建筑初步设计说明-0610

建筑初步设计说明-0610 杨帆石梁.龙湾小区 1 初步设计说明 目 录 第一章 总说明 2 第二章 第三章 第四章 第五章 总平面设计 建筑设计 环保设计 节能专篇 第一章 总 说 明 一、设计依据: 1、规划管理部门关于本项目的规划设计条件及该地块规划红线图; 2、业主提供的设计任务书; 3、天台县城市规划管理技术规定; 4、国家相关设计规范、规程; 5、 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 评审 意见 文理分科指导河道管理范围浙江建筑工程概算定额教材专家评审意见党员教师互相批评意见 ; 6、项目地质勘察报告; 7、国家及省市有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法规及规范。 二、当地自然环境条件: 天台县位于浙江省东部、台州市西北部，东连宁海、三门，西接磐安，南邻仙居，北接新昌，东西长54.7公里，南北宽33.5公里。天台县历史悠久，境内山峦重叠，溪流纵横，气候温和，物产丰富，既是人文荟萃的文物之邦，又是风景秀丽的旅游胜地。 杨帆石梁.龍湾小区位于天台县新城西区上三线入口处，交通便利，周边社区发展成熟，东侧隔路相望三茅溪，自然风景优美，拥有极为优越的区位优势，适宜城市市民生活居住。 三、工程建设规模及设计范围: 本项目中规划建设(出让)用地面积63766平方米，规划总建筑面积207136.99平方米，其中地上建筑总面积(计入容积率)为140162.5平方米，地下建筑总面积(不计入容积率)为70310平方米，规划总户数1035户，物业类型包括低层住宅、高层公寓以及配套公建等。由于本案区位优势明显，项目基本定位在“文化、高尚、生态、健康、 和谐的现代宜居社区”。本案努力配合天台县新城区发展的要求，融入整个城市公共空间体系，提升和展示天台县的居住品质和面貌，为本地居民提供高品质的居住生活空间和完善的生活居住配套。 四、设计指导思想及设计特点: 1 、以环境为核心展开设计，营造高品质生活社区 以整合的环境观为出发点，调动各种规划要素，营造高品质生活社区，既注重社区的整体环境空间效果，同时也保证每幢建筑的周边环境。 2、以富有诗意的建筑规划表达手法，完成建筑内涵与场所精神的契合，并达到最大的社 会效益与经济效益。 在基地内创造灵活生动的住区空间，并力争在总体布局、建筑空间组织、功能布局、交通组织等方面体现功能效率，使用效率，行为效率，尽可能降低建筑成本，充分发挥投资效益，实现最大的社会效益与经济效益。 为取得更好的小区形象和丰富的社区环境，小区以“点板结合”的高层住宅区和庭院式的低层区组成，同时设置齐全的商业配套设施以完善整个周边区域的城市功能。 3、以人为本，采用人车分流的交通方式，组织步行系统，车行系统。 交通模式采用:“人车分流系统”，创造安全、安静的社区空间。小区两处出入口均为人行出入口，地面不行车。车流由专属出入口进入地下车库，所有的私家车在地下完成交通和停放，地面仅留消防紧急车道。将地面空间最大限度的留给绿化，为营造高绿地率的居住环境提供保障。 3 五、主要技术经济指标: 1、综合技术经济指标 6.2停车配比表 5 6.3高层指标明细 6.4低层指标明细 6 第二章 总平面设计 一、总平面布置: 1、空间形态规划设计 (1) 用地规划: 通过全面 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 基地现状及周边环境，充分考虑地块独特的区位优势，故而将地块分为高层区和低层区，高层区位于基地西侧和北侧，低层区位于东南区，以中心景观带将二者区分开。高层区呈单排线型排布，尽量契合基地红线，以充分利用土地。结构清晰，分区明确，组织合理。整个小区呈南低北高，东低西高的整体形态，充分考虑小区的日照和景观朝向，同时兼顾城市干道的天际轮廓线。 沿济公大道一侧的高层裙房结合城市绿化广场设置少量的配套商业，融入新城区的公共空间体系，便利周边居民购物消费。 (2)建筑形态: 物业类型包括低层住宅、高层公寓以及配套公建等。高层区建筑按线形排布，整体曲折流动，“点”、“板”结合，形成丰富的城市界面和天际轮廓线。低层区利用不同朝向和景观节点将整个片区分为若干个区块，区内设置下沉花园，并围绕花园排布建筑，空间疏密有致，张弛有度，均好性强。 (3)视线形态: 小区建筑布局为南低北高、东低西高的模式，且高层区大部分为单排线形排布，高度为26层至29层，视线无遮挡，绝大部分为南偏东朝向，可直接眺望东侧的三茅溪，景观视线良好。低层区建筑采用前后错缝排布，加大视线景深，环中心广场和下沉花园区域，因建筑间距放大，视线通透良好。 2、济公大道公共绿地规划: 济公大道公共绿地位于基地西侧，沟通、激活城市空间，形成连通南北的绿色通道，为休闲人群创造出一条便捷而生态的休闲路线。多向延伸的形式给周边不同方向的市民使用公共绿地带来更大的便利性，尽量加大绿地与城市街道的接触面，通过主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 广场将小区商业与城市景观结合渗透。 根据规模特点，带状的空间布局有意识的展开了游览距离，在有限的面积内形成了不同的空间序列，增加了景观的层次，丰富了空间布局。 3、 公建系统规划设计 合理的公共设施布局，将规划视作城市公共利益、社会资源的分配，被各阶层共享，共同构建住区的活力。 基地西侧商业及公共绿地的设置，不仅对小区内部的住户服务，同时考虑使其成为区域的商业、景观中心，吸引周边的一些居民。充分利用自然和小区的配套设施资源，打造一个休闲的商业空间。内部绿化带中设置游泳池和运动场地及其配套设施，便于居民运动休闲，营造宜居氛围，为和谐生活加分。东北角设有物业管理用房，交通便捷，便于居民办理日常相关事宜。 4、 景观系统规划设计 充分利用济公大道的公共景观优势，结合入口广场和道路节点形成一系列空间形态丰富、内部与外部结合的多层次的景观空间。出入口广场的处理，以几何形式较强的广场绿化，结合硬质铺装、灯饰和绿化等，形成一种简洁、大气、时尚的现代都市气息。 区内景观主次分明，动静结合，逐层过渡，形成严谨的景观系统。将景观空间特性和归属感一一对应，充分体现人与环境的和谐统一。 7 连接主入口的便是小区的中心广场，超大的中心广场是小区的“大客厅”，小区的景观系统以此为依托向四周发散渗透。中心景观带以中心广场为起点向建筑设计 一、设计依据及设计要求: 1、主要技术规范及 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 (1)《城市居住区规划设计规范》 (GB 50180-93) (2)《住宅设计规范》(GB 50096-1999)(2003年版) (3)《住宅建筑规范》(GB 50386-2005) (4)《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005) (5)《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006) 8 (6)《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045--95)(2005年版) (7)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97) (8)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) (9)《城市道路和建筑物无障碍设计规程》(JGJ50-2001) (10)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分2002年版) (11)国家及省市有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿 化等部门的法规及规范。 2、本工程建筑耐火等级一、二级，地下室防水等级一、二级，屋面防水等级II级。 3、建筑节能依照相关法规选用墙体、屋面保温材料。节能构造措施采用当地常规做法。 二、设计说明: 1、户型平面设计: 住户的户型设计在满足《住宅设计规范》及有关条例的规定的基础上进行优化。 平面布置充分地考虑了采光、通风、景观、动静分区、空间合理利用等方面环保设计 本设计在环保方面考虑细致、周到，并严格执行国家建设项目《环境保护法》有关条款，做到了技术可行，经济适用且布局合理。 1 、建筑均在高度角和方位角上满足了各幢住宅的日照要求。 2 、小区内设有大面积绿化为小区居民提供优美的环境和新鲜的空气,并有利于 ,日照、窗地比满足规防尘降躁。 3 、住宅基本做到厅、房、厨、卫“四明”设计 范要求。 9 4、 为了减少噪音源的干扰，加强主干道的道路绿化，公用设施尽量与住宅保持一定的缓冲距离。 5 、生活垃圾由物业定时收集，确保环境整洁美观。 6、 厨房排油烟在高位排放，以尽量减小对环境的影响。 7、 地下汽车库的排风口至少距地2.5 m以上排放;其它各排风系统的排风口位置避免设置在人员逗留区。 8、VRV空调系统采用R407C环保冷媒. 9、房间新风量满足要求。 10、空调、通风设备均选用低噪声产品，以满足室内外环境的要求。 11、空调系统室外机组及通风机组安装均采用减振等措施。 12、通风机选用低噪声产品，风机的进出口均设置消声器或消声弯头，设备与管道连接处均设不燃材料柔性连接。 第五章 节能专篇 一、设计依据: 1、《中华人民共和国节约能源法》 2、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95 3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ 134-2001)。 4、《浙江省居住建筑节能设计标准》(DB33/1015-2003)。 5、《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)。 6、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T 7106-2008)。 7、其他强制性条文和相关建筑节能设计标准和规定。 二、建筑概况与设计要求: 1、建筑概况 本工程为浙江天台杨帆石梁 •龍湾小区项目。 天台县隶属于台州市(北纬=30.00?，东经=119.00?) ，属于夏热冬冷地区。工程项目中住宅有低层住宅以及高层住宅，低层和商业采用框架结构，高层为剪力墙结构。 建筑节能主要从三个方面进行考虑，首先采用内保温形式。其次通过双层玻璃门窗加强门窗的气密性，减少能耗，也起到隔音作用。另外，从总体上控制建筑朝向，同时注意各朝向窗墙面积的比例调整，通过多方位的节能措施，以取得更好的节能效果。 2、设计要求 按照《浙江省居住建筑节能设计标准》规定。采用合理的建筑节能设计，增强建筑围护结构保温隔热性能，提高采暖、空调设备能效比。在保证室内环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在标准规定的范围内。 三、围护结构基本构成: 1、高层区57#楼 屋面类型:块瓦(20.00mm)+细石混凝土(双向配筋)(40.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+挤塑聚苯板(30.00mm)+防水卷材、聚氨酯(3.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm) 外墙类型:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+无机保温砂浆(25.00mm) 分户墙类型:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 普通层间楼板类型:实木地板(20.00mm)+一般空气层(热流向上(水平、倾斜)) 10 (20.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 底部自然通风的架空楼板类型:水泥砂浆保护层(5.00mm)+无机保温砂浆(35.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 外窗类型:铝合金普通中空玻璃窗(5+6A+5)，传热系数4.20W/m2.K，自身遮阳系数0.84，气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.40 户门类型1:木(塑料)框单层实体门，传热系数2.77W/m2.K 户门类型2:节能外门，传热系数2.47W/m2.K 2、低层区19#楼 屋面类型:块瓦(20.00mm)+细石混凝土(双向配筋)(40.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+挤塑聚苯板(30.00mm)+防水卷材、聚氨酯(3.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm) 外墙类型:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+无机保温砂浆(20.00mm) 分户墙类型:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 普通层间楼板类型:实木地板(20.00mm)+一般空气层(热流向上(水平、倾斜))(20.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 底部自然通风的架空楼板类型:水泥砂浆保护层(5.00mm)+无机保温砂浆(35.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 外窗类型:铝合金普通中空玻璃窗(5+6A+5)，传热系数4.20W/m2.K，自身遮阳系数0.84，气密性为4级，水密性为3级，可见光透射比0.40 四、建筑热工节能设计分析(汇总表) 1、高层区57#楼 1)体型系数为0.37 2) 屋顶 屋顶构造类型1:块瓦(20.00mm)+细石混凝土(双向配筋)(40.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+挤塑聚苯板(30.00mm)+防水卷材、聚氨酯(3.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm) 屋顶类型传热系数判定 3)外墙 外墙主体部分构造类型1:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+无机保温砂浆(25.00mm) 11 外墙类型传热系数 热桥柱(框架柱)构造类型1:水泥砂浆( 20.00mm)+钢筋混凝土(240.00mm)+无机保温砂浆(25.00mm) 热桥柱类型传热系数 热桥梁(圈梁或框架梁)构造类型1:水泥砂浆(20.00mm )+钢筋混凝土(240.00mm)+无机保温砂浆(25.00mm) 热桥梁类型传热系数 热桥过梁(过梁)构造类型1:水泥砂浆( 20.00mm)+钢筋混凝土(200.00mm)+无机保温砂浆(25.00mm) 热桥过梁类型传热系数 热桥楼板(墙 12 4)分户墙 分户墙构造类型1:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+ 水泥砂浆(20.00mm) 分户墙类型传热系数判定 5)楼板 楼板构造类型1:实木地板(20.00mm)+一般空气层(热流向上(水平、倾斜))(20.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆 (20.00mm) 楼板类型传热系数判定 6)底部自然通风的架空楼板 底部自然通风的架空楼板构造类型1:水泥砂浆保护层(5.00mm)+无机保温 砂浆(35.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 架空楼板类型传热系数判定 7)外窗 外窗传热系数判定 13 外窗的气密性判定 8) 户门 户门构造类型1:木(塑料)框单层实体门，传热系数2.77W/m2.K 户门传热系数判定 户门构造类型2:节能外门，传热系数2.47W/m2.K 户门传热系数判定 2、低层区19#楼 1)体型系数为0.48 2)屋顶 屋顶构造类型1:细石混凝土(双向配筋)(40.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+挤塑聚苯板(30.00mm)+防水卷材、聚氨酯(3.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(120.00mm)+石灰水泥砂浆(20.00mm) 屋顶类型传热系数判定 14 3) 外墙 外墙主体部分构造类型1:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+无机保温砂浆(20.00mm) 外墙类型传热系数 热桥柱(框架柱)构造类型1:水泥砂浆( 20.00mm)+钢筋混凝土(240.00mm)+无机保温砂浆(20.00mm) 热桥柱类型传热系数 热桥梁(圈梁或框架梁)构造类型1:水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土( 240.00mm)+无机保温砂浆(20.00mm) 热桥梁类型传热系数 热桥过梁(过梁)构造类型 1:水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(200.00mm)+无机保温砂浆(20.00mm) 热桥过梁类型传热系数 表 6 热桥楼板(墙内楼板)构造类型1:水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+无机保温砂浆(20.00mm) 热桥楼板类型传热系数 15 外墙全楼加权平均传热系数判定 4) 分户墙 分户墙构造类型1:水泥砂浆(20.00mm)+KP1型烧结多孔砖(240.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 分户墙类型传热系数判定 5) 楼板 楼板构造类型1:实木地板(20.00mm)+一般空气层(热流向上(水平、倾斜))(20.00mm)+水泥砂浆(20.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 楼板类型传热系数判定 6)底部自然通风的架空楼板 底部自然通风的架空楼板构造类型1:水泥砂浆保护层(5.00mm)+无机保温砂浆(35.00mm)+钢筋混凝土(100.00mm)+水泥砂浆(20.00mm) 架空楼板类型传热系数判定 16 7) 外窗 外窗传热系数判定 外窗的气密性判定 五、给排水节能: 1、室1、供电系统节能措施: 1)合理选择变电所位置，尽量布置在负荷中心同时合理布置线路路径，减少线路损耗。 2)变压器选用低损耗，低噪音的产品。 3)当自然功率因数达不到要求时，采用低压电容器自动补偿方式提高功率因 、照明系统节能措施 数，减少配电系统电能损耗。 2 1)照明光源选用T5或T8等高效荧光灯及节能灯等。 2)镇流器选用L级电子镇流器或节能型电感镇流器。 3)照明灯具尽量采用开启式，灯具效率 >75%。 4)住宅除电梯厅外的公共区域选用节能自熄开关控制。道路及室外景观照明多种模式自动控制 5)按照国家有关规范规定的功率密度值要求设计布置灯具。 3、建筑设备节能措施 1)排水泵均采用液位自动控制 2)高位水箱采用液位计监视、报警 此外电气节能还在小区照明方面采用声、光与时间控制相结合的方式，减少用电量，全部采用节能开关。 七、暖通节能: 1、空调设备均可根据房间的使用情况独立启，闭运行。 17 2、空调、通风设备均选用高效率产品，风冷热泵空调机组的能效比大于2.8. 3、 机械通风系统风机的单位风量耗功率限值为0.32。 18