瓷砖的基本分类： 1、按使用分为：内墙砖、室内地砖、外墙砖、室外地砖。 2、按吸水率分为：陶质砖（吸水率<10%） 瓷质砖（吸水率>3%） 3、按生产工艺分为：釉面砖、通体砖、抛光砖、马赛克 •瓷砖的基本成分： 无机非金属材料（硅酸盐） 主要成分为：sio2(二氧化硅) Al2o3(氧化铝) •瓷砖产品的生产工艺流程 釉面砖： 土原料—配料—球磨—泥浆储备—过滤除铁—喷雾干燥塔—土粉存放陈腐（原料阶段）--压机成型—干燥窑--（成型阶段）--施釉—印花—储坯（施釉阶段）--釉烧窑烧制（釉烧阶段）--选别—包装—入库（检选阶段）--出厂 •抛光砖的生产工艺流程： 土原料-配料-球磨-成型-一次素烧-粗抛-精抛-切边-倒角-上光打腊-包装入库 微粉砖的具体流程： 型微料-无序布料-压制成坯-烧制抛光原成品 幻彩微粉砖的具体流程： 型微料-隔栅布料-压制成坯-烧制抛光原成品 •抛光砖的基本工艺要求： 温度：1180-1220度+催化剂 硬度：莫氏6-7级（硬度越大会影响光泽） 强度：>32MPA 玻璃相：40-50% 窑长：200米以上 烧制时间：60分钟以上 •瓷砖产品国家标准的一些基本要求 尺寸偏差：<100mm +0.5mm >100mm<150mm +0.8mm <250mm +1.0mm 边直度：优等品（ -0.3mm+0.08mm） 直角度：优等品（ +0.5%） 翘曲度：优等品（ +0.6%） 开裂、夹层、釉裂：不允许 •表面质量：至少95%以上的产品 裂纹：优等品，距离砖面1米目测不明显。 黑点：优等品，距离砖面0.8米目测不明显。 溶洞：优等品，距离砖面0.8米目测不明显。 色差：优等品，距离砖面1米目测不明显。 •常见的瓷砖品质缺陷与造成原因 尺寸偏差：与窑温、坯体、模具有关。 裂纹：与原料、坯体、窑温有关。 翘曲：与釉料、坯体、窑温有关。 加层：与原料、泥浆、坯体有关。 针孔：与窑温、釉料有关。 黑点：与泥浆、釉料有关。 水波纹：与釉料及施釉工艺有关。 印花不良：与釉料、印花机有关。 色差：主要是前后两批生产导致，与窑温、釉料也有关系。 •瓷砖产品的使用说明： 墙砖：在没有特殊提示情况下，不能用于 地 面。墙砖的耐磨度、防滑性和抗压型低于 地砖的标准。 地砖：地砖中添加了耐磨剂、防滑剂等影响了色彩的鲜明度。地面经常接触水，一定要选防滑性能好的产品。 •挑选瓷砖的基本方法： 看：砖面是否细腻均匀，有杂斑、孔洞等。 听：敲砖体听声音是否清脆，有金属音质。 掂：掂砖，感觉沉重，则密度高，品质好。 测：测量砖的平整度，是否平整统一 •家庭瓷砖的色彩搭配和使用场合 1、一定要遵循上浅下深的原则。地面颜色要比墙面的颜色深一点或者一色。 2、选择适合的花砖和腰线。注意所选产品的应用场合。 3、在选择切割类产品时，须注意和正常规格产品的缝隙结合及适量搭配。 •瓷砖产品铺贴起那注意事项: 1、注意包装箱上的产品色号和尺寸，同一房间只能用同一色号的产品，以免产生色差。 2、注意瓷砖底部的铺贴方向标，铺贴时须按照方向指示铺贴。 3、所有瓷砖在铺贴时最好留有适当的灰缝，正常情况下为3-5mm为佳。 。瓷砖的计算方法： 1、 每片的价格=每平米的价格*瓷砖的规格 2、 每平米的价格=每片的价格/瓷砖的规格 3、 房间面积需要的总瓷砖片数=实际平米数*1.1 然后/所需瓷砖的规格 4、 惯例：一般上下墙计算数量按58%和42%来分，踢脚加工费一般6/刀，腰线的计算方法：地面面积开方乘以4减去门口宽度0.8米（在只知道地面积的情况下），同理在腰线长度的基础上再乘以2.4/2.5（房间的高度）就能计算出大概墙面积。 。订购流程 先跟客户核实型号、价格、查货确认无误——》签定合同确认送货时间（待电的提前两天同志）——》ERP中确认或者传真确认——》厂家在送货前一天确认送货的具体时间（大约几点）——》送货——》需要安装的安装——进入保修期 洁具 1、 马桶 1. 冲水方式：冲落式、虹吸式（旋涡虹吸和喷射虹吸） 2. 坑距：300MM、400MM、305MM为标准坑距还有其他特殊坑距根据实际厂家情况尔定。订购原则：坑距要小于马桶下水口中心距离到贴墙砖后的距离。可调节距离为+-20MM。 3. 一般采用的多为6升冲水方式，国家规定9升以下为节水型座便。3/6升冲水方式一般用在分体座便上，连体座便很少用到。 4. 形式上分为连体座便和分体座便。 5. 所需配件：法兰一个，软管一根，角阀一个。（进口品牌会额外配5变4一个） 二、柱盆、台盆及龙头五金 1.台盆分为台上和台下盆。 2龙头由铜坯体加镀铬和陶瓷阀芯组成，一般陶瓷阀心的好坏决定龙头的使用寿命。 3、注意事项：选购龙头和盆时要注意匹配，单孔盆配单孔龙头，3孔盆配4寸口和8寸口龙头（孔距决定是4寸还是8寸。 4、所需配件：两个软管、两个角阀、一个S弯（进口产品会在S弯处配一个变径）另：单孔龙头一般自带两根软管。 5、花洒龙头为铜镀铬，花洒头部分一般为工程塑料，因为铜为坯体导热快烫手。表面处理工艺不太一样但外观一致。 三、浴缸 1.从材质上分为三种：亚克力浴缸、钢板浴缸和铸铁浴缸。 亚克力浴缸的优缺点：优点保温性好，材质本身容易造型，三角浴缸和按摩浴缸一般多采用这种材质，安装方便。 缺点：虽然可以翻新，但是使用3-5年会发黄变旧。材质本身怕高温。 钢板浴缸：由钢板一次冲压而成，钢板的厚度决定浴缸的好坏。优点使用寿命长，耐腐蚀，价格相对于铸铁要便宜些。缺点 放水时会产生噪音，散热快，安装时在底部铺装沙子减少噪音和减少散热速度。抗冲击能力差。 铸铁浴缸：优点是耐高温，耐腐蚀，抗冲击能力强，保温性好。放水时噪音低。缺点：价格偏高，因自重大，安装时比较费力，对砌台要求预留5到10公分边。 所需配件：去水加白管一个 墙纸 一般要从以下几个方面来鉴别： 1、首先判别材质：天然材质或合成（PVC）材质，简单的方法可用火烧来判别。一般天然材质燃烧时无异味和黑烟，燃烧后的灰尘为粉末白灰，合成（PVC）材质燃烧时有异味及黑烟，燃烧后的灰为黑球状。 2、水擦洗：好的壁纸色牢度可用湿布或水擦洗。 3、绿色无害。选购时，不妨贴近产品闻是否有任何异味，有味产品可能含有过量甲苯、乙苯等有害物质，则有致癌的影响。 4、色泽长驻。墙纸表面涂层材料及印刷颜料都需经优选并严格把关，能保证墙纸经长期光照后（特别是浅色、白色墙纸）不发黄。 5、看图纹风格是否独特，制作工艺是否精良。 四、环保篇 告别室内装修污染 10种有毒家居用品的替代 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 1、空气清新剂大多含有苯酚。人体吸入后，会产生呼吸困难和头痛，并刺激眼睛。接触皮肤后，还可能导致脱皮，引发麻疹。    　　替代方案：用自然方法清新空气，如养盆栽植物，或摆放柚子皮。   2、大部分漂白剂都含有一种名为次氯酸钠的化学物质，它具有很强的腐蚀性，会释放出具有刺激性的有毒气体，过度接触可能对肺部和头发造成损伤。漂白剂和氨水产品(常用作家庭清洁剂)同时使用尤其危险，因为两者会发生化学反应，释放出氯气。   　　替代方案：对于一些难以洗净的污点，可以用柠檬反复擦拭。   3、人造地毯大多含有不稳定的有机化合物，长期接触可能会导致过敏性疾病。   　 替代方案：购买使用天然纤维，如羊毛、棉花制成的地毯。   4、洗碗液和洗衣粉含有碳酸钠和磷酸盐，都容易导致过敏反应。   　　替代方案：用不含磷酸盐的产品。   5、许多电器，如电视、计算机和电热毯，通常含有溴耐燃剂。溴耐燃剂释放到空气里，有可能被人体吸入，而且不易排出体外。目前，溴耐燃剂已经被证实能导致老鼠流产，在瑞典等欧洲国家被禁用。   替代方案：用热水袋代替电热毯；把电器搬出卧室，避免在睡觉时吸入溴耐燃剂。   6、许多用来清洁玻璃窗的清洁粉，含有特殊的氨气味，这会刺激和腐蚀皮肤，造成眼睛和肺的不适。长期与氨接触，还会造成肝脏损伤。   　　替代方案：用两汤匙的醋，兑上一升热水，再用布蘸湿后擦玻璃。   7、各种研究已证明，染发剂能够通过头皮，吸收到体内。早前，欧盟委员会曾禁止22种化学制品用于染发。   　　替代方案：相信自然就是美。   8、家用篝火炉会产生二恶英。比利时鲁汶大学的一项研究表明，经常使用篝火炉的青少年，其睾丸或乳房要比其他地区青少年小许多。   　　替代方案：避免在家里生篝火。   9、根据美国皮肤病学会的一项最新研究显示，含镍的珠宝、首饰可能会造成接触性皮炎。   　　替代方案：尽量佩戴黄金或铂金制成的首饰。   10、厕所清洁剂里通常含有萘，这种有毒物质会刺激皮肤、眼睛和呼吸道。大量吸入后，人的肝脏和肾会遭到损害。   　　替代方案：将250毫升白醋倒入便池内，隔天再刷