关于买房合同模板合集8篇

you'reuinique,nothingcanreplaceyou.精选模板助您成功！（页眉可删）对于买房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 模板合集8篇买房合同篇1卖方：_______________买方：_______________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。第一条：乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房子权证第_______________号）第二条：上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条：付款时间与 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ：1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当天将差额一并支付给甲方），并于银行放款当天付给甲方。2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割完成当天付给甲方。第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并应在交房当天将_________等费用结清。第五条：税费分担甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商，交易税费由_______方担当，中介费及产权过户手续费由______方担当。第六条：违约责任甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：本合同主体1、甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________、第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。第十一条：本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。第十二条：两方商定的其余事项：甲方：_________乙方：__________________年____月____日买房合同篇2出卖人(以下简称甲方)：____________买受人(以下简称乙方)：____________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和领土地管理法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方依照同等、自发、公正、诚实信誉、守纪的原则，经磋商一致，达成以下条款：第一条房子状况该房子乡村集体土地使用证号：___________________________房子座落：________市________区_________村___________路________________________。 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 用途居民自住用房，建筑构造，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，此中：房子建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地________为：乡村集体土地划拨，房子建于_________年使用到现在为______年。第二条该房子价款规定该房子依照磋商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)第三条房子交托日期经两方签署合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交托。甲方在将房子交托乙方时如遇不行抗力(如自然灾祸及其余不行抗力)时，且不可以执行合同，两方赞同按以下第____种方式办理：1、更改合同2、排除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签署________日内按一次性付款形式付款：第五条甲方逾期交托商品房的办理如超出上述约按限期的，乙方有权依照下述商定，追查甲方违约责任：商定为：合同持续执行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交托房子之日次日起至实质交托房子之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，甲方还应每天按房子价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的办理如超出上述约按限期的，甲方有权依照下述商定，追查乙方违约责任：商定为：合同持续执行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方对付款之日次日起至实质付款之日止，按银行同期贷款利率计算。别的，乙方还应每天按房子价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房子质量及保修责任甲方交托的房子的质量和设施等应切合国家有关规定和甲方的许诺(特别是房子主体构造的质量需要达到国家对于房子居住的要求)，未达到国家规定 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 和许诺的，甲方应担当责任。乙方在房子主体构造完满状况下，担当维修责任。第八条房子及其土地使用权益延长的规定该房子及其土地使用权益由甲方保证为自己所有，且甲方于_______年_____月____日依照合同规定将所属房子售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享有该房子及其土地使用的全部权利，且两方需申明乙方在合法购置该房子后，拥有对于房子及与其不行切割的土地的任哪处理权益(包含被征用、改造、迁徙产生的补偿或许其余形式所产生的补偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后辈不得对乙方及此后辈进行追偿)。该合同由两方所在村委会赐予认同，甲方应将该房子的乡村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适合时机下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下从头办理乙方对于该房子的乡村集体使用证。第九条评判人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签署，两方对于村委会的公证给与必定和同意。评判人(签章)：甲方：乙方：______年______月_____日_______年______月______日买房合同篇3卖方（甲方）：买方（乙方）：甲、乙两方就房子买卖有关事宜，依照现行法律法例，本着同等、自发、公正、公正的原则，磋商一致，订立本合同以下条款，供两方共同依照执行：一、房产地址：二、销售价钱：三、付款方式：1、本合同签署后1天内，乙方支付给甲方______万元。2、15日内付______万元，其余______万元______年______月______日前付清。四、房子交托日期：交托______万元以后交托房子。五、甲方责任：1、甲方一定保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、销售等，保证不存在任何还没有理清的纠葛；2、甲方有责任配合辅助乙方办理房产有关手续，有关花费由乙方担当；3、按本合同商定交托本房产，逾期视为违约；4、合同签署后，甲方不得以任何原因和借口索回本房产；六、乙方责任1、按本合同商定实时支付购房款等有关花费；2、合同签署后，乙方不得以任何原因和借口拒收本房产；3、本合同签署后，视为乙方认同本房产质量，往后之维修、养护等花费，由乙方自行担当，不得以房子质量问题向甲方提出任何要求；4、乙方收房后，不得任意改建和扩建，若所以产生违规建筑，致使受各处分或强迫拆迁等结果，均与甲方没关，一概由乙方担当；5、乙方须担当政策及城市规划风险，与甲方没关。七、违约责任1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每天千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超出30天，甲方有权单方排除本合同。解约后，乙方已付房款不退。2、本合同签署后，任何一方不得私自更改或排除合同。八、其余商定本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，署名奏效。甲方：________________________乙方：__________________________________年________月_______日买房合同篇4一、签购房合同的时间基本上你签认购书时，认购书上会注明并交首期款，再14天后交余下的款项。7天后签正式合同，二、签合同的注意事项：第一，必定要审察开发商能否拥有商品房预售允许证，有了预售证允许证，则往常开发商也拥有了土地使用证、规划允许证、建设工程允许证等。这是买房可否办房产证的重点。第二，必定要采纳房地产管理部门一致印制的标准房子买卖合同文本，并依照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可以粗心。当前西安推行签存案，但合同内同纸质的合同同样。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中两方所填写的内容中权益与义务能否平等。有一些开发商的合同文本预先已填写好甚至增补条款也由自己填好，这类填写好的合同文本大多存在着商定的权益义务不一样等的状况。一旦发生此种状况，买房人必定要提出自己的建议，决不可以轻率行事。第四，面积确认及面积差别办理。假如选择按套内建筑面积为依照进行面积确认及面积差别办理时，应当在“面积差别处理”条款中明确面积发生偏差时的办理方式。只有在合同中对面积差别有了详细的商定后，才能防止受骗。第五，必定要讲究房子买卖的付款方式能否 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。在合同中对付款的数额、限期、方式及违约责任等作出商定。有的开发商不是先签署合同，而是先让购房者缴纳必定数额的定金，只给购房者一个收据，一旦发生纠葛常常造成购房者在追查其责任方面的举证困难。第六，必定要认准交房日期能否确立。资本不足而缓期交房是常有的事，开发商在预售合同上常常大做__，如只注明完工日期，而不注明交托使用日期;运用“水电气安装后、质量查收合格后、小区配套达成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签署合同时，必定要将交房日期理解无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不可以准时交房所需担当的责任。第七，在签署房子买卖合同时，最好请律师或专家从法律的角度代你审察合同文本，以减少一些不用要的损失。此外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己以为不合理的条款，需要提出自己的改正建议，进行磋商，合同是当事人磋商一致的产物，假如两方没法形成合意的话，合同就没法建立。并且就您关怀的问题，也要在合同中表现。在合意的过程中间，任何一方都无权强迫对方，任何一方都有不签署合同的权益。假如您以为您的利益在合同中间没法保障，而开发商又不一样意改正或增补的话，购房者有权从头选择开发商及楼盘。以上是对签购房合同的时间及注意事项的介绍。现实中也存在开发商因为资本链条断裂，可能会无力持续投资建设或堕入债务纠葛，而歇工时间较长可能会形成烂危楼，致使开发商没法执行购房合同。假如你碰到了这样的'状况，建议您依据自己状况，详细有关的律师。买房合同篇5甲方（卖方）：______________________________________________；注册___________________________________________________；营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；法定代表人：_________________；联系电话：___________________；通信___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________；拜托代理机构：______________________________________________；注册___________________________________________________；营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；法定代表人：_________________；联系电话：___________________；通信___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________.乙方（买方）：______________________________________________；住处（址）：_________________________________________________；国籍：___________；性别：___________；出生年代：___________；身份证/护照/营业执照号码：_______________________________；通信___________________________________________________；邮编：______________________；联系电话：____________________；挪动电话：__________________；电子邮箱：____________________.拜托（法定）代理人姓名：___________；国籍：____________；住处（址）：_________________________________________________；身份证：_____________________________________________________；通信___________________________________________________；邮编：______________________；联系电话：____________________.拜托代理机构：______________________________________________；注册___________________________________________________；营业执照号码：______________；资质证书号码：________________；法定代表人：________________；联系电话：____________________；通信___________________________________________________；邮编：_______________________________________________________.第一条项目建设依照甲方以___________方式获得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。甲方经赞同，在该地块上投资建设___________商品房（填写《商品房预售允许证》记录的项目名称）.该项目的有关批文以下：、《建设工程规划允许证》颁发机关：___________；编号：___________；、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市领土资源和房子管理局；编号：___________；、《建设工程施工允许证》颁发机关：___________；编号：___________；、_______________________________________________________.第二条商品房销售依照乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】。、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已获得《广东省广州市商品房预售允许证》，颁发机关为广州市领土资源和房子管理局；编号为：___________.第三条合同标的物基本状况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【梯】【座】【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘___________区___________路___________号___________房。篇二：卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住所、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价钱为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙两方赞同以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实质审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当天将差额一并支付给甲方），并于银行放款当天付给甲方。2、甲乙两方赞同以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，节余房款人民币____________元整于产权交割完成当天付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交托给乙方使用，并应在交房当天将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代劳产权过户手续费由______方担当。第六条违约责任甲、乙两方合同签订后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人，拜托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方拜托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，两方可经过磋商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两方可另行商定，其增补商定经两方签章与本合同同具法律效劳。第十二条两方商定的其余事项：出卖方（甲方）：_________________购置方（乙方）：__________________身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：___________________电话：____________________代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份证号码：___________________身份证号码：___________________目睹方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年代日鉴证日期：_______年____月____日买房合同篇6[概要]汤先生打算在建邺区买一套二手房，经过一家中介公司，他在6月份挑到了适合的房源，并与卖主签署了买卖合同，想着不久后就能够入住新家，汤先生一家都挺高兴。但是，事情远不是他想的那么简单，因为汤先生此后发现该房子内原有户口在合同约准时间内没法迁走，并且卖主不答应退还14.6万元房款且中断合同。汤先生打算在建邺区买一套二手房，经过一家中介企业，他在6月份挑到了适合的房源，并与卖主签署了买卖合同，想着不久后就能够入住新家，汤先生一家都挺高兴。但是，事情远不是他想的那么简单，因为汤先生此后发现该房子内原有户口在合同约准时间内没法迁走，并且卖主不答应退还14.6万元房款且中止合同，此外，中介企业又在敦促他缴纳6800元的中介费，汤先生愁闷不已。买房人：户口纠葛很头疼。“本来碰到适合的房源挺快乐的，房子质量不错，价钱也算适中，于是就签了买卖合同，可当我次日到派出所查了此后，才知道本来这套房子里的户口不是卖家的，而是原房东的，且是其因赌博而抵押的房产。”汤先生此后才得悉，该房产系卖房人5月份才购入的。“房子位于汉中门邻近，总价约64万元，我先缴纳了14.6万元的首付款，买卖两方在合同中商定，缴纳中款39万元后，会将我和家人的户口迁入该房产，尾款结清后，才算达成交易。”汤先生向记者叙述了大概状况。他说，签合同以前自己轻信了卖主许诺的“是我的户口，必定在7月10日前迁走”，并且中介企业也说是卖主的户口，所以他才付了14.6万元的首笔款。牵涉到的第三方户口问题让汤先生很头疼，他以为卖房人成心隐瞒了户口问题而误导他签署合同，且到合同规定的“7月10日迁出户口”限期后，户口问题依旧没有解决，汤先生想与卖方中断合同但被拒。中介方：中介也是受害者对于中介费，汤先生给该中介企业打了6800元的欠条，但因为他想中断与卖方的交易合同，于是就拒付中介费，中介企业对此表示很无奈。记者连线了该中介企业高层管理人员，他以为，签署合同以前，卖方坚持许诺“户口是自己的，并且在7月10日前迁出”，中介也是被欺瞒的一方，也是受害者。对于中介费问题，行业内以为，只需买卖两方签署交易合同，中介就有权拿到佣金，汤先生向来拖欠6800元的中介费是不该当的。而汤先生则以为，中介与卖方一同认定户口是卖房人的，且能在约按限期内迁出，他才签署了合同，中介对此事负有连带责任。为此，记者采访了南京陶然居房地产经纪有限企业崔荣丽董事长，她以为，“中介企业一般会在买卖两方签合同以前告诉户口问题，但假如卖方成心欺骗欺骗合同，那么中介和买房人都是受害者。中介企业是没有权益去派出所查卖房人的户口的，只有自己拿着产权证和身份证才能查到房子的户口。”律师：有权追究卖房人责任据认识，6月19日，汤先生在交4000元押金时签署了三方合同，商定违约方须补偿损失1万元；6月24日，交14.6万元首付款时签署了买卖合同，没有商定违约责任。汤先生可否中断合同并讨回自己的14.6万元呢，记者采访了南京道多律师事务所耿晓蓉律师。律师表示，买房人将自己的户口迁入所购房子，是与买房人此后能够有效使用房子有亲密联系的问题之一。所以，一般状况下，房子买卖两方都会在房子买卖合同中对买房人何时能够将自己的户口迁入所购房子进行商定。即便没有商定，房子的产权交易与被交易房子内户口问题之间的关系依法也应当是这样的：1、房子产权交易是一种合同行为。2、买房人将自己的户口迁入自己购置的房子，是买房人附随合同自然应当获取的权益；是房子出卖方附随合同自然应当担当的义务。所以，房子出卖方不可以实时保证买房人将户口迁入所购置房子，是要担当法律责任的。此刻，房子出卖方不可以保证汤先生的户口正常迁入该房子，是房子出卖方没有完整执行房子出卖义务的详细表现，是房子中介方没有完整执行中介服务内容的详细行为。汤先生有权追查房子出卖方有关的法律责任，有权拒付中介服务花费。汤先生追查房子出卖方有关法律责任的权益主张，应当这样来依法选择自己履行权益的方式：1、要求房子出卖方全面执行房子出卖合同，担当不可以全面执行房子出卖合同的违约责任或补偿责任；2、在有凭证能够证明房子出卖方是歹意将存在不可以解决户口纠葛的房子，鉴于转嫁风险而将房子出卖给自己的状况下，汤先生有官僚求排除该房子买卖合同，讨回自己的14.6万元并追查房子出卖方相应的补偿责任。原产权人销售房子，不迁户口的状况一旦发生则较难办理。我国现行法律规定户籍归公安部门管辖，所以当前法院在审理房子纠葛中，对户口问题一般不作裁决，仅就户口问题起诉的一般也不予受理。为防止出现上述问题，购房者在购置二手房时应增强自我保护，签署有关户口迁徙的条款，不单要明确商定售房者及其家眷户口迁出的时间，还应明确不实时迁徙的法律结果。如规定每逾期一天，按房款总数的百分之几补偿损失等。一旦出现售房者缓期执行或不执行的状况，购房者便能够依据合同商定，要求补偿损失。买房合同篇7卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本合同，以资共同信守执行。第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住所)，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价钱为：总价：人民币__元整(大写：圆整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币___元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙两方赞同以两次付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币万(圆整)给甲方，节余房款人民币万元(圆整)用住宅公积金贷款付给甲方。第四条税费分担：甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方协商，交易税费由乙方担当担当。第五条甲乙方许诺：甲方许诺：向乙方供给切合要求的房子资料以备核查。保证对销售的房子拥有独立产权，与任何人无异议。保证该销售房子未予出租。自签署本协议起，保证将该房子按约订价钱售给乙方，时期不得后悔或将房子销售给第三人(若违犯则起码支付给乙方所交定金的2倍)。依照前述业务的需要，实时签署各项合同文件和办理手续。在办理产权过户时，应依要求将房子产权资料交托贷款银行或贷款银行认同的机构拥有。乙方许诺：保证按要求付清房费，以贷款清还。依照前述业务需要，实时签署各项合同文件和办理手续。在办理房子过户时，应依要求将房子产权资料交托贷款银行或其认同的机构拥有。第六条违约责任甲方违约，拒绝将房子销售给乙方，应向乙方补偿所以遇到的损失。乙方违约，没有向甲方购置房子，应向甲方补偿所以遇到的损失。第七条协议的定立、执行、接触、更改和争议的解决合用中华人民共和国法律。第八条协议自两方署名或盖印之日起奏效。第九条协议壹式两份，两方各执壹份。甲方：乙方：年代日买房合同篇8甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。目睹人：_________________________________甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的磋商，依据权益和义务相一致的原则，达成以下协议：一、两方确认______年_____月_____日与_________企业签订的《_________》，是甲乙两方与_________企业之间真切的意思表示；该《_________》商定两方购置位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住所；该房为期房，_________企业许诺于______年_____月_____日前将该房子交托于甲乙两方。二、两方确认该房子首付款总数为人民币_________元_________元），此中人民币_________（_________元），系乙方______个人支付，余额所有由甲方______个人支付；另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________（_________元），从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。三、现乙方_________自发放弃购房人的权益，自发将上述购房合同中的权益和义务所有转移给甲方_________。乙方_________许诺辅助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面申明；若该房小产证只有办在甲乙两方名下，乙方_________许诺将经过转让、更名、赠与等手续放弃该房子的产权，不向甲方_________主张任何房款并辅助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。四、两方商定，在该房子的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________（_________元）一次返还给_________。五、以上协议两方一定严格恪守，不得违犯。若一方违约，则应向遵约方每天支付房子总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙两方及目睹律师各执一份；甲乙两方及目睹律师三方署名后即奏效。甲方（署名）：_________乙方（署名）：__________________年____月____日_________年____月____日目睹人（署名）：________________年____月____日