综合管廊及配套设施工程PPP项目项目移交方案

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第1条项目移交1.1本项目运营期届满或提前终止的，乙方应将本项目全部设施完好、无偿的移交给甲方或广州市黄埔区政府、广州开发区管委会指定的其他机构或组织。1.2移交委员会1.2.1本项目运营期届满前的十二个月作为过渡期，甲方和乙方应成立移交委员会，委员会具体组成由甲乙双方届时另行确定，但移交委员会负责人由甲方委派。若本协议提前终止的，移交委员会应在本协议提前终止后十个工作日内成立。1.2.2移交委员会成立后一个月内应举行会议并确定下列事宜的具体实施方案，乙方应提供移交必要的文件、记录、报告等数据，作为移交委员会制定方案的参考：（1）项目设施移交的详尽程序；（2）最终恢复性大修计划；（3）商定移交项目设施清单（包括备品备件的详细清单）；（4）就移交向第三方进行公告的方式；（5）移交仪式的准备。1.2.3在移交过渡期内，移交委员会应组织专家对项目运行情况进行评估；运行设备设施状况应符合本协议及相关规范要求；合作期届满或解除本协议后，乙方依照法律、法规等规定及本协议的约定，向甲方或政府指定的其他机构无偿移交项目。移交时本项目设施设备完好率必须达到100%o1.2.4移交委员会应定期会谈，必要时双方同意可随时会谈。以便于商定项目设施移交的详尽程序及将移交的代表名单，甲方应告知乙方其负责接收移交的代表名单。1.3移交方式及程序1.3.1在运营期的最后6个月内，涉及项目公司的固定资产处置（固定资产原值大于1万元）的重大经营、财务决策应由甲乙双方共同商定。1.3.2在运营期满至少12月前，甲方应按照《中华人民共和国审计法》等有关法律、法规的规定对乙方进行全面审计。1.3.3在运营期满至少10个月前，甲乙方应联合检查项目的所有资产。1.3.4在运营期满至少6月前，甲方和乙方应达成协议,明确乙方向甲方移交项目和其他相关资产的详细安排、向甲方移交的项目、设备、设施的详细清单、乙方负责移交的代表姓名；同时，甲方也应向乙方提供其负责移交的代表姓名。1.4无论本协议是否己经终止，在完成本项目设施移交程序前，乙方应本着最大善意继续谨慎运营维护项目，甲方应给予配合和协助。乙方向接收人移交项目及相关权利时，应己经解除和清偿完毕乙方设置的所有债务、抵押、质押、留置、担保物权，以及源自本项目的建设、运营和维护的由乙方引起的环境污染及其他性质的请求权。1.5移交完成后，甲乙双方应共同将本项目移交信息在广州市级报纸和市政府公众信息网上刊登，向社会公告。除本协议另有规定外，双方在完成项目资产移交程序前，均应继续履行其本协议项下的义务。1.6移交范围在移交日，乙方应向接收人无偿移交：（1）乙方项目经营权及项目设施；（2）本项目土地的占用、使用及收益权；（3）甲方能够合理要求的且此前乙方未曾按照本协议规定交付的投资、融资、建设、运营、维护、修理记录、移交记录和其他资料，以使其能够直接或通过其指定机构继续本项目的运营；（4）与本项目设施使用相关的设备、装置、零部件、备品备件以及其他动产；（5）运营和维护本项目设施所要求的所有技术和技术诀窍、知识产权等无形资产（包括以任何许可方式取得的）;（6）在用的各类管理章程和运营 手册 华为质量管理手册 下载焊接手册下载团建手册下载团建手册下载ld手册下载 包括专有技术、技术档案、文秘档案、图书资料、设计图纸、文件和其它资料，以使本项目能平稳地正常地继续运营；（7）所有尚未到期的质量和安全保证、保险和其他 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 利益；（8）己经向管线单位收取但尚未服务到期的剩余期限对应入廊费用和运营维护费用；（9）甲方合理要求的其他物品与资料。1.7移交验收及移交标准1.7.1乙方应按移交方案完成项目设施最后一次大修，并保证在运营期届满后以良好的运营和养护状态将项目所有设施无偿移交给甲方或其他政府指定接收机构。1.7.2在运营期满至少6个月前，甲方和乙方联合聘请具有相对应资质的中介机构对项目的技术状况进行检测并经地下综合管廊工程质量监督机构认定。经检测，符合届时有效地下综合管廊工程以及其他附属工程相对应养护标准及工程大修设计文件标准（如有）的，乙方方可按规定向甲方办理项目移交手续；否则，乙方理应在甲方确定期限内进行养护维修直至达到要求。乙方未在甲方确定期限内完成养护或养护工作未达标准的，乙方承担违约责任。在这种情况下，甲方可另行委托单位对项目进行养护和维修，养护及维修费用经结算后由乙方承担。1.7.3在移交日之前，甲方应在接收人和乙方代表在场时对本项目进行移交验收。乙方应确保在最后四次常规运维绩效考核中：前三次考核结果，至少有两次达到80分及以上;最后一次考核结果达到90分及以上。1.7.4乙方应确保移交时项目设施达到项目设计文件及项目大修技术标准规定的正常使用移交标准，如发现存在缺陷，未能达到标准的，则乙方应在甲方要求时间内进行修复,如乙方拒绝修复的，甲方可委托其他单位修复，相关费用由乙方承担，甲方有权提取项目运营维护保函项下的相对应金额。1.7.5如任一方对是否达到移交标准有异议的，则由移交委员会聘请第三方机构进行评定，第三方机构的聘请费用由提出异议的一方承担。1.7.6如果未能达到验收标准（含异议情形下，经第三方机构认定未能达到验收标准的）,且乙方不能自前次验收日起三十日或双方同意的更长时间内修正任何上述缺陷，则甲方能够自行修正，由乙方承担风险和费用，相关费用不计入项目建设成本。甲方有权从运维履约保函或移交履约保函中支取费用以补偿修正上述缺陷的支出，但是需将发生的支出详细记录提交给乙方。1.8备品备件在移交日，乙方应向接收人无偿移交三个月内正常需要的（以移交日前三年相对应备品备件的平均消耗水平为准）消耗性备件和事故修理备品备件。1.9保证期1.9.1乙方应保证本项目移交后一年内，本项目应：（1）处于良好的运营状况，得到良好维护，正常损耗除外；（2）符合本协议所规定的安全和环境标准；（3）符合本协议中所规定的移交标准。（4）如果在本项目移交前己由乙方进行项目大修且尚处于大修后的缺陷责任期内（该期限不应少于大修验收合格后24个月）的，乙方应承担剩余缺陷责任期的缺陷修复责任及相关费用。1.9.2质量保证期（1）乙方保证在移交日后十二个月内，修复由原材料、工艺、施工、运营或管理缺陷或合作期内乙方的任何违约造成的项目设施任何部分出现的任何缺陷或损坏（正常磨损除外），及/或环境污染责任。（2）甲方发现任何上述缺陷或损坏及/或环境污染责任后应及时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 乙方。在任何情况下，上述通知最迟应在十二个月的保证期结束前送达。收到该通知后，乙方应尽快自费修正缺陷。如果乙方在收到甲方通知后三十日内不能或拒绝修正缺陷，甲方有权自己或请第三方修正上述缺陷。在这种情况下，乙方应支付合理且必要的修理费用，而且甲方有权提取移交履约保函中相对应金额以补偿此项费用。保函金额不足支付的，由乙方直接支付。1.9.3未能修复缺陷或损害的赔偿如果为符合本协议约定的标准所需进行的对本项目设施缺陷或损害及/或环境污染责任的修复无法实施或不合理地增加负担或过于昂贵，则甲方有权因本项目的性能指标降低而获得补偿。甲方有权提取移交履约保函获得上述赔偿。1.10保险和承包商保证的转让在移交时，乙方应将所有承包商和供应商提供的尚未期满的担保及保证无偿转让给接收人，并且将所有保险单、暂保单和保险单批单转让给接收人。接收人应支付或退还上述移交之后保险期间的保险费。1.11技术转让乙方应向接收人移交乙方在合作期间基于本项目新形成的一切商标、专利、软件、版权、专有技术及所有知识产权或无形资产的文件。接收人将无偿拥有该等知识产权或无形资产的使用权，且仅可将该等权利用于本项目及本项目的扩建工程。如果该等技术、技术诀窍及其他知识产权为第三方所有的，则乙方理应协助甲方或其指定的接收人按照实际使用费用取得相关使用权。1.12人员及培训1.12.1合作期结束的六个月之前，乙方应提交一份当时乙方员工名单，包括每位员工的资格、职位和收入的细节。甲方有权选择在移交日之后优先继续聘用全部或部分员工。乙方应允许接收人在合理情况下与这些雇员进行面谈和面试。接收人有权自主选择在移交日之后其愿意聘用的雇员，而无义务聘用全部或任何的乙方雇员。如果接收人有意聘用部分乙方雇员且与乙方协商一致后，各方依法办理相对应手续。1.12.2甲方或其指定机构需要在移交日之前派驻人员到项目设施所在地进行培训或学习的，应在移交日六个月之前向乙方 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 情况及拟派驻人员名单，乙方免费负责为上述人员提供培训，使之达到熟练操作和管理要求。作为移交的一部分，甲方和乙方应联合考试，以确定被指定人员经过培训合格，能够接管本项目的独立运营和维护。移交后，乙方有义务免费提供不低于6个月的技术支持。1.13合同期限及相关1.13.1乙方在与第三方签订运营维护合同、设备合同及其他合同时，应努力使得该等合同的有效期届满日不超过本项目合作期限届满日。1.13.2如在移交日前，乙方需签订运营维护合同、设备合同及其他合同，且该等合同在本项目合作期届满后仍为有效的，则乙方应在该等合同签订前报经甲方同意。未经甲方同意的，由乙方承担相对应责任。1.14移走乙方相关的物品除非双方另有协议，乙方应于移交日之后六十天内，自费从场地移走仅限于乙方员工的个人用品以及与本项目运营和维护无关的物品，不包括移交清单所列的项目设备、备品备件、技术资料或者项目设施营运和维护的必需物品。如果乙方在上述时间内没有移走这些物品，甲方在通知乙方之后，能够移走并将物品转运至适当的地点以便安全保管。乙方应承担搬移、运输和保管的合理费用和风险。1.15风险转移乙方应承担移交日前项目设施的全部或部分损失或损坏的风险，除非损失或损坏是由甲方的违约所致。1.16移交费用和批准乙方及甲方应负责各自的因向接收人移交和转让发生的费用和支出。甲方应自费获得所有的批准或使之生效，并采取其他可能为移交和转让所必需的行动。如果乙方未按本条规定的范围和内容进行移交，甲方为此发生支出或遭受损失，甲方有权从运维履约保函及移交履约保函中扣除相对应费用。1.17提前终止合作移交的特殊约定1.17.1建设期内，若发生本协议约定的提前终止事由，乙方应自发出或收到提前终止通知之日起三十日内制作项目设施清单报送甲方。运营期内，若发生本协议约定的提前终止事由，乙方应自发出或收到提前终止通知之日起二十日内制作项目设施清单报送甲方。1.17.2甲方应于收到乙方报送的项目设施清单之日起二十日内与乙方共同确定移交日，如双方无法就移交日达成一致的，则依据本协议的争议解决条款处理。1.17.3若在建设期内本协议提前终止，乙方所有的供建设运营本项目之用的，且为继续建设运营本项目所必需的资产及在建工程均理应列入移交范围。1.17.4若在运营期内本协议提前终止，项目运营所需的所有项目设施均应列入移交范围。若非属于项目运营必要的资产，但能够辅助或加强运营效能的，接收人可向乙方协商购买。1.17.5本合同提前终止的，乙方应将与本项目有关的全部资料，包括但不限于勘察设计文件、前期工作报告、本项目收费权质押登记文件、财务凭证等移交甲方。1.17.6乙方应在本合同终止之日起30日内成立清算组，依法履行清算职责。1.17.7本合同提前终止的，乙方应采取各项有效措施解除附着于本项目固定资产上或依托在本项目上的任何种类或性质的债务、担保物权等第三人权利。1.17.8在甲方接管权利前以乙方（项目公司）名义所发生的一切债权、债务由乙方负责解除，应由甲方承继的除外。1.17.9甲方接管本项当前乙方（项目公司）对外签订的一切合同，对甲方无约束力（法律、法规有强制性规定的除外），但原施工、勘察设计、养护单位等要求继续履行合同的，甲方有权与之协商一致后对原合同有关条款予以变更，变更后的施工、监理、勘察设计、材料供应、养护等合同继续履行。对原合同有关条款的变更不能达成一致的，甲方有权要求其退场，所以发生的一切后果由相关责任方承担。1.18本协议移交后的效力自移交日开始，乙方在本协议项下的权利和义务即应终止，本协议另有规定的除外，并且双方于移交日之前发生及未付的债务除外。接收人应接管项目的运营及本协议明示或默示的，因本协议产生的于协议终止后仍然有效的任何其他权利和义务。