交房通知书(按揭未到账客户)
交 房 通 知 书
尊敬的 女士/先生:
您好!真诚地欢迎您入住*****小区!
您所购买的****小区 栋(号楼) 单元 号房屋,现予交房;请您在交房规定时间内(20 年 月 日至 日)前来办理交房手续。在办理交房手续前,请仔细阅读《交房须知》、《交房费用一览表》。地点: ;有关交房事宜可向我售楼部咨询 ,我们将为您提供快捷方便的服务。
1、如因交房期限届满,您的购房款未付清或银行按揭贷款未到账等原因,未交房。交付日期相应顺延至付清全部房款或银行按揭贷款到账后7日内,届时我们不再另行通知。请您及时前来办理交房手续,顺延期限不视为交付逾期。
2、如果您因个人原因不能亲自前来,可委托他人代办。代办人须持您的亲笔签名的授权委托书、印签、代办人身份证及相关文件方可办理手续。
此致
敬礼
**有限公司
*****物业服务有限公司
20 年 月 日
附:1、《交房须知》
2、《交房费用一览表》
附件一:交房须知
一、 您在办理交房交房手续时需带的资料:
1. 交房通知书(原件)1份;
2. 业主身份证原件;
3. 家庭主要成员身份证复印件各1份;
4. 业主及家庭成员近期1寸彩色照片1张/人;
5. 购房
合同
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原件和购房的相关票据原件;
6. 办理住房贷款的:抵押贷款合同及银行借据、放款通知单
7. 请您参照《交房费用一览表》带齐交房预交费用。
二、交房流程
依据合同约定在 公司财务部交
清购房款开具款清证明
在售楼中心办公室交纳物 业费及相关费用,开具交房
证明和交款收据
1. 工作人员根据款清证明、身份证件、购房合同原
件、相关票据;核对业主身份、入住楼层及时间
物业审核签约 2. 业主签署《前期物业管理服务
协议
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》《装修协议》 等相关资料 3. 领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》
领取钥匙 业主持《交房证明》、《物业票据》领取房屋钥匙
验房人员陪同业主或受托人验收房屋及配套设施等,验收完毕
后,业主对交房验收表的内容进行签字确认;不合格的项目,
验 房 开发商将根据交房验收表的相关记录通知施工单位限期整改,
整改完毕通知业主再次验收 三、 交房逾期规定
如果您在2013年04月21日前未来办理交房手续,我们将视同已交房。
附件二:交房费用一览表
一、 物业收费标准
1、 6号楼、15号楼一至六层:0.35元/?/月
2、 4号楼、5号楼一至七层 (含电梯费) 0.72元/?/月 3、 1号楼、2号楼、3号楼一至十一层(含电梯费): 4、 三层:0.6元/?/月
5、 四层:0.65元/?/月
6、 五层:0.7元/?/月
7、 六层:0.75元/?/月
8、 七层:0.8元/?/月
9、 八层:0.85元/?/月
10、 九层:0.9元/?/月
11、 十层:0.95元/?/月
12、 十一层:1.0元/?/月
13、 商铺:0.5元/?/月
二、 装修押金:2000元/户(装修完毕后经物业管理员验收后,原额退还。)
三、 装修垃圾清运费(一次性收费):300元/户;500元/户(带阁楼)
物业管理处
2013.02.19