简单房屋买卖
协议
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书甲方：乙方：签订日期：年月日房屋买卖协议书范文一出卖人（以下简称甲方）买受人（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得区/市（县）地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：，土地面TOC\o"1-5"\h\z积为：，土地用途为：.甲方经批准，在该地块上投资建造《》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为结构;建筑物地上层数为层，地下层数为层。乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为.现房产权登记备案号为.第二条乙方向甲方购买路幢（号）层室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、公用分摊建筑面积为平方米。该房屋建筑层高为米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5.第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币元。（大写）.根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币元。（大写）.第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原由外，不再作变动。第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+%（包括%），不向乙方收取超过部分的房价款甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-%（包括+-%），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视
浙公网安备 33021202002483