房屋出租
合同
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(附交割清单)
房屋
租赁合同
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出租人,甲方,: 证件类型及编号: 承租人,乙方,: 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定～甲乙双方在平等、自愿的基础上～就房屋租赁的有关事宜达成
协议
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如下:
第一条 房屋基本情况
,一,房屋坐落于xx市 文心花园 建筑面积 105 平方米。
第二条 房屋租赁情况
,一,租赁用途: 居住 ,如租赁用途为居住的～居住人数为: 2 人。
第三条 租赁期限
,一,房屋租赁期自 2010 年 10 月 1 日至 2011 年 10 月 1 日～共计 1 年。甲方应于 2011 年 10月 1 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》,见附件一,经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
,二,租赁期满或合同解除后～甲方有权收回房屋～乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收～结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的～应提前 60 日向甲方提出续租
要求
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,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
,一,租金
标准
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及支付方式: 10000。00元/年～租金总计:人民币壹万
元整,?: 10000.00 ,。
,二,押金:人民币 壹仟 元整 ,?: 1000.00, 租赁期满或合同解除后～房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金～以及乙方应当承担的违约赔偿责任外～剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)上网费。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外～乙方需事先征得甲方书面同意～方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人～并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
,一,经甲乙双方协商一致～可以解除本合同。
,二,因不可抗力导致本合同无法继续履行的～本合同自行解除。
,三,乙方有下列情形之一的～甲方有权单方解除合同～收回房屋:
1、不按照约定支付租金达 10 日的。
2、擅自改变房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第八条 违约责任
,一,乙方有第七条第三款约定的情形之一的～应按月租金的 50 %向甲方支付违约金～甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
,二,租赁期内～甲方需提前收回房屋的～或乙方需提前退租的～应提前 60 日通知对方～并按月租金的 50 %向对方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议～由双方当事人协商解决,协商不成的～依法向有管辖权的人民法院起诉～或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项
。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同,及附件,一式 两 份～其中甲方执 1 份～乙方执 1 份。
本合同生效后～双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式～作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人,甲方,签章: 承租人,乙方,签章:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
2
附件一
房 屋 交 割 清 单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 单价:元 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 沙发 套 1 2000 2000 电视柜 个 1 600 600 茶几 个 1 400 400 油烟机 个 1 700 700 床 套 1 2800 2800 燃气灶 个 1 200 200 衣柜 组 1 800 800 壁挂炉 个 1 6000 6000 太阳能 个 1 1600 1600 电视 台 1 300 300
其他相关费用
项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数 水费 上网费 电费 车位费 电话费 租赁税费 收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费
对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，交同意接收。 房
交房日期: 年 月 日 确
认 甲方(出租人)签章: 乙方(承租人)签章:
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关退费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 ?无纠纷 / ?附以下说明:
。 房
确退房日期: 年 月 日
认 甲方(出租人)签章: 乙方(承租人)签章:
3
浙公网安备 33021202002483