编号：FS-HT-05018中英文版房屋租赁
合同
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ChineseandEnglishversionofthehousingleasecontract甲方：乙方：签订日期：年___月日编订：FoonShion
设计
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编号FS-HT-05018中英文版房屋租赁合同说明：本
合同书
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适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可I用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。I出租方（甲方）lessor（hereinafterreferredtoaspartya）:承租方（乙方）lessee（hereinafterreferredtoaspartyb）:根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、物业地址locationofthepremises甲方将其所有的位于上海市区■勺房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方用。二、房屋面积sizeofthepremises出租房屋的登记面积为平方米（建筑面积）＜精品合同系列编号FS-HT-05018三、租赁期限leaseterm租赁期限自年__月—日起至年月—日止，为期―,甲方应于年—月日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金rental1•数额：双方商定租金为每月人民币元整,乙方以形式支付给甲方•租金按月为壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，贝U以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）。甲方收到租金后予书面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金deposit为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租精品合同系列编号FS-HT-05018赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方保证金人民币元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务obligationsofpartya甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2•房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务obligationsofpartyb乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保精品合同系列编号FS-HT-05018证金。乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定terminationanddissolutionofthecontract乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在编号FS-HT-05018同等条件下乙方享有优先续租权租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理breachofthecontract甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币元整,若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。精品合同系列编号FS-HT-05018十、其他miscellaneous1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2•本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定:甲方：证件号码：联络地址：电话：代理人：日期：Foonshion图文设计有限公司FonshionDesignCo.,Ltd
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