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房屋顶账协议书前言:本协议文档用于当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,最终实现保护守约方,并对违约责任方实施追究的结果。可在下载后完成编辑和调整,使用时请详细阅读正文。 甲方:史xx,女,汉族,24岁,xxx区人,现住xxx区,个体户,身份证号码:,(以下简称“甲方”。) 乙方:郭xx,女,汉族,49岁,xxx区人,现住xxx区,个体户,身份证号码:,(以下简称“乙方”。) 为了实现债权,盘活资产,明确双方权利义务,《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定,就房、屋顶付欠款事宜,甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上,经充分协商一致达成如下协议: 一、截止XX年6月6日,乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400,000元)整。 二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元(200,000元)整。 三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200,000元)整,乙方于本协议签订前一次性付清。 四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。 五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。 六、本协议签订后,由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续,但所需税、费由甲方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。 七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务,否则支付对方协议总价金30%的违约金,并赔偿相关经济损失。 八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份;自双方签字时起生效。 甲方: 乙方: 年月日月日