【精品】个人卖房
合同
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范本卖房是指将房屋出售给个人或单位,以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。其中卖房的类型有:商品房:由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。成本价房:是由单位购买分给单位职工的房子,也叫房改房。经济适用房:是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。公寓:带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,一般为高收入者购买。别墅:带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,建筑密度很低,内部居住功能完备,装修豪华,并富有变化,一般为高收入者购买。底商:是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。写字楼::写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼。商铺:商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务、感受体验的场所。和过去商铺的定义相比有相同的地方,即商铺首先是商品交易的场所;区别之处是现代商铺的概念不仅包含了交易功能,而且包含了服务功能和感受体验的功能。个人卖房
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甲方（卖方）:乙方（买方）:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:,房屋具体情况:位置:市区县小区楼单元号房屋类型,建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途.该房产的总占地面积:该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号:土地证编号:,房屋四界:东:西:南:北::付款方式:（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,
协议
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签定之后,首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采用税费分担的方法（1）。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费;承担公证费、协议公证费。（2.）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。十二、附加条款:甲方（卖方）:（印）身份证号:住址:电话:年月日乙方（买方）:（印）身份证号:住址:电话:年月日
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