施工合同施工监理合同

施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 :施工监理合同监理合同工程名称：______________________________甲方：______________________________乙方：____________________________________年____月____日目录一、合同协议书二、合同通用条款第1条词语定义第2条法例、语言和联系方式第3条双方关系与监理依据第4条监理范围第5条甲方的职责与义务第6条乙方的职责与义务第7条甲方的权利第8条乙方的权利第9条监理合同期第10条合同的更改和排除第11条监理酬劳与支付第12条人员的改换第13条奖赏与补偿第14条转让与分包第15条违约、争议与仲裁三、合同专用条款第2条法例、语言和联系方式第4条监理范围第5条甲方的职责与义务第6条乙方的职责与义务第8条乙方的权利第9条监理合同期第11条监理酬劳与支付第13条奖赏与补偿第15条违约、争议与仲裁附加条款附录：使用说明一、合同协议书甲方委托乙方对工程的施工进行约定范围内的监理。为明确双方的职责、权利与义务，经双方磋商签署如下协议：本协议书中的名词和用语与下文提到的合同条款中规定的含义相同。下列文件组成全部监理合同文件(以下称"本合同")不可切割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列文件序次在先者为准：在本合同执行中双方签署的补充协议与修正文件；本合同协议书；合同专用条款；合同通用条款；施工监理委托书或监理中标通知书；【第一范文§网整理该文章，版权归原作者、原出处所有。】与本合同有关的其余文件。甲乙双方同意按照本合同的约定，担当和执行各自的全部职责和义务。双方同意本合同约定监理范围内和监理期内的监理酬劳总额为人民币万元。本合同施工监理期为个月(天)，即从年代日至年代日。本合同经双方法定代表人或授权的代理人在协议书上署名和加盖公章后生效，至监理合同期满并结清监理酬劳终止。本合同正本一式两份，双方各执一份，拥有同样法律效力。副本份，双方各执份。当正本与副本不一致时，以正本为准。甲方：(盖印)乙方：(盖印)(单位全称)(单位全称)有关的合同范本·弱电施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·电力建设工程施工合同·水利水电工程施工协议书·绿化施工合同·水利水电工程施工协议书·装饰施工协议书法定代表人：法定代表人：或或其授权的代理人：(署名)其授权的代理人：(署名)签约日期：签约日期：签约地址：签约地址：单位地址：单位地址：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：二、合同通用条款第1条词语定义下列名词和用语，除合同专用条款还有约定外，应拥有如下含义。监理：指乙方受甲方的委托，依据国家有关法律、法例和施工监理合同以及有关工程文件、合同，在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监察与管理。工程：指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。甲方：指担当直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。甲方代表：指经甲方授权，代表甲方负责执行本合同和作出决定的代表人。乙方：指担当本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应拥有交通行政主管部门所批准的相应的监理资质。监理机构：指乙方派驻本工程程现场，负责执行本合同约定义务的组织。总监理工程师：指经乙方授权，代表乙方全面执行合同义务，并被甲方认可的监理机构负责人。本合同中简称"总监"。监理酬劳：指甲方按本合同约定的监理期限、监理范围支付给乙方的劳务费用。第三方：指除甲乙双方外与本工程建设有关的当事人。天：是指日历天，即从任何一个子夜至下一个子夜间的时间段。年、月、日均以阳历计算。书面形式：指对各样通知、信件、纪要和委托等采用手写、打字或印刷的表达方式。包括电报、电传和传真。第2条法例、语言和联系方式监理合同合用的法例是中华人民共和国的法律、条例和行政法例，以及交通部宣布的有关规章和合同专用条款中约定的法例。在本合同执行过程中，若因合同所依据的法例发生变化而惹起甲乙双方权利、义务发生更改时，应按新的法例进行调整并在合同专用条款中明确约定。监理合同的书写或解释，以汉语为主导语言。若需使用其余语言作为辅助语言，应在合同专用条款中约定，当不同语言文本发生异议时，以汉语文本为准。本合同实施过程中，工程有关各方的一切联系以书面形式为准，在紧迫的情况下，可先以口头陈述，但应在过后小时内以书面形式予以确认。第3条双方关系与监理依据甲乙双方是委托与被委托的合同关系，乙方在甲方委托监理的范围内，独立履行甲方授予的职权，并接受甲方的监察。监理依据国家有关的政策、法律和法例；交通部及有关部门的规章；国家、交通部及有关部门颁发的工程技术规范、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和规程；依法签署的监理合同及施工合同；工程设计文件。第4条监理范围在合同专用条款中详细列出乙方实施监理的工程规模、监理范围、工程界线、工程投资、总工期和监理工作阶段及内容等。第5条甲方的职责与义务在合同专用条款约定的期限内任命其代表，负责在合同执行期间与乙方进行联系，并负责工程施工所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。在与第三方所签的工程合同中，应明确第三方必须接受乙方在甲方授权范围内的监察与管理。工程动工前，甲方应该将乙方的工作范围、监理工程师的职权、联系办法、监理机构组成与总监姓名以书面形式通知第三方。应在合同专用条款约定的期限内，免费向监理机构提供施工监理所需的工程技术资料。包括本工程招标文件、施工合同、设计文件、勘探资料及有关的批准文件等。免费向监理机构提供合同专用条款约定的现场设备，对乙方自备的设备赐予合理的经济补偿。如果双方约定，由甲方向监理机构免费提供职员和服务人员，则应在合同专用条款中增加相应的条款。在履约过程中，关于乙方按约定的监理工作程序提交的技术报告、工程更改、进度报表、总结报告及其余请示报告，甲方则应按合同专用条款中约定的期限实时审批，若因未实时批复而给工程带来损失，由甲方担当责任。按本合同的约定，向乙方支付监理酬劳。第6条乙方的职责与义务按合同专用条款中约定的期限，将监理机构组成、总监 简历 个人简历下载免费下载简历模版总经理简历下载资料员简历下载资料员简历下载 及主要监理人员名单提交甲方。总监应在工程动工前，向甲方提交监理工作规划和监理工作 实施细则 工程地质勘察监理实施细则公司办公室6S管理实施细则国家GSP实施细则房屋建筑工程监理实施细则大体积混凝土实施细则 。审查施工单位提交的施工组织设计，提出审查建议；检查施工人员、船机、材料的进场情况，移交测量控制点并核验测量基线的正确性；审查施工单位的动工申请报告，签发动工通知书。严格控制施工质量，检查与查验建筑材料和构件是否合格，监察第三方不得使用不合格材料，关于不切合质量标准和不安全的作业应责令第三方返工或停工。对隐蔽工程按施工合同中的时限要求实时组织查收，参与质量事故检查，提出办理建议，检查办理结果。检查施工进度与施工 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 的执行情况，当施工进度滞后于计划时，应要求第三方或提请甲方实时采取举措，保证计划工期。核查第三方提出的工程更改，报请甲方同意后，签发工程更改通知。控制工程费用，核实第三方提交的工程进度报表和工程量清单，签发付款凭据。参与施工合同管理，审核索赔报告，协调各方关系，公正地维护各方的合法权益。在履约过程中，关于甲方和第三方提交的有关工程的通知和各样报告，需要乙方审核、查对或确认后转交的，乙方应按合同专用条款中约定的期限实时审查和转交，若因超过时限给工程带来损失，应由乙方担当违约责任。9.应接受交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监察机构以及甲方对监理工作的监察和检查，按合同专用条款所约定的期限向甲方提交监理工作报告。审核施工单位提出的竣工查收申请报告和竣薪资料，辅助甲方组织工程查收。审核保修期内工程保修与缺陷办理方案，检查实施情况。不得泄露本工程需要保密的技术与经济资料，不得与第三方发生直接或间接的经济关系。乙方达成本合同约定的监理任务后，应将甲方提供的设备和节余物品移交甲方。第7条甲方的权利对乙方派出的监理机构与监理人员进行审查，并对其工作进行检查和监察，对不称职的监理人员有权要求乙方改换。对工程规模、设计标准、施工工艺进行认定，对工程更改进行审批。审批由第三方提交、经乙方审核同意的工程进度报表、工程量清单与工程价款。有权要求监理机构提交监理工作月度报告和监理业务范围内的专项报告。第8条乙方权利甲方在委托的监理范围内，授予乙方以下权利：对履约能力差的分包单位，乙方有权要求其整改，整改无效时有权建议甲方清退；对工作不力的现场施工人员，有权要求施工单位予以调动。有权查阅本工程的全部设计文件、技术经济资料与批文，主持或参加本工程的有关业务会议。根据工程的实际情况和现场条件，在报经甲方同意后，可向第三方发出动工通知、停工通知与复工通知。根据实际需要，在甲方授权的范围内，可对设计内容作局部改正，详细条款，可在合同专用条款中约定。第9条监理合同期监理合同期一般包括施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段。本监理合同期起止日期应在合同专用条款中约定。由于非乙方的原因致使监理合同期延伸，甲乙双方应按约定签定补充协议。第10条合同的更改和排除若实际监理范围或监理工作量或监理合同期因故发生变化，双方均可提出合同更改恳求并应签署补充协议。一方要求更改合同，应提早28天以书面形式通知对方并说明原因，另一方在接到通知后应在14天内予以回复。若同意更改要求，双方应磋商签署补充协议；若不同意更改要求，双方仍应执行本合同约定的义务。如果一方在接到对方更改要求后14天内不予回复，则视为更改要求已被接受，否则视为违约。若一方在合同期内无正当原因而不执行合同中的义务，另一方有权通知违约方中止或排除合同。因合同终止或排除所遭到的损失，除依法能够免去的责任外，应由违约方补偿。一方要求排除合同，应提早28天以书面形式通知对方并说明原因，另一方应在接到通知后14天内作出回复；若不同意排除要求，在磋商统一前，双方仍应执行本合同。若在14天内不予回复，则视为同意排除合同，一方可在发出次通知的28天后，发出排除合同的通知，合同即行排除。本合同签署之后，不因法定代表人或授权的代理人的改动而更改或排除。第11条监理酬劳与支付甲方应按国家的监理收费规定，确认乙方的监理酬金，并按合同专用条款约定的时间、方式予以支付。监理酬劳的支付按监理合同期进行，不受工程施工实际进度的影响。(除乙方原因造成的工程延误外)。监理合同协议书签署后7天内，甲方应按总监理酬劳20%～30%的数额，向乙方预付监理酬劳；工程保修阶段的监理酬劳一般可为监理酬劳总额的5%。若因甲方原因使工程规模、监理范围或监理期限发生的变化超过双方的约准时，甲方应按合同专用条款约定的办法调整监理费。合同执行期间，若因国家或地方工程造价管理部门宣布的价钱和费率调整等原因使工程费用增加，乙方的监理酬劳也应相应调整，详细调整办法可在合同专用条款中约定。若因非乙方原因造成工程延误，甲方应按合同专用条款约定的办法支付缓期监理酬劳。乙方人员受甲方指派出外考察的费用，由甲方担当。若甲方在规定的支付期限内未支付监理酬劳，自规定支付之日起，应向乙方补偿应支付的酬劳利息。利息额按规定支付期限最后一日的银行贷款利率乘以拖欠的酬劳时间计算。第12条人员的改换1.若乙方确需改换总监和主要监理人员时，应提早14天以书面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其余监理人员的调动也应提早7天通知甲方并通知第三方。若因乙方人员不称职，甲方有权提出调动人员，若情况属实，乙方应该予以调动。若甲方需改换其代表，应提早14天以书面形式通知乙方。第13条奖赏与补偿奖赏：乙方及其派出人员，在监理工作中表现突出，贡献较大时，甲方应赐予表扬和奖赏。乙方人员在监理工作中提出合理化建议，节俭工程投资使甲方获得了经济效益，甲方应将节俭部分的10%～30%奖赏给乙方，详细标准和办法应在合同专用条款中约定。补偿：若因乙方人职工作过错造成工程事故或甲方经济损失，应向甲方进行补偿。补偿额计算方法为：该单项直接损失×监理费率(扣除税金)。累计补偿总金额不应超过监理酬劳总额(扣除税金)。第14条转让与分包本合同一经签署，不得转让。除受监的主体工程外，乙方可将合同部分任务分包给有资质的监理单位(分包部分不能超过总监理任务的50%)，但应预先以书面形式将分包单位的名称、分包范围与分包内容报告甲方，甲方对此分包有确认和反对权。乙方对本合同所担当的全部责任和义务，不受分包的影响，在经济上甲方只与乙方发生关系，但甲方对乙方分包单位的工作有权监察，分包人的任何违约，均视为乙方的违约。乙方对外单位人员的聘用不视为分包。第15条违约、争议与仲裁任何一方不执行本合同的规定，不执行合同中约定的义务，均视为违约。违约方应担当违约责任并补偿因违约给对方造成的直接经济损失。在执行合同过程中，双方因合同发生争议时，应该磋商解决或许提请双方的上级行政主管部门进行调停，若磋商或调停无效，可选择以下方式之一进行办理：向双方认可的或约定的合同仲裁机构申请仲裁；向有管辖权的人民法院起诉。争议发生后，除双方均同意终止合同外，双方均应持续执行合同，否则视为违约。三、合同专用条款合同专用条款是对合同通用条款的补充、完善或详细化。应比较合同通用条款中同一条款一同阅读和理解。如果合同通用条款与合同专用条款之间有不一致之处，以合同专用条款为准。第2条法例、语言和联系方式本合同约定的合用的法例：双方的权利、义务若因合用的法例更改而惹起变化时，则双方的权利、义务需再约定的内容为：辅助语言：第4条监理范围监理工程范围包括：工程名称：工程地址：工程规模：工程界线：工程投资：施工期：监理工作阶段及内容第5条甲方的职责与义务甲方应在年代日任命其代表，并向乙方提供所约定的外部条件包括：甲方向第三方通知乙方监理工作范围、职权和人员的详细办法和日期：双方约定的甲方应提供的技术资料及提供的时间：甲方免费向监理机构提供如下现场设备：乙方自备的，甲方赐予经济补偿的设备如下：在监理期间，甲方免费向监理机构提供名职员，由总监安排其工作，并免费提供名服务人员。监理工作程序的约定：甲方应在天内审批乙方提交并要求作出决定的各类报告、报表的办法、期限和责任：甲方未按约定支付监理费用的违约责任的约定：第6条乙方的职责与义务乙方应在年代日向甲方提交监理机构的组成、监理人员名单、监理工作规划及监理工作实施细则；乙方应在天内审查(或核实)各类报告、报表的程序、责任：乙方应在天内向甲方提交监理工作月报内容及有关专项报告的约定：本工程需要保密的内容约定：监理工程师现场设备返还甲方的办法：第8条乙方权利对设计内容进行局部改正的详细标准和条件的约定：第9条监理合同期本监理合同期从年代日至年代日，合计月(或天)；本监理合同期延伸条件的约定：第11条监理酬劳与支付甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，支付乙方的监理酬劳(含预付款，进度款等)：甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，对乙方的监理酬劳进行调整：监理酬劳调整的条件约定：甲方同意按以下的计算方式，支付时间与金额，支付缓期监理酬劳：第13条奖赏与补偿奖赏条件、标准和方法：第15条违约、争议与仲裁违约办理方式的约定：争议的详细解决办法的约定：在合同执行过程中发生争议时，甲乙双方应实时磋商解决。磋商不可时，双方同意由仲裁委员会，仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。附加协议条款：附录：范本使用说明《水运工程施工监理合同范本》主要合用于全国水运工程(含合资或外资在国内建设的水运工程)的施工监理，包括港口、航道、船厂、防波堤、修造船建筑物、船闸、渠化及其配套工程。《水运工程施工监理合同范本》包括《合同协议书》，《合同通用条款》和《合同专用条款》三部分。(1)"合同协议书"是整个监理合同归纳性的总汇，它以精练、归纳性语言，将合同的要点写入协议书中，双方一旦达成协议，只需书写很少的文字即可签署合同。(2)"合同通用条款"主假如依据交通部"水运工程施工监理规定(试行)"的精神，参照"菲迪克"(FIDIC)条款并联合我国水运工程施工的实际情况而提出的施工监理合同标准条件，合同双方原则上应该恪守，签约和履约过程中，一般不作改动。(3)"合同专用条款"是甲乙双方根据不同工程项目的特点和所处的自然和社会环境，对合同条款的一种完善与补充，如：工程中的详细内容，如工程规模，监理项目、工程造价、监理合同期、监理费用、特殊检测项目及费用、奖赏条件等都应在专用条款中写明，由甲乙双方磋商一致后填写，双方若认为需要，可在其中增加约定的补充条款和修正条款，以及附加条款。合同专用条款"应该对应"合同通用条款"的次序进行填写，比如：第2条"，要根据工程的详细情况填写所合用的部门和地方的法例与规章。第4条"，写明"监理范围"时，一般要详细写出工程项目和它包括的总概算，单位工程概算所涵盖的工程范围应与总承包合同相一致。在写明监理内容时，首先要详细写明是哪个阶段或哪几个阶段的监理任务；其次要写明委托阶段内每项详细监理工作，免得遗漏。如果甲方还要求乙方担当一些咨询业务和事务性工作，也应该在本条款中详尽列出。如，建设项目可行性研究，编制概估算，编制标底，提供临时设施的设计等。第5条"，在填写甲方向乙方提供或乙方自备的设备时，一般是指下列设备：(1)检测设备，(2)测量设备，(3)通信设备，(4)交通设备，(5)照相录像设备，(6)电算设备，(7)打字复印设备，(8)办公用房及设备，(9)生活用房及设备。若甲方对乙方自备的设备进行补偿时，一般应写明补偿金额，其计算方法是：补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。在监理期间，若有特殊的检测项目，双方应增加有关此方面的约定，并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。补偿金额=设备使用期占折旧期的比率×设备原值+管理费。在监理期间，若有特殊的检测项目，双方应增加有关此方面的约定，并写明检测费用的计算方式、支付时间和金额。