[北京经济适用房申请条件]2013北京经济适用房申请条件和流程

[北京经济适用房申请条件]2013北京经济适用房申请条件和流程 [北京经济适用房申请条件]2013北京经济适 用房申请条件和流程 篇一 : 2013北京经济适用房申请条件和流程 2011北京经济适用房申请条件和流程 本文介绍2011年北京经济适用房的申请条件和申请流程，2011年全国大力建设保障性住房，对于经济适用房的申请条件也放宽审核 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 ，这对于无力支付高房价的购房者是一个好消息。 经适房申购标准: ?人均住房使用面积须在10平方米及以下 1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下 2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下 3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下 4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下 5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下 推荐阅读: 2011广州市经济适用房申请条件 西安市经济适用房申请条件及流程 天津市经济适用房申请条件及流程 廉租房申请标准 : ?人均住房使用面积须在7.5平方米及以下 1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下 2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下 3人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下 4人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下 5人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下 两限房申请流程: 一、申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件: 1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。[] 二、然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的申请家庭报区县住房保障管理部门。人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 三、之后是区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示;公示后无异议的，报市住房保障管理部门。 四、最后市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住房需求档案。 五、然后就是等着摇号分配房屋了。 具体情况可以咨询北京市建设委员会住房保障办公室。电话:63958811 参考资料: 《北京市限价商品住房 管理办法 关于高温津贴发放的管理办法稽核管理办法下载并购贷款管理办法下载商业信用卡管理办法下载处方管理办法word下载 》 详细流程: 第一步:提出购买北京限价房的申请 1、向户口所在地的街道办事处或乡镇政府提出申请，并领取《核定表》 符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》一式三份，按要求填写相关内容。《核定表》由各区住房保障管理部门按统一格式印制。 2、向单位要求开具住房、收入情况证明，单位需签章。 ?、申请家庭成员所在单位应为各家庭成员出具住房及收入情况证明，并在《核定表》的相应栏目中签署意见，加盖公章。离退休人员按实际领取的退休金额计算收入，失业人员按实际发放的失业保险金额计算收入。 ?、家庭成员无工作单位的，由户口所在街道办事处或乡镇人民政府通过入户调查、邻里访问及信函索证等 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，对其住房、收入 进行核定，并签署意见，加盖公章。 第二步:提交申请北京限价房的材料 1、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份: 申请人及家庭成员的身份证、户口簿; 已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书、民事调解书; 居住地住房情况证明; 按要求填写并经有关部门认定的《核定表》; 优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明; 重残家庭须提供残联出具的重残证明; 复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明; 有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书; 个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证; 由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书; 原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议; 需要提供的其他证明材料; 已按京建住〔2007〕1129号及1175号文件公布的标准和“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房购买资格的家庭不再提供上述材料，只需提供拥有的经济适用住房购买资格证明。住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、 资产等情况，并索取相关证明。 第三步:街道办事处、乡镇政府及时作出是否受理的决定 街道或乡镇人民政府住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当及时地一次性书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的，自收到材料之日起即为受理。 第四步:街道办事处、乡镇政府进行审查 受理申请后，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审工作按照以下程序进行: 审核材料 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报的材料完成对家庭人口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况的审核，核查原件，留存复印件。 入户调查 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门与其他相关部门组成入户调查小组，对申请家庭的住房面积、实际居住人口、家庭资产情况进行实地调查，入户调查人员不得少于2人，由入户人员填写调查情况。人户分离家庭的入户调查工作由户口所在地住房保障部门负责。 组织评议 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门组织相关单位对申请家庭的收入、住房及资产情况进行评议，由经办人记录评议情况。 公示 街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在正式受理申请家庭材料后20个工作日内，完成材料审核、入户调查和组织评议工作。经审核符合申请条件的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门应在申请人户口所在地、居住地或工作单位对申请家庭的人口、住房、收入、资产等情况进行公示，期限为15日。 第五步:街道办事处、乡镇政府上报区县住房保障部 1、经公示无异议的，或者异议不成立的，街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步配售意见，将申请家庭的资料录入申请审核管理系统，并在2个工作日内将申请资料上报区住房保障管理部门。 2、经公示提出异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查。[]并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的，按前款规定办理。 第六步:区县住房保障部复审 区住房保障管理部门自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，在区政府网站或相关媒体对申请家庭人口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 等进行公示，期限为15日。 ?、复审及公示无异议的，由区住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定，并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后，在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。 ?、复审及公示有异议的，由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;符合条件的，按前款规定办理。 第七步:上报市住房保障部备案 市住房保障管理部门自接到区复审备案材料后，在5个工作日内向区住房保障管理部门下发备案 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 。由街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》，纳入购买限价商品住房轮候册。 市、区、街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门在审核、备案过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交材料的，所需时间不计入审核时限。 总的来讲就是两限房申请流程:提出申请——提交申请材料——街道办、乡镇政府做出受理决定——街道办、乡镇政府进行审查——上报区县住房保障部——复审——市住房保障部备案 以上经济适用房申请条件由经济适用房 篇二 : 北京经济适用房的申请条件有哪些, 北京经济适用房的申请条件有哪些, 北京经济适用房申请条件是什么,大家一定不清楚了，一般情况下，3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45，300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。 人均住房使用面积须在10平方米及以下: 1、人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下; 2、人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下; 3、人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下; 4、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下; 5、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下; 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括: 1、配偶。。 2、父母。。 3、未成年子女; 4、已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女; 5、父母双亡且由爷爷母或者姥爷母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女。 最后，申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金，该住房取得完全产权，视为商品房。 主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等条件下优先销售给教师和离退休职工。 凡购买经济适用房，须由职工所在单位出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以,)下的管理费;贷款利息;税金等。 篇三 : 北京市申请经济适用房条件 ?精彩资讯推荐: ?买房交税 ?买房契税 ?二手房出售 ?购房印花税 ???装修攻略、知识、房价、尽在美乐乐装修攻略专区～ ................................................................................................................... .......................................... 现在，和其他许多国家一样，我国的经济适用房条件是国家为低收 入人群解决住房问题所做出的政策性安排，具有经济性和适用性的特 点。[]随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即 随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。那么北京申请经济 适用房条件都有哪些呢, ................................................................................................................... .......................................... 一、在申请之日前，家庭成员中至少有1人具有本市非农户口5年 以上并常住义乌。申请人服役或者赴外读书前户籍已在本市，后户籍 重新迁入的，可计入年限内。 二、下列人员列入家庭成员: 符合法律规定的夫妻; 35周岁以下的未婚子女; 共同生活的夫妻双方父母以及其他有法定赡养、抚养、扶养关系的 人员。 ................................................................................................................... .......................................... 三、满足户籍年限规定，有下列情况之一的人员，可以分户申请 具有完全民事行为能力且年龄在35周岁以上的单身人员; 未单独立户的已婚或离异人员因无房而实际与父母同住的。 具有无民事行为能力或不完全民事行为能力的人员，只能作为共同 申请人，应当与其监护人共同提出申请。4、5年期限均计算至受理 公告发出之日止，前推5周年。 ................................................................................................................... .......................................... 1、上年度家庭人均收入在当年我市城镇居民可支配收入的80%以 下。 2、汽车、房产、摊位、证券、存款及外借资产等家庭财产总额不 超过30万。 3、上年度家庭收入是指受理公告发出之日往前6个月的申请家庭 收入的2倍。按经济适用房条件我市城镇居民人均可支配收入采用市 统计部门公布的最新数据。 ................................................................................................................... .......................................... 现住房建筑面积低于人均18平方米，三人以上家庭住房建筑面积低于54平方米。下列房产面积需计入申请家庭现住房面积: 待入住的期房; 已批建的集体土地上的房产面积。 五年内离异的家庭成员，原人均房产面积; 家庭成员私有房产; 五年内已过户的自有房产; 结语:相信大家读了上面的文章后，对北京申请经济适用房条件有一定的了解了吧～希望小编介绍的对大家有所帮助～如果还想了解更多申请经济适用房条件的相关知识，就请关注美乐乐家具资讯之装修攻略～这里有更多你想要了解的知识～ 装修攻略 ?套内面积?泰安新房?验房工具?保险中介 ?初步验收?出国中介?采购合同?成都按揭