网点租赁合同
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房屋租赁合同
出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关
规定
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，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
房屋:
一(甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二(甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
三( 租赁用途与租赁期限
该房屋租赁期共___年，自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前
书
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面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。甲方承诺乙方具有优先租赁权。
四( 赁期间相关费用及税金
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
五( 租金
第一、二、三年交租金 ___ 元，第四年和第五年交纳租金___ 。
六(乙方应及时交纳房屋租金，如有违约，除了补缴房租，还应支付租金10%的违约金。(需提前一个月缴纳房租) 七( 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方如在租赁期内出售房屋，则必须在三个月前通知乙方。在同等条件下乙方具有优先购买和承租权。
八(免责条件
房屋因为不可抗力因素导致损毁和损失的双方互不承担责任。
九(乙方在租赁期间不得进行从事非法娱乐性服务行业，损害公共利益。如有违反，后果自负。情节严重，可报
告给公安机关。
十(争议解决方式
本合同履行中如果发生争议，双方协商解决。解决不成时，任何一方都可起诉至胶州市人民法院。
十一.其他约定事项
1.在租赁期内水、电、工商、税务、物业等费用由乙方承担。
2.租赁期内，因乙方不当使用引起的房屋质量问题，乙方需要负责维修。
十二.合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定实行。经由双方协商作出的补充与本合同具有同等效力。
十三.合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十四.合同经由甲乙双方签字后生效。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码: 甲方委托代理人: 乙方委托代理人: 身份证号码:身份证号码:
签约时间: 年 月 日
浙公网安备 33021202002483