租金收缴管理制度下载_Word模板_6

租金收缴管理制度一、目的为规范加强公司租金收取管理工作，确保租金及时有效地追缴到位，提高公司的资金回笼率降低经营风险，促进公司租金催缴工作的规范化、制度化、有序化，特制定本管理制度。二、适用范围适用于公司招商部招商专员开展租金催缴工作以及对应项Ll公司财务租金收取工作。三、工作职责3.1招商专员负责租金管理台账的建立、更新和完善以及日常管理与清查核对，确保台账数据的准确性、及时性和完整性并与所对应项Ll公司专管财务核对一致；招商专员需按时清查商业租户租金收取时间，做到提前通知，规范有序完成租金催缴工作。3.2招商经理负责审核租金管理台账、租金催缴通知以及相关租金催缴函件并负责监督租金收缴情况。3・3营销总监负责定期检查、监督《租金收缴管理制度》执行惜况，检查资金安全管理状况。四、工作流程4.1租金收缴责任4.1.1责任部门：招商部、各项Ll财务、公司法务，催款具体责任人及责任范围见租金收缴流程。4.1.2招商部招商专员对其本人所负责的商业客户台账定时做到清查，并对商业客户做到及时催缴、清缴。提前一个月送达缴款通知，租金催缴过程中做好租金催缴和收取记录并与招商经理及时汇报租金催缴与收取情况，同时与对应项U财务专员对单沟通清缴情况。4.1.3各项IJ财务专管人员需对商业客户租金缴纳情况做到及时登记，及时开具相关票据，并录入财务管理系统或租金收取明细台账。4.1.4对因合同执行原因或恶意欠款的商户，经公司管理层批复山法务处理的，公司法务应及时与招商部了解情况协助催款工作和法律诉讼处理。4•2租金收缴流程制度编号工作节点租金催缴方式工作流程及制度要点责任部门4.2.1商户合同签订时合同签订时交付招商部与商户签订房屋租赁合同约定租金支付时间；法务部审核房屋租赁合同；招商专员负责建立租赁管理台账；财务部按合同约定时间收取商户首年租金；招商部与项Ll财务确认商户租金支付情况。招商部法务部项目财务部4.2.2租金支付日的前15天电话十短信通知或送达缴费通知单招商专员应对自己负责商户在租金支付日的前15天电话通知商户提询做好租金准备，并将具体租金支付信息（租金金额、对应计租期、支付时间付款账号和指定财务处）以短信或缴费通知单形式发送给商户。招商部4.2.3租金支付日电话通知招商专员电话通知商户在当天转账支付租金或带客户到对应项U财务处交纳租金；商户转账支付租金后招商专员负责与财务沟通确认款项是否到账并做好台账登记；财务人员做好招商部租金收取确认及相关票据开具工作并及时将租金收取情况录入财务系统或租金收入台账明细表。项目财务部4.2.4租金支付日后的1-15天未缴交租金的电话、面谈催缴或送达催交函催缴招商专员在本期间电话、面谈催缴或送达催缴函催缴（含从押金中扣除其滞纳金）。在送达催缴函后仍未交付租金的将直接从其押金中扣除滞纳金或追究其违约金。招商部4.2.5租金支付日后的16・30天未缴交租金的转入法务部启动相关法律程序本节点期内商户仍未交付租金的，招商专员报招商经理或营销总监经同意后系联相应物业部门配合采取相应停水停电等措施保证租金收取；并转山法务部先与商户进行协调，协调不成法务部报审公司总经理经同意后进入相关法律程序处理解决。招商部项目物业部法务部备注：1、特殊商户特殊情况的租金催缴可依据上述流程制度报公司审批做适当从宽或从严执行;2、公司同意优惠、延期、分期交付租金的租户按公司决定执行；3、其他未尽事宜以公司决定为准。4.3租金收缴工作流程图租金支付日前15天，通知商户提前准备租金按时交付或送达缴费租金支付日当天，通知商户转账支付或带客户到指左财务处交付。租金支付日后1-15天未交缴租金的，电话、面谈催缴，送达催缴函/TL土杏Λ4ιVιIl点〜勺口厶r÷τIrnK厶血厶曲：白承卄上七3,厶租金支付日后1&30天未交缴租金的，联系物业采取相应描施保证In->F=UIX土才；

                    本文档为【租金收缴管理制度】，请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑，
                    图片更改请在作品中右键图片并更换，文字修改请直接点击文字进行修改，也可以新增和删除文档中的内容。 
 该文档来自用户分享，如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服，我们会及时删除。

                    [版权声明] 本站所有资料为用户分享产生，若发现您的权利被侵害，请联系客服邮件isharekefu@iask.cn，我们尽快处理。

                    本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权，请谨慎使用。

                    网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传，仅限个人学习分享使用，禁止用于任何广告和商用目的。
                

下载需要：免费已有0 人下载

立即下载

租金收缴管理制度

你可能还喜欢