关于成立湖南邵阳粮油集团公司的策划书

关于成立湖南邵阳粮油集团公司的策划书 建设油茶树种植加工生产基地 建 议 书 2011年5月15日 建设油茶树种植加工基地建议书 目 录 一、邵阳市油茶产业情况简介 二、油茶产业发展总体构想 1 、茶油树、菜子油生产基地 2 、茶油精深加工产业园 3 、粮油批发市场 4 、油茶产业博览园 三、公司项目的选址 四 、运作方法 4.1、运作方法台 4.2、具体操作 五、投资与回报 5.1 、投资 5.2 、回报 邵阳油茶产业情况简介 邵阳古称宝庆～位于湘中偏西南～北障雪峰之险～南屏五岭之秀～中有资水横贯。全市辖8县1市3区、198个乡镇～国土总面积3119万亩～占湖南省的十分之一,总人口748万～占湖南省的九分之一～其中农业人口621万。 “金秋十月～丹桂飘香。”人们往往用这样的字眼来形容十月是一个美好的季节。而在湖南省邵阳人们则习惯称“金秋十月～茶油飘香:”因为这里是中国著名的“茶油之都”。每到这个时候～茶油生产就会迈入旺盛时期～农辛苦一年也会因此而获得丰厚的回报。 我国地少人多～全国食用植物油60%靠进口。而茶油不仅可以提供绿色环保的优质食用油～且具有医疗保健等多种功效～在机械化工等方面也有着广泛的应用～因此具有极大的开发潜力。 目前～茶油售价每公斤高达50-80元～出口价每公斤80元以上～且供不应求。邵阳现有林地1578万亩～还有各类宜林地220多万亩～但被省林业厅界定的油茶林面积仅为105.31万亩～且茶油亩产仅5至10公斤～与亩产50公斤茶油的油茶丰产林相比～差距甚大。 邵阳是经济社会欠发达地区～现有3个国贫县、5个省贫县、1个少数民族自治县、1个比照少数民族自治县、6个比照西部大开发政策县～全市尚有贫困人口129万。 2010年～全市实现国民生产总值730亿元～其中林业总产值 105亿元～占14.4%。2010年～农民人均纯收入3760元。 全市现有林业用地1941万亩～有林地1 547万亩～活立木蓄积5847万立方米～森林覆盖率57.11,～是湖南省四大重点林区之一。 邵阳也是油茶的适宜生长区～地处中亚热带季风湿润气候区～具有湿和湿润、阳光充足、雨量充沛、无霜期长、霜冻期短的特点～境内以低山丘陵地貌为主～土壤以板页岩发育而成的红壤、黄壤为主～土层深厚肥沃～理化性状与养分状况良好～呈微酸性～非常适合有机油茶生长～且油茶栽培经营历史悠久。油茶产业曾是我市农业的支柱产业～在全市经济中占有重要的地位。 上世纪80年代～我市有油茶林126万亩～年产量2万吨。随着农村劳力转移～加上资金缺乏、管理粗放等～我市油茶林大多荒芜～面积递减为现在的105.6万亩～茶油年产量下降至3000吨。同时邵阳也是油菜种植大市。全市现有油菜132万亩。花生69.3万亩。大豆54.2万亩。现将我市近年来油茶产业发展情况汇报如下: 我市东部的邵阳县、西部的绥宁县、南部的邵东县、新邵县～北部的隆回县等都是产茶油的大县。其中我市东部的邵阳县、西部的绥宁县是国家确定的2个油茶基地示范县。对示范县～邵阳实行政策引导、项目支持和资金倾斜～突出高产油茶万亩乡、千亩村和百亩户建设～实行集中连片搞开发、集约经营抓管理。邵阳县对连片开发100亩以上的大户或企业～油茶低改补助400元/亩～新造补助600元/亩。开发1万亩以上的企业按每亩400元的贷款贴息3年。为了更好地发挥示范效应～“全市集中资 金、项目、技术～着力在“三边”(路边、城边、水边)地区培育一批特色鲜明、效益显著、设施完善的油茶现代生产示范基地～打造一批油茶景观带和“产业园”～建设一批生产发展、农民富裕、生态良好的油茶富民示范村镇。到目前为止～全市新建高产油茶万亩乡8个、千亩村27个、百亩户5 2 3户。对非示范县则以领导办点为突破口～以企业、大户为主体～将基地建设全面铺开。现在～我市邵东、新邵、。城步、隆回、新宁5个县以及大祥、双清、北塔3个区也加入了油茶产业开发的行列～呈现出东西互动的良好开局。 为加快油茶产业开发～邵阳政府采取“跑步前进”:即在油茶主产区～加快对现有油茶林的低产改造～重点盘活存量～提高单产,在非主产区～积极开展油茶新造～重点扩大增量～增加油茶种植面积。三年来～全市采用良种壮苗新造油茶10万亩、低改l3万亩～每年都超额完成了国家、省里下达的 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 任务～打造了一批“资源车间”～形成了大基地支撑大产业的发展态势。 良种良法上水平。以造林农户为对象～以科技兴林为手段～加强新品种引进和新技术推广～确保油茶开发优质高效。 首先是种苗关。全市建设油茶高级采穗圃3个、良种苗木定点生产基地5个～年产良种苗木8 OO万株。严格种源管理～落实四证一签措施～确保了造林的高起点。其次是栽植关。坚持大穴整地(有条件的地方金垦作梯加穴)～施基肥～专业队施工～确保了栽植的高标准。再次是抚育管护关。开展集约经营～除草、培蔸、追肥、抗旱、修剪～每一道工序都精耕细作～连续抚育3年～确保了栽培的高质量。 技术人员进村入户～与农民座谈:油茶是“铁杆庄稼”～ 一 次种植～百年受益,科学栽种～良种油茶第三年即可投产～第五年可亩产茶油10公斤～第八年进入:盛产期～可亩产茶油40—50公斤～按现在市价60—80元/公斤算～每亩产值在3000元以上～比种油菜或种花生都要划算。通过(算账～消除了群众的思想顾虑～坚定了科学种植油茶的决心和信心。同时加强对林农的培训～先后开办油茶技术培训班65期(次)～培育林农近3万人～重点扶持了一批油茶科技示范户。先进的油茶种植技术一经群众掌握～立刻变为了现实的生产力。邵阳县通过改造低产油茶株8.1万亩～茶油产量从原来的3.6公斤/亩上升到15.2公斤/亩～亩平增收696元。农民从科学种植中得到了实惠～尝到了甜头～良种良法也因此普及推广。 二 、油茶产业发展总体构想 1、茶油树、菜子油生产基地 1.1 2008年以来～在全国油茶产业发展现场会的鼓舞下～以油茶之都邵阳县为龙头。邵阳市围绕“国土增绿、林农增收、企业增效、财政增税"的总体目标～按照高产、优质、高效、安全的要求～做大做强油茶产业、加快富民强市步伐。 市政府将油茶产业开发工作纳入各级政府的绩效考核内容～实行“定目标任务、定时间进度、定工作要求、定奖罚措施’’的四定管理,制定了《邵阳市油茶产业振兴规划》(2O08—2015)～决定用8年时间完成油茶新造2OO万亩、低改100万亩～实现年产茶油l5万吨、年创产值100亿元。政府同时也在大力发展油菜种植 采取无尝提供油菜籽等措施。 1.2公司可以两种模式实现占有资源优势: 一 邵阳现有宜林荒山220万亩 坡土62万亩 荒山的租价年30至50元 坡土100元。公司可租山50万亩。设10个生产茶场实行集约化管理。收购老油茶林10万亩进行低改。每亩租金150元～5年一交～共计7500万。 成立油茶。油菜农民专业合作社。农户把油茶林入股到合作社对油茶 油菜实行统一开发 统一管理 统一销售 。 1.3 、似投资建设50万亩高产油茶基地成本费用 附 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 一: 油茶高产基地建设新造林投资成本表 单位:元 序号 工作内容 规格要求 单位 数量 单价 小计 一 新造 亩 1500 1 整地 444 地表清理，机械作业全垦30 1.1 林地整理 亩 1 323 323 公分，作业道排灌体系等 长、宽60公分，深50公分或 1.2 挖穴 个 110 1.1 121 机械施工 每株有机土杂肥10公斤或 2 基肥 株 110 2 220 饼肥1公斤 二级以上合格苗 3 种苗 株 110 2 220 回填土和定植 4 栽植 工 1 50 50 林地规划、工程监理、科技 5 其它 亩 1 20 20 支撑等 6 抚育管护 亩 346 7 林道 亩 200 50万亩 总计 7.5亿 1.4 、改造10万亩低产茶油基地的成本费用 附表二: 油茶基地建设低产林投资成本表 单位:元 序号 工作内容 规格要求 单位 数量 单价 小计 二 油茶林低改 亩 1068 1 林地清理 含割灌除杂、挖蔸、清石块 亩 1 145 145 2 林地垦覆 用人工或机械作业全垦30亩 1 323 323 公斤，作业道排灌体系等 3 种苗 每亩补苗约30株 亩 1 60 60 4 补植 含挖穴、基肥、栽植、管护 亩 1 160 160 4 修枝整形 剪去病虫枝、丛生枝、重叠工 3 50 150 枝、培育好树形 5 其它 林地规则、工程监理、科技亩 1 20 20 支撑等 6 肥料 当年株施富氮生物肥100亩 1 130 130 克，隔年冬施有机肥5公斤 或饼肥1公斤 7 林道 亩 1 60 60 8 防火 亩 1 20 20 10万亩 1.068亿 2、茶油精深加工产业园 2.1 茶油精深加工产业园 目前邵阳的油脂加工现状还很落后～只有两家私营企业正在争取上规模。 一是湖南瑞柏茶油有限公司与邵阳县三强粮油公司重组后～年加工能力、加工技术大幅度提升～年产成品茶油5000吨。 二是邵阳市中富植物油脂有限公司通过申请财政贴息贷款～投资7000万元从日本引进先进的预榨、浸出、精炼金连续武炼油生产线一条～年生产能力从3000吨一举提高到6000吨～每公斤茶油加工产值从过去的200元提升到了500元～产量和产值都实现了翻番。 其它都是些作坊类的加工厂～浪费了大量的资源。 以上两家在建中和改造中的油脂加工企业将来是我们的主要竞争对手～同时也是一种契机～我们公司将来可以并购或收购的形势一起上市。 2.2 目前邵阳茶油的总产量在9万吨左右～还不包括被其它邻近地区高价收购走了的茶籽。 如果公司油脂加工厂成立后～只要方法、措施到位～一百万亩基地生产产量可达5万吨。实现产值30亿元 同时还可生产山茶油胶囊、护肤、护肤精油、茶皂素等系列产品。 3、粮油批发市场 3.1 目前在湖南中部和南部及邻省还没有一个具有规模的粮油批发市场～相对来说邵阳因为人口多且集中～粮油批发量是最大的～但极不规范也不集中。造成了很大的浪费～增加了运输成本。 3.2 大米批发市场是自然形成的～在城市以东的双清路上～经营的业主因道路宽阔～且在城市边缘就自然形成了。 油脂批发市场主要在城市最北边的火车北站～因油脂主要靠火车运进～火车站的前几任领导及亲朋好友就投资在火车北站建了几个油罐～县、区、乡都在那进货～就自然开成了一个油脂批发市场。 饲料、面灰批发市场在城市最南边的068仓库。因邵阳是湖南人口最多、地域最宽的农业大市～农民养殖需要大量的玉米、豆饼等饲料～自产又远远不够～所以不得不从东北等地大量购进。068仓库以前是国家物质中转站～近年搬迁后因有铁路和仓储～就形成了饲料、面灰批发市场 3.3 县、乡及各单位、学校要想一次进齐粮、油～不得不来回在城南城北路十几公里来跑去～不仅累也增加了短途运输成本～且在市内来回经过～极易被交警罚款或丢失货物.经营者怨声载道～纷纷责怪地方政府不建一个粮油批发市场。 其实政府也不是不想建～但苦于没有资金。只要有启动资金～成功的案例还是有的。如邵阳:“湘、桂、黔建材大市场”前期就是在城东远郊区征了块地～如今店铺炒作到每平方米1.2万元。粮油批发市场具体建设 。(1)粮油展销订货大厅。大厅既可每年定期举行全国性的以粮油为主的展销会～以及以茶油系列产品为主的食用油系列 产品展销会,也可作为全球粮食及食用油系列产品的日常展销窗口。 (2)企业办事处。提供给各入驻粮油市场的品牌企业进行业务活动时使用～作为其常驻市场的一个办事机构。 (3)会务中心。以星级配套标准建设～建设功能齐全的会务中心。 (4)仓储配送 (5)油茶产品包装设计装潢研制中心。 (6)粮油系列产品研发及质量检测中心。 (7)建立粮油批发大市场。。 4、油茶产业博览园 (1)油茶文化广场:主要用于每年举行一次“中国茶油之都”油茶旅游文化节等大型活动以及旅游观光休闲。广场周围可建设一条有一定规模的壁画式浮雕油茶文化墙～用书法、绘画等艺术形式形象地再现邵阳县悠久的油茶文化发展史。 (2)古法榨油坊:利用邵阳县村民现场表演古代民间榨油技术～诠释古代邵阳县人民劳动和智慧的结晶。 (3)油茶文化陈列馆:收集陈列自建县以来的油茶历史人文、图片、古老生活油具、榨油工具和油茶树工艺品等代表邵阳县油茶历史文物艺术品。 (4)油荼新品种示范基地:用于培植高产油茶种苗基地、优良无性系油茶造林基地、优良家系造林基地～利用油茶树培育名贵茶花盆景等。 5)“农家乐”园:因地附形建设一块油茶基地～分块给入驻“中国茶油之都”油茶精深加工产业园的所有、油茶精深加工企业主～作为油茶食物观摩基地～并对外开放。 三 、公司项目的选址 3.1 选址 基地建设可以选在邵阳县。新邵县 邵东县 隆回县 洞口县 武冈市就目前形势看，茶籽主要产地在邵阳县及绥宁县，但从产业发展的总体上来看，其它各县都在奋起追赶中。 实际上以邵阳市为中心，相邻的各县都在大力发展茶油事业，只是调子不同、呼声不同。 在县区建油脂厂。相应生产成本和生活成本都高于市区。且东部和南部的县城送油籽来加工要经过市区，增加了许多路程。 为节约运输成本，调控产业布局，油脂加工厂应该选择在邵阳市境内。 四、 运作方法 4.1 目前邵阳市政府花巨资打造了一条连接城东和城西的“邵阳大道”～其目的是改造邵阳形象～竖城市形象标杆。 邵阳大道已于2010年上半年顺利完工通车～大道西段规划以住宅小区为主～东段以工业建设为主。 东段命名为“宝庆工业园”～面积17平方公里～并报国务院 备案。同一条路～相距几公里～西段的住宅小区地价最高已卖到了298万/亩～最低起拍价60万/亩起价。 东段“宝庆工业园”为吸引国内外投资～制定了很多优惠政策。卖给建厂方的地价仅为19.8万元/亩。投资方如是大型或对地方有较大的贡献厂家～还可以在19.8万元/亩的价格上打折。 4.2 具体操作 建议在邵阳大道东段～前临邵阳大道、背靠铁路～征500-600亩地～以前店后厂的方法建立油脂厂和粮油批发市场～延伸铁路进入厂内和批发市场。也可收够邵阳市外贸储运公司 该公司有两条铁路专线。 五、投资与回报 5.1投资 5.1.1新建50万亩油茶林 以5年计算 5.1.2租地每亩每年50元计算 需2500万元～建设新造林投资每亩1500元～合计投资7.75亿。 5.1.3低改投资1.068亿～租金7500万。 5.1.4建油脂厂和粮油批发市场:购地600亩～每亩15万=9千万。 5.1.5基础建设:600亩地X32%的容积率X666平方米/亩X平均2层的建筑物X1280元/平方米建设费=3.27亿。以上合计总投 入:13.738亿。 5.2 回报 5.2.1油茶示范基地建设回报: 新造林五年开始结果投产～8年进入盛果期～每亩年茶果可达600公斤～且可受益50年, 每年产值50万亩乘每公斤3.2元乘600公斤等于9.6亿。 低产林改造后的林分～第二年开始受益～每亩年产茶果230公斤以上。 230公斤X10万亩X3.2元/公斤=0.736亿元。 5.2.2建油脂厂和粮油批发市场。 油脂加工厂50000吨X60000元/吨=30亿元/年产值。按30%的利率～每年实现利润9000万。 5.2.3 粮油批发市场回报: 以用地100亩计算X32%容积率X2层建筑X6000元均价=2.56亿 成本:100亩X15万元/亩X32%容积率X666平方米/亩X1280元建筑成本=5456万元。 实现利润1.86亿。 2011-5-15