青岛市市区农贸市场建设标准p5
青岛市市区农贸市场建设标准
第一章 总则
第一条 为加强青岛市市区农贸市场建设的
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
管理,进一步改善农
贸市场经营与购物环境,提高农贸市场整体建设水平,依据国家、省
有关规定,结合青岛实际情况制定本标准。
第二条 本标准适用于青岛市市区内新建、改建和扩建的农贸市场。
青岛市市区是指市南区、市北区、四方区、李沧区、城阳区、崂山区
和黄岛区七区,具体界线与《青岛市城市总体规划(1995年—2010年)》的行政界线相吻合。
第三条 农贸市场建设应遵循“统一规划、分期建设、合理布局、适
用卫生、设施规范、经济美观、节约用地、保护环境”的原则,符合
《青岛市市区农贸市场专业规划(2000—2010年)》的要求。 第四条 农贸市场上市商品的布置应遵循“合理布局、清洁卫生、分
区明确、划类归市”的原则。上市商品主要分为以下类别:蔬菜类、
水产品类、粮油类、肉禽蛋类、果品类、熟食类及其他类别。 第五条 本标准所指农贸市场是指经批准建设的,以满足居民日常生
活需要,以经营蔬菜、水产品、粮油、肉禽蛋、果品等农副产品为主,
由若干经营者组成,实行集中、公开交易的场所。 第六条 农贸市场建设除执行本标准外,尚应符合国家、省现行的有
关规范、规程的要求。
第二章 规模类别、配置标准与建筑形式
第七条 市区农贸市场的建设规模类别,按服务半径和服务人口划分
为二类:
一类:区级中心农贸市场 服务半径1000米以上,服务人口3—5
万人;
二类:居住小区级农贸市场 服务半径1000米以下,服务人口1-3
万人。
第八条 农贸市场建筑面积可按240M2/千人(服务人口)标准配置,
并根据《青岛市市区农贸市场专业规划(2000-2010年)》的要求确定适宜的建筑形式、核定规模类别,满足群众日常生活的要求。各类农
贸市场具体的建筑面积指标应符合下表的规定。
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农贸市场建筑面积指标(M2)
新区建设 旧城改造 建筑形式
室 内 棚 顶 室 内 棚 顶 类别
区级中心农8000~106000~806000~805000~70贸市场 000 00 00 00 居住小区级2000~502000~401500~401500~30农贸市场 00 00 00 00 注:城市郊区、乡镇、村庄改造农贸市场可参照本指标执行。
第九条 农贸市场建筑形式可分为以下三类:
一类:独立式室内农贸市场(指在独立用地内建设的室内农贸市场) 二类:连体式室内农贸市场(指与其他建筑结合而建的室内农贸市场) 三类:棚顶式农贸市场(指在独立用地内建设的、以棚顶覆盖的、四
周无围护设施的简易农贸市场)
第三章 选址与建设用地
第十条 农贸市场选址应符合《青岛市市区农贸市场专业规划
(2000-2010年)》的总体要求,具体的建设地点宜结合居住区服务中
心、选在交通方便的地方,并根据用地条件采用适宜的建筑形式。 第十一条 农贸市场的建设地点应有良好的地形、地貌、工程水文地
质条件,场地附近应具有满足农贸市场使用的电源、给排水和交通条
件。
第十二条 新区开发配建的农贸市场宜独立设置或与公共服务建筑连
体设置,不宜与住宅建筑连体设置;旧城改造配建的农贸市场,根据
用地条件以与公共服务建筑连体设置的形式为主;严禁占用城市道路
或其它用地建设农贸市场。
第十三条 新建、改建和扩建的独立式、连体式、棚顶式农贸市场,
在层数、高度、造型、色彩以及与其他用地、建筑的关系上,须符合
城市规划的要求。
第四章 规划与建筑
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
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第十四条 独立式、棚顶式农贸市场的建筑覆盖率,宜控制在45%-
55%,绿化率宜控制在10%-15%,必须按标准设置停车场地,交通
组织合理;连体式农贸市场应在满足主体建筑使用功能前提下,满足
市场使用的功能,并同时报批。
第十五条 交易厅、棚宜采用大跨度、大空间的钢筋混凝土结构或轻
钢结构,柱距不小于6M。钢筋混凝土结构的交易厅可与服务、办公等
设施合建多层建筑。市场内净高不应低于4M。 第十六条 市场进、出口处应设不锈钢护栏,禁止车辆进出。市场内
通道应保持畅通、连通,满足经营与购物的需要。主通道宽度应不小
于2.5M,次通道宽度应不小于1.8M。
第十七条 市场应符合建筑消防的要求,依据规范划分防火分区、设
置防火疏散通道、配备必要的消防器材,每个防火区进出大门不少于
2个,大门净宽不小于3.6M,以保证消防和紧急疏散的要求。 第十八条 农贸市场周边道路路面宽不宜小于7M,至少设两个车行道出入口。农贸市场停车场可独立设置,亦可与其它公建共用停车场,
农贸市场的停车场配置按以下标准:
1.区级中心农贸市场 0.5车位/100M2
2.居住小区级农贸市场 0.3-0.4车位/100M2
第五章 配套工程设施
第十九条 给排水设施除应遵循建筑给排水设计规范的要求外,尚应
按以下标准建设。
1.给水干管管径不宜小于40MM。
2.经营水产、熟食等的摊位或营业房应单独计量。 3.市场内部的污水管道(沟)应单独布置、自成系统,不得与其他建
筑污水管道共用。
水产摊位前须设置明沟,断面尺寸不小于300×300MM,上覆盖板。其余摊位前应设置明沟或地漏,便于污水排除,污水入口处应设防鼠网
罩。
4.污水管可采用铸铁管或水泥管,铸铁管管径应不小于150MM,水泥
管管径应不小于200MM。
5.为方便市场污水管道清理和疏通,窨井间距不宜大于10M。
第二十条 电气设备除应符合建筑电器设计规范的要求外,尚应按以
下标准建设。
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1.市场用电容量按30~50W/m2的标准配置。
2.插座须采用防溅插座,每个摊位不宜少于1个,水产摊位和鲜肉摊
位不宜少于2个。水产、鲜肉每个摊位前至少安装照明灯一只。 3.市场交易大厅照明应符合有关技术规范的规定。 4.熟食、家禽冷冻制品等营业房照明灯具、插座,根据经营户不同需
要按装并装表计量。
5.市场内电气管线宜采用暗敷,电线必须穿管敷设。电线管线宜采用
聚乙烯管材,埋地管线宜套钢管敷设。
第二十一条 室内农贸市场宜设采暖设施,棚顶农贸市场周边宜设防
风设施。
第二十二条 农贸市场附属设施规定
1、市场内应设置公共厕所。室内农贸市场应符合城市公共厕所规划和
设计标准(P1097—CJJ14087)。棚顶式农贸市场应在周边设置,步行
距离不应大于50M。
2.市场内部须按有关规定设置垃圾中转密闭间,内设垃圾密封桶。 3、区级中心农贸市场内须设置市场管理、工商行政管理、治安管理办
公室。居住小区级农贸市场可据实际情况设置综合管理办公室。
第六章 场内经营设施
第二十三条 市场经营设施既应满足市场经营要求,又要符合市场卫
生需要。
售货台宜采用标准配台,每个售货台平面尺寸长宜采用1200-1500MM,宽宜采用700-800MM,高度宜为700—800MM。(参见附图) 鲜肉和熟食类宜采取封闭式营业房,营业房面积不宜小于3平方米。在鲜肉售货台前部或后部设置直径50MM不锈钢架子,便于经营挂肉。 第二十四条 售货台须整齐美观,应采用整洁、易清洗的贴面,地面
应采用防水、防滑材料;内墙瓷砖贴面高度不宜小于1800MM。 第二十五条 交易厅、棚内应有良好的冲洗、排水设施。污水排除应
符合国家现行的有关规范和技术规定。
第七章 其它
第二十六条 农贸市场应统一使用标准计量器具,每个摊位应统一设
置台架。
第二十七条 市场应设置分区布局导购图,场牌应醒目美观,商品划
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行归市有明显标志。
市场内宜设置告示栏,宣传橱窗,中心菜价宣传黑板。 市场内宜设置有线广播,有条件的市场可设立监控、电子价格行情屏
幕。
第二十八条 市场内应设立服务台(投诉处)、复秤处、开水房、寄存
处、配电室。
第八章 附则
第二十九条 农贸市场建设积极采用新技术、新材料。 第三十条 本建设标准可供有条件的乡(镇)市场建设参照执行。
第三十一条 本标准自公布之日起执行。
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