珠海市“三旧”改造项目审批流程制订完成-第八期

珠海市“三旧”改造项目审批流程制订完成-第八期珠海市“三旧”改造项目审批流程制订完成-第八期珠海市“三旧”改造项目审批流程制订完成,第八期由市国土资源局牵头～经征询各区,功能区,、市各相关职能部门意见～并经市法制局审核～全市“三旧”改造审批流程已制订完成～将成为全市“三旧”改造项目审核报批和项目建设手续的办理指南。 “三旧”改造项目审核报批流程包括三个主要工作环节。第一个环节明确项目申报工作。由改造意向主体向所在区“三旧”改造办提交改造项目资料～所在区按规定进行审核、汇总各职能部门意见后报送市“三旧”改造办。第二个环节明确项目程序性审查。市“三旧”改...

珠海市“三旧”改造项目审批流程制订完成-第八期珠海市“三旧”改造项目审批流程制订完成,第八期由市国土资源局牵头～经征询各区,功能区,、市各相关职能部门意见～并经市法制局审核～全市“三旧”改造审批流程已制订完成～将成为全市“三旧”改造项目审核报批和项目建设手续的办理指南。 “三旧”改造项目审核报批流程包括三个主要工作环节。第一个环节明确项目申报工作。由改造意向主体向所在区“三旧”改造办提交改造项目资料～所在区按规定进行审核、汇总各职能部门意见后报送市“三旧”改造办。第二个环节明确项目程序性审查。市“三旧”改造办对改造项目审核提出意见后报市“三旧”改造领导小组。第三个环节明确项目建设手续办理工作。改造主体按规定办理项目建设手续。 “三旧”改造项目审批流程明确审核工作主要由项目所在区,功能区,完成。区,功能区,按规定对改造项目的可行性、设计方案、供地方案、拆迁补偿安置方案、土地整合及原产权人对改造的意见等进行审核、汇总各职能部门意见报市“三旧”改造办。市“三旧”改造办出具审核意见报市“三旧”改造领导小组～通过后的改造项目即进入具体实施阶段。市“三旧”改造办负责协调各职能部门办理 “三旧”改造项目立项、规划建设、国土等项目建设手续。项目建设手续的办理具体分为七个步骤～即由住规建管理部门办理规划许可手续,规划设计条件、建设用地规划许可证,,由土地管理部门办理变更出让合同或协议、缴交地价、用地批准手续,建设用地批准书,,由发改部门办理项目审批、核准或备案手续,由住规建管理部门办理报建手续,建设工程规划许可证、施工许可证,,改造项目用地需要进入公开市场的～由土地交易部门办理项目,土地,公开出让手续,改造项目需要安置补偿的由拆迁管理部门办理拆迁许可手续,改造项目用地需要完善产权登记的～房产登记部门办理产权登记手续,涉及消防、人防和气象防雷等其他一般性的业务按规定办理,。上述七个手续不互为前置～由市“三旧”改造办负责统筹协调～视改造项目具体情况按具体规定直接办理～以提高“三旧”改造工作效率～加快推进改造工作。 “三旧”改造项目审批流程对改造项目申报内容、提交材料也分别予以了明确规定。“三旧”改造项目申报内容主要应包括项目可行性方案,综合效益、改造资金来源,,设计方案,包括土地用途、用地面积、容积率等,,供地方案,包括出让方式、协议或公开出让等供地方式,,拆迁补偿安置方案,土地整合及原产权人对改造的意见等。提交材料按照以上内容予以组织～主要包括:已纳入珠海市“三旧”改造规划的材料,用地改造方案,改造用地原规划许可,建设工程规划许可,、用地批准材料,用地建设情况及土地权属材料,用地改造后土地用途及各用途分布、供地要求、归宗要求等的详细说明,拆迁补偿安置方案,应提交的其他相关材料等。 “三旧”改造项目审批流程的制订～将加快推进全市“三旧”改造工作～为“三旧”改造工作有序开展奠定工作制度基础。

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