房建工程劳务承包合同

房建工程劳务承包合同 篇一:房建工程劳务承包合同 房建工程劳务承包合同 甲方(发包方): 乙方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就(工程)劳动力施工承包事宜协商达成一致。签订本合同。双方需严格履行下列条款，共同遵照执行。 第一条 工程概况 位于青狮场(大南街)姚君私人住宅楼三间，砖混现浇结构四层(暂定)。 第二条 合同内容价值及付款方式 本合同属单包合工(即包工不包料)，承包单价以正负零以上建筑面积170.00元/?计，正负零以下按计时工计算。按图纸和结合业主综合 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 实际建筑面积计;二层完工，四层完工分别支付已完工工程量(符合工程质量要求)工资的 1 55%，余款的25%待主体竣工后支付，其余15%合 格、全面竣工后支付，余5%作保质金，一年后支付。 第三条工程承包范围及工期 1.图纸设计中建筑面积内的所有彻砖、内外墙体抹灰、外墙瓷砖沾贴、模板安装、拆卸、cSpeNgBo.COm 蓬勃 范文 网:房建工程劳务承包合同)钢筋制作、绑扎、搅拌彻砖沙浆和混凝土、及浇注混凝土、楼面找平、首层预制板安装、提升机操作、外墙防护架搭建、门窗、拦杆安装后修补等劳动力(甲方不为乙方承担任何杂工费用) 2.开工日期:2011年6月1日，竣工日期:2011年8月31日，总日历天数90天。 第四条 工程质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 所承包工程范围内的工程质量必须达到国家相关规定、业主需求及图纸规定之标准合格。 第五条甲方责任和义务 1(负责统一制定各项管理目标，组织编制施工 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、材料供应，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、监督、检查和验收。 2(根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从管理、有违法乱纪行为的人员不得使用。 3(及时向乙方提供施工机械设备、防护架及防护网及材 2 料供应。 第六条乙方责任和义务 1(遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、劳动保护等工作。 2(严格按照设计图纸、施工验收规范、确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及其费用。 3(为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、及其它相关的防护用品); 4(进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止使用18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。 第七条安全生产和文明施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。乙方在施工过程中如造成安全事故，全部由乙方承担经济和法律责任，并一律与甲方无关。 3 第八条 保险 乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员办理保险。 第九条 违约责任 1. 本合同生效后,任何一方无权单方面更改和终止本合同,否则应承担由此给对方造成的损失。 2.甲方未按时提供施工材料造成停工待料工人误工，甲方应相应补偿乙方工人误工费，不可抗力因素除外，(如地震、暴雨、泥石流等自然灾害)造成交通中断，导致施工材料运输困难，不于补偿乙方误工费，工期顺延。 3. 乙方在施工中，造成材料浪费或流失，必须按原价赔偿;乙方自行承担使用架杆、架板、安全防护网、扣件、模板、提升机、搅拌机等所有建筑机械的租赁费用。 第十条 合同的变更和解除 本合同经双方签字生效后,如有未尽事宜,经双方协议,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等的法律效力。如因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 第十一条 争议的解决合同执行中发生争议,双方应首先协商解决,协商不成，再向甲方所辖地劳动仲裁委员会仲裁或向人民法院申请裁决。 4 第十二条其它 本合同经甲乙双方签字摁指纹后，即开始生效;在帐目结清，质量无问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 的情况下合同自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方签字: 乙方签字: 篇二:房屋建筑工程劳务分包合同 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 附件5-1 房屋建筑工程劳务分包合同 甲方: 乙方: 为加快 (项目名称)项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》及 省 市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 1 工程名称: 房屋建筑工程。 2 工程地点及范围:(必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。) 3 承包内容 3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运等。 3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生;构件 5 预制、运输、安装;砌体工程砌筑、养生、勾缝;防水层铺设;门窗安装;水、电、暖设施的敷设与安装;抹灰及饰面材料的铺贴等。 3.3 钢筋加工制作、绑扎(焊接)成型;预埋管件的加工制作及埋设等。 3.4 关于完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 4 乙方在本合同签订前，乙方应汇现金 元(大写)(合同价的5%或甲乙方协商的绝对额度)到甲方帐户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后视乙方履约情况退付(不计息)。 5 承包方式及价款:采用工程量清单报价或固定单价，合同总价暂定为人民币 元整(大写)。 5.1 工程数量及承包单价，详见附件一《工程量清单》。本合同对房屋建筑工程作业的工费、材料费(甲供材料费除外)、机使费以及间接费、安全质量管理及培训费用、劳保基金等为完成合同约定的第3条承包内容而发生的费用进行承包。在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价，即使国家和省、部所颁布的法律、法规、规范、验标发生修改或变更，合同单价也不作调整。 5.2 本合同单价中不含建筑业营业税、城市维护建设税、 6 教育附加费，由甲方统一缴纳。其他税费由乙方按照国家有关规定自行缴纳。 5.3 合同价格除包含了完成承包内容而发生的全部费用外，还包含了施工队伍调遣、机械设备进退场、承包人装备险及职工的(人身)事故险等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。 5(4 本合同附件一中所列工程数量为名义数量(若施工里程为暂定，则工程数量暂定)，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的工程数量，结合本合同附件中所列单价确定结算总价。最终数量的确定以第6条约定办理。 6 计量及支付 6.1 执行甲方验工计价程序及规定。每月25日由甲乙双方现场收方，确定乙方当月完成的工程数量，工程数量以乙方当月实际完成符合本合同约定的质量等级数量为准，月度计量截止时间为每月25日。 6.1.1 基坑开挖、回填、余土外运、边坡防护、基底处理以实测数量计量。 6.1.2 其他作业项目最终以设计数量为准进行计量。 6.2 依据甲方总工最后签认的工程数量和合同单价对乙方进行计量。 6.3 本合同预留结算总价的 10 ,作为保留金。其中:5, 7 作为质量保证金，按照保修条款规定返还;其余5%作为安全、环保、民工工资发放等的保证金，末次结算完毕后支付。(均不计息) 6.4 业主批准的计价款到达甲方帐户后7日内，由甲方扣除合同规定的应扣款项(包括甲供材料、垫付款、罚款等)后，通过银行转帐分次支付应付款。 6.5 甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。 6.6 本工程甲方不支付预付款。 6.7 工程竣工验收合格后 日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次计价，办理退场手续，工程余款根据甲方资金的实际情况一次或分期支付(不计息)。 6.8 乙方指定 为本工程计量支付资料的签认人，负责办理计量支付手续并复核签认。 7 工期 7.1 进场施工日期:200年 月 日，竣工日期:200 年 月 日。 7.2 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外，乙方每拖延一天罚款 元，乙方每提前一天奖励元。(可根据工程大小及重要程度确定罚款或奖励额度) 7.2.1 因不可抗力造成的工期延误; 7.2.2 业主同意的工期顺延; 8 7.2.3 因重大变更引起工程量增加。 如业主要求工期提前或缩短及因重大变更引起工程量减少时，施工工期由双方另行约定。 8 材料供应、结算 8.1 为了保证工程质量，经双方协商同意本工程所用水泥、钢材、砂石料、外加剂、成品砼、防水材料、门窗及五金、饰面材料、水电暖材料、构件等由甲方按材料设计用量限额供应，甲供材料品种规格及供应单价详见附件二《甲方供应材料一览表》。甲供材料交货地点为甲方料库，乙方依据材料计划及甲方材料管理程序办理领料手续。乙方指定 为本工程材料领用人，负责材料的领用和签认工作。 8.1.1除火工品外的甲供材料费由甲方承担，不包含在合同单价中。材料消耗在设计用量限额以内的部分，不扣除材料款。 8.1.2甲供材料消耗控制在限额以内的，按照8.1.1条规定办理;超出限额的部分，按照合同附件二约定供应单价的 倍扣除材料款。(超耗部分扣款单价必须高于市场价) 8.1.3甲供材料的正常合理节约部分的权益归乙方所有;非正常节约的权益归甲方所有，甲方根据设计应耗数量扣除乙方材料费(或根据实际完成数量计量)并追究乙方责任。 8.2基坑开挖出的土石方所有权属于甲方，乙方必须将其运至甲方指定位臵，运输费用已包含在相应开挖单价中。 9 8.3合同明确的甲供材料，乙方必须无条件使用，严禁自行采购，否则甲方有权认定乙方使用了不合格材料，乙方必须无偿返工。 8.4除以上材料外，其他材料由乙方自购。若其他材料需甲方供应的，按材料实际到场价提取%(根据实际情况或讨论确定业务提成比例)的业务费，费用由甲方从当期计价款中扣除。若因市场原因，甲方无法组织供应，乙方自行解决，甲方不承担任何责任。 8.5由乙方自行采购的构成工程本体的材料，必须遵守甲方材料采购的有关规定，符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。 8.6 施工用水、施工用电 8.6.1 施工用水由甲方提供水源点，水费及水源点至作业面的管路费用由乙方解决并承担费用，水费及管路费用已包含在合同单价中。 8.6.2 施工用电的高压线路及变压器由甲方统一架设和安装并承担费用;低压线路由乙方自行架设并承担费用，电费按照乙方实际用量和约定的供电单价在月度计量中扣除，乙方应自备发电机，以备停电使用;电费、自备发电机及低压线路费用已包含在相应合同单价中。 8.7因天气、便道等原因致使车辆无法正常进入工地，乙 10 方应积极派出机械配合，保证材料到场，若乙方不配合造成材料短缺，所引起的损失和费用乙方自负。 8.8 乙方必须服从甲方统一安排，按工程数量有计划的从甲方料库提取甲供材料。 8.9 乙方每月20日以前向甲方物设部上报下月甲供材料的书面材料计划，若不及时上报造成的一切损失和费用乙方自负。 9 施工机具设备及周转材料的供应及结算 9.1 本工程甲方提供的机具设备及周转材料详见附件三《甲方供应机具设备及周转材料一览表》。机具设备及周转材料使用费根据乙方使用的台班和周转材料数量，按照合同附件三约定单价，从乙方月度计量款中扣除。(关于模板:若合同单价中已包含此项费用，则应由甲方设计并代乙方采购，乙方承担费用并拥有产权;或由甲方采购，乙方租用，甲方收取租用费并拥有产权。如合同单价中未包含此项费用，则甲方应负责采购并无偿提供给乙方使用，甲方拥有产权，但乙方应对模板的非正常损坏负责) 9.2 除9.1条约定由甲方提供的机具设备及周转材料外，本工程所用其他施工机具设备及周转材料均有乙方自行解决并承担费用。 9.3 乙方承诺投入本工程的机具设备及周转材料详见附件四《乙方投入设备及周转材料一览表》。 11 9.4 甲、乙双方投入本工程的设备及周转材料，必须保证符合安全性能要求。 9.5 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同或委托有资质的鉴定机构对机具设备及周转材料的安全性能和状态进行鉴定，鉴定结果由双方签字确认，安全性能或状态不符合要求的机具设备及周转材料在鉴定后3日内清理出场。 9.6 乙方机具设备及周转材料进场后，由甲乙双方共同对安全性能符合要求的进场机具设备及周转材料进行现值评估，评估结果由双方签认后作为本合同的组成部分。 9.7 乙方同意:若乙方中途退场，其进场机具设备及周转材料甲方需要继续使用时，按照9.6条机具设备及周转材料进场评估现值扣除施工期间折旧后转让给甲方，折旧标准执行“中铁一局集团有限公司《设备管理规则》及周转材料摊销”的规定。 10 临时设施 10.1 本工程的临时设施除《工程量清单》中单独计列和合同条款特别说明外，均已包含在正式工程合同单价中，由乙方负责实施、维护及拆除并承担费用。 10.2 乙方临时设施的选址、规模、建设标准必须遵守甲方的统一规划方案。乙方临时设施完成后，由甲乙双方共同对乙方临时设施投入成本进行估价，经双方签认后作为本合同 12 的组成部分。 10.3 乙方同意:若乙方中途退场，包含在正式工程合同单价中的临时设施，甲方需要继续使用时，按照10.2条的临时设施成本估价和已完成价值占合同总价的比例折旧后转让给甲方;单独计量或甲方无偿提供乙方使用的临时设施，由乙方无偿交还甲方，影响正常使用的损坏部分，由乙方负责维修或赔偿费用。 11 工程质量 11.1 乙方必须按照 (项目名称)项目施工设计图及配套图纸、国家现行的《建筑工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》等有关规定组织施工，执行甲方制定的项目质量计划规定，工程质量等级为 。 11.2 乙方应保证自己的资质和经验适合本工程，并提供合法的资质证书等证明文件;乙方对甲方提供的技术要求和质量标准负有复核的责任和义务，因乙方原因造成的工程质量缺陷或未达到上款约定的质量等级，均不免除乙方的责任。 11.3 乙方对未达到上款约定的质量等级的工程和有缺陷的工程进行无偿返工或修补，并承担因此而发生的全部费用。如返工或修补后仍达不到本合同约定的质量等级，乙方应按工程的实际损失进行赔偿;甲方有权自行或委托他人对不合格工程和有缺陷的工程进行返工或修补，其返工或修补费用由乙方承担。 13 11.4 因工程质量返工工期超过本合同第7条约定者，按本合同违约条款办理。 12 隐蔽工程检查 乙方应严格对隐蔽工程进行自检。自检合格后，向甲方检查工程师报检。甲方检查工程师应在24小时内，对隐蔽工程进行复检，并提请监理检查。检查合格签字后，乙方可进行隐蔽。检查不合格，乙方应在限定的时间内完成修整并重新报检。未经检查，乙方擅自隐蔽，甲方有权要求重检，由此造成的费用增加和工期延误由乙方负责。 13 施工安全、职业健康、环境保护 篇三:房屋建筑工程劳务承包合同 房屋建筑工程劳务承包合同 发包人(以下简称甲方): 施工方(以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议: 一、工程名:危旧房改造工程 二、工程地点: 三、工程范围 1 .2期工程第一标段(2号楼),建筑面积共计 平方米左右。结算面积以建筑面积为准。 四、承包方式:包工不包料 五、承包内容:按照本标段工程施工图的全部内容及甲方 14 跟业主签订的合同约定内容施工至整个标段竣工验收止，期间所需发生的一切劳务及钢管脚手架，安全网，所有施工机械和装模需要的所有材料购租，拆装，建材的场内二此搬运;建筑垃圾清理等一切劳务费用均属乙方负责(铝合金、楼梯扶手、室内二次装修不属于本合同承包范围) 六、材料 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。 七、工期 从 年月日起至 年 月 日止，工期为240天。因甲方材料供应不能到位，迫使工程停工超过8小时以上(停电，停水等非甲方直接因素除外)时，工期顺延并付窝工费技工150元,天，壮工120元,天:因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费150元,天,人;因不可抗拒因素可顺延工期。 八、材料搬运 甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。 九、劳动力管理 a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件、健康证，相关专业人员上岗证，开工前甲方应给乙方作业人员购买一份意外保险。 15 b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的相关证件，其费用由乙方承担;若因乙方证件不全引起的相关经济损失由乙方自负。 c、乙方未经甲方同意不得任意调换带班人员，技术人员，等相关专业人员，施工场地必须保持整洁，认真对待相关职能部门领导的监督检查。 d、乙方必须听从并配合甲方施工员，材料员及相关负责人的正确管理和安排;未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或怠工。 十、施工机具 乙方提供施工所需的一切经验测合格的机械工具，并负责承担工具维修费和检测费用 十一、工地现场管理 l、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，其发生的水电费由乙方承担，工人应做到生活垃圾定点堆放。 2、乙方应做到文明节约，合理用材，计划下料，浪费材料双倍处罚。工具及材料分放清楚，干一层清一层。 3、乙方应做到工具不乱丢，工完场地清，材料工具摆放整齐或 归仓;小型材料及时拾成堆做到少丢的原则。 十二、承包单价及付款方式 本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为 元 16 (桩基础包承台以上):建筑结算面积以第一标段2号楼设计图设计面积为准;(坡屋顶隔热层不计算面积)。 l、基础正负零完成后开始砌筑车库三天内付款元。 2、主体每层楼面现浇完成后三天内付每层总工程款的60%，以此类推。 3、内粉刷每完成一层付款一次，付每层总工程款的10%。 4、外墙拉毛完成付总工程款的7%，坡屋顶盖瓦，外墙砖完成付总工程款的10%楼梯踏步安装，及楼梯间刮白、水电安装到位，外架拆除后等一切合同施工内容完成只待验收 付足总工程款的95%，剩余部分除扣留总劳务款的2%作为工程质量保修金外其余部分在质监等相关部门伙同业主跟甲方(28天内)竣工验收合格交付后30天内全部付清;(保修期限按国家现行有关政策规定执行)。保修金分三年付清，第一年付50%，第二年付25%，第三年付25%。 十三、违约责任 l、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延，并由甲方承担相应经济责任。 2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。 十四、图纸变更与劳务费款增减 1、乙方按图施工中如有图纸变更使基础工程或主体工程 17 工程量发生增减时，按发生的单项工程增减的实际工程量，甲乙视实际需要劳务费用进行协商增减工程劳务款;(具体以现场临时协商后分签证为准)。 2、如果为了施工方便或赶工进度，甲方改用商品混凝土进行浇筑时，按每立方米50元在总劳务款中扣除。 十五、安全要求及责任 l、乙方作业人员必须严格按照有关国家相关安全生产规定的安全操作规程进行施工，做好安全防护措施确保安全生产。 2、施工流程中，工种分配专业对口，不得交替混乱作业。机械、电器等技术设备非专业专职人员不得私自进行操作。 3、乙方负责人应对其工地管理人员及劳务人员做好安全教育工作，力求做到十天一大会，三天一小会、天天有提醒的安全意识输导工作。 4、乙方在施工期间其任一工作人员在任一地点发生的一切安全事故责任和损失由乙方自行负责。 十六、本合同一式四份，甲乙各执两份，双方签字押印后生效。结清工程款后合同终止。 甲方:乙方: 签章:签章: 签订日期: 签订日期: 18