第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页冷库出租合同范本与冷库安全责任书冷库出租合同范本根据《___合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是——冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违___有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、___、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺
标准
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执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面
协议
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。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/___号结算当月冷藏费，次月___号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式___份，出租方、承租方各执___份，具有同等法律效力；本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法人代表人（签名）日期：日期冷库安全责任书（单位）：保安全就是保效益、保稳定。为加强冷库企业的安全管理，根据《安全生产法》、《危险化学品安全管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《消防法》等有关法律法规，现将有关安全事项告知如下：1、你单位是安全生产管理的责任主体，应全面贯彻落实安全生产及危险化学品、特种设备安全管理的有关法律法规及行业规范。（范本）单位主要负责人是安全生产的第一责任人，对本单位的安全工作全面负责，保证本企业的安全投入。2、冷库负责人应高度重视企业安全生产，熟知本行业的危险性：冷库制冷系统中，制冷剂液氨具有高压、易燃、___、高毒的特性，氨泄漏极易造成群死群伤事故；冷库保温材料具有易燃性，易造成重大火灾事故。3、建立健全安全生产责任
制度
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、各项
管理制度
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和岗位安全操作规程，并严格落实；配备相应的安全管理人员和制冷设备操作人员，做到持证上岗。4、加强用火用电安全管理，配电设施应与机房分置，供电系统线路___及电器、保险装置等的使用必须符合要求，库房内的电线必须装置在阻燃塑料管内，电线和灯头要装在库房通道上方；严禁乱拉乱接临时电线及违规使用明火照明；严禁易燃、___物品入库。5、按照国定或行业标准配置火灾自动报警、自动灭火、消防栓等消防设施、器材以及应急照明灯等，并定期___维修保养，保证其完好有效。库内物品堆放，必须符合消防要求，不准占用防火通道和堵塞消防栓。6、各种机械、电气等设备的运行必须严格执行操作规程，压力容器、压力管道及安全装置附件定期维护
检修
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；机械设备所有的运转部位必须加装防护外罩；严禁制冷系统带病运转，氨制冷系统中的压力表、安全阀、温度计、循环使用的冷冻油每年必须检验一次,合格后方可继续使用，防止发生阀门压盖漏氨。7、经常性开展对员工的安全知识教育培训，使员工对氨泄漏的危险性、如何报警、如何疏散、如何逃生、如何救援等有初步了解，掌握氨压缩机、压力容器、蒸发器、阀门、管道、加氨装置等部位发生漏氨事故的应急处理措施，熟知现场营救、中毒急救、沾氨处理、人工呼吸方法等人员救治办法。8、加强冷库的日常安全管理，制定《冷库液氨泄漏事故应急救援预案》并定期演练，做到人员到位、管理到位、抢救设施到位、应急方案到位，杜绝冷库火灾和漏氨事故的发生。9、配置足够数量的防毒面具、橡胶手套、二小时氧气呼吸器和消防衣等防毒和防灼伤的设施设备，放置在合适的场所备用。10、冷库发生氨泄漏安全事故时，应迅速向110报警，并应通过电话等形式向乡政府及区安监、公安、质监、环保等有关部门报告，___人员逆风疏散。告知单位：
浙公网安备 33021202002483