整院租房合同范本与文化传媒公司劳动合同范本

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页整院租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本与文化传媒公司劳动合同范本整院租房合同范本（下称甲方）因工程建设需要，租借（___号码：）（下称乙方）在民房包括院子。经双方充分协商，签立如下协议：1、甲方租借乙方上述房屋（包括院内场地）一处，月租金元人民币（年租金元人民币），租借时间暂定为年月日至年月日。在房屋租用期内，乙方不得以任何理由要求退租或增加房租（如果遇到道路拓宽，政府拆迁等不可抗力因素，乙方不承担违约责任）；如果因工程原因需要延长租用时间，本协议继续生效（乙方不得以任何理由不出租此房给甲方，且乙方不得提高月租金）2、保证自签订协议起三日内提供适住房。3、三相电由乙方负责接入户，所发生的所有费用由乙方负责。乙方负责生活用电及三相电单独装电表，并保证电价等同于当地民用电价。4、因乙方原因对甲方办公生活环境造成的任何形式的干扰，由乙方负责，并赔偿甲方由此造成的损失。5、在甲方租住的范围内不得堆放任何物品。6、未经甲方同意乙方不得进入甲方租住的楼房内。7、租住期间乙方不得以任何借口要求提高租金或向甲方提出任何附加条件（如：修建地坪、购买水泵、装修房屋等）8、乙方负责协调甲方租住房屋门前停车问题，由此产生的费用由乙方负责。9、甲方不承担因由乙方承担的第三方收费，乙方不得借故干扰甲方正常办公生活。乙方负责甲方的有线电视、宽带、电话等的___，费用由甲方支付。甲方支付在其使用期内发生的有线电视、宽带、电话、电等费用。10、甲方在租借期间内应自觉维护乙方权益，甲方正常装修改造房屋，乙方不得因此要求甲方补偿，此外乙方对房屋的自然老化、破损和非人为因素的破坏，不得要求甲方予以补偿。11、乙方应负责房屋的完整性，如屋顶漏水、下水道堵水等，如果非甲方的使用原因造成，应由乙方负责维修。12、付款方式：房租费在协议生效后从年月日起开始计算，甲方每年支付一次，每年月日支付，年房租共计人民币元整；不足一年，按实际租住的天数支付，乙方应提供___或收据；13、如一方违约，应承担对方由此造成的损失。本协议一式两份，经甲乙双方签字（盖章）后即日生效，未尽事宜由双方协商解决。乙方签字（盖章）甲方签字（盖章）签字时间：签字时间：文化传媒公司劳动合同范本单位名称住所： 法定代表人：联系电话： 劳动者姓名：联系电话：___号：家庭住址：紧急联系人：联系电话：风险提示：企业的招聘工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业一定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：一是，企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如：企业超过一年未签劳动合同，企业就得多支付员工___个月的工资。二是，如果未签订劳动合同期限超出一年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得继续履行劳动合同规定的义务，无法解除劳动合同。根据《___劳动合同法》等有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订本工作合同，并承诺共同遵守：  风险提示：试用期包含在劳动合同期限内，《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定，如：1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；2、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；3、劳动合同期限三年以上的，试用期不得超过六个月。违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正；如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。一、合同期限： 甲乙双方约定采用固定期限劳动合同，本次合同期限自___年___月___日至___年___月___日止， 其中试用期___ 个月，试用期截止至___年___月___日， 合同期满，经双方协商一致可以直接续约；双方或一方不愿续订的，本合同终止。  二、工作职位和工作任务： 1、乙方同意甲方根据工作需要安排的工作岗位___ 。2、乙方应能胜任甲方安排的工作岗位，保质保量的完成。 3、根据甲方的工作需要安排，乙方的工作地点但不限于___；乙方同意甲方可以根据工作需要，调整乙方的工作地点和工作岗位。  三、工作时间和休息休假： 1、工作时间：乙方的岗位实行___ 工时工作制。乙方的具体工作时间和休息休假 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 按照甲方依法制定的规章制度执行。 2、甲方保障乙方享有法定休息休假权利。因工作需要，乙方需延长工作时间或加班的，乙方自主安排，但不支付加班加点工资，经公司批准，可以安排倒休。 3、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家相关规定执行。  四、劳动报酬： 1、甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，以现金形式支付乙方工资，执行本企业工资标准。 2、甲方按税前月薪支付乙方薪酬，基本工资为___元/月，岗位工资为___ 元/月， 岗位补贴为___元/月；合计___元/月，每月___日发放。风险提示：缴纳社会保险是企业的法定义务，即使是员工自己同意不缴纳社保，还签订了相关的协议，这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此，为劳动者缴纳社会保险，是企业必须而为的行为，否则，当员工以此通过法律程序___，用人单位就要为此付出相应的代价。五、社会保险： 甲乙双方应按国家和当地社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和医疗统筹保险费用，甲方为乙方办理相关手续。  六、劳动保护、劳动条件： 甲方承诺，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件。甲方应当严格执行国家和企业规定的劳动安全规程和标准。  七、其他约定条款： 1、试用期：乙方试用期自___年___月___日至___年___月___日止，试用期乙方的工资待遇为___元/月。 风险提示：建议单独签订竞业禁止协议的五类岗位，以保护公司商业___：1、高层管理者——掌握企业大量商业___；2、技术研发人员——掌握企业技术___；3、高级营销人员——直接掌握着大量的客户资源；4、重要信息员——掌握企业内的各种调研数据等；5、重要管理岗位的人员——如HR、财务管理、法务管理人员，许多公司关键资料都在他们那；注意：公司给付给予上述员工经济补偿是员工履行竞业禁止义务的前提，且法律上也对竞业禁止的范围、地域、期限做出了严格的规定，稍有不慎可能导致协议无效。企业若有需要，请交给专业律师定制。2、乙方依法负有保守甲方商业___和知识产权的义务。3、乙方在受聘期间所做出的属于甲方业务范围内的任何 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 、发明、改进、研制、 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、  方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 及创新，属于职务技术成果，其相关权益归甲方所有。未事先经甲方书面许可，乙方不 得使用或提供给他人使用，否则甲方有权追究乙方及相关方的责任并要求赔偿。4、乙方承诺遵守甲方制定的各项规章制度和工作规范，甲方可以根据企业需要修改、补充、 完善各项规章制度和工作规范。（范本）乙方如多次违反制度、规范或严重违反制度、规范经劝说无效，甲方有权单方解除合同， 而无需乙方支付任何补偿及赔偿。给公司造成损失的，甲方将要求乙方给予赔偿。 5、合同期内乙方不得在外兼职，尤其是与公司业务相关的兼职（包括但不仅限于为其他机构提供咨询、顾问、策划和介绍合作方或客户资源等），一旦发生，给予开除处理，乙方须向甲方赔偿最少不少于本人___个月全部工资补贴奖金提成的赔偿金。给公司造成损失的，甲方还可要求乙方赔偿损失。  八、合同的解除及其责任：  1、有下列情形之一的，可以解除劳动合同；（1）双方一致同意的；（2）乙方试用期满，不符合录用条件或本人不愿意供职的；（3）甲方濒临破产处于法定重整（整顿）期间需要裁减人员的；（4）甲方因经营条件发生变化，经劳动主管部门确认无法调剂的富余人员；2、有下列情形之一的，本合同自行解除：（1）甲方宣告破产；（2）乙方被除名、开除、劳动教养或判处徒刑的。  3、任何一方解除劳动合同或是否续订劳动合同，应提前三十日通知对方，并按有关程序解除或续订合同手续。  八、违约条款任何一方违反合同规定，解除合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究对方直接经济责任。九、争议的解决本合同未尽事宜，按法律规定执行，如法律无规定，则由双方协商解决；双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，可依法向___申请劳动争议仲裁。十、本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：___年___月___日乙方（签字）：___年___月___日