外墙装饰
合同
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甲方: 乙方:
甲方将和美星城三标段所有对装饰装修和水泥砂浆工程砼工程承包给乙方施工，以保质、保量，保工期、保安全文明施工为前提，为确保本工程顺利施工顺利进行，使建设单位及用户满意，经甲乙方友好协商，达成以下
协议
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。
(一) 工程概况
工程名称:和美星城住宅小区7#、8#栋，建筑面积:约4
2万m，建筑层次:地库1层，商铺1—2层，住宅18层。外墙砖规格暂定45*145，面积按实。
(二) 承包方式
包设备、工具和用具【按承包范围第9款和(五)条】包工、包质量、包安全、包文明施工。
(三) 承包范围
1、所有外墙面基层处理(包括清洗湿涧基层、钢丝网，涂刷界面结合剂，剔除流坠的砼等)。
2、封堵乙方所有施工范围洞口、孔洞，(并保证不渗不漏)。
3、筛砂和扶泡砖，面砖加工。
4、冲筋放线，抹水泥砂浆底灰并养护;粘贴外墙砖，填砖逢并用适合压缝的工具压实，清理墙面卫生;清理本班组所产生的所有垃圾，并按指定地点堆放;半成品包装及时回笼。
5、门窗洞口调整的所有工作内容，门窗洞口调整后的基层必须与内墙平直、通顺。内外墙分界:阳台作盖和边粱底由乙方负责，所有门窗洞口从外角往内转边140mm，但门窗过梁底和阳台边梁底粉
至内侧;窗台混凝土与墙体同宽，阳台作盖、门窗过梁底、阳台边粱底、窗台混凝土的完工面必须保证与内墙粉灰面齐平、顺直，不显接口。
6、与本班施工相关的材料场内转运，吊运至施工地点，及时清理和利用剩余材料，剩余按指定地点堆码。
7、外墙底灰和贴砖的顶层架板由甲方铺设，其余各操作层架板乙方自行翻铺，压缝和清洗外墙的架板由甲方负责吊运到屋顶，乙方自行铺设。为便于施工操作和保证施工安全，每个层次的操作层乙方必须满铺三块架板。
8、施工机械、工具、用具:甲方提供垂直运输机械和砂浆搅拌机，其他一概由乙方自理(包括个人劳动保用品和安全防护用品)。
9、与其他专业班组的配合与协调的一切事项;本班组与其他专业班组的成品保护(包括承包范围内的水泥砂浆、砼养护)。
(四) 甲方提供的材料、设备
1、施工用水、电、钢丝网、砂子、卵石、水泥、石灰、外墙砖。
2、人货电梯、和从机，其中人货电梯由甲方派专人操作，和灰机由乙方派专人操作。
、食宿场所。 3
(五) 乙方自备、自理
完成承包范围内各项工作需用的所有小型工具(含电动工具)，劳动保护、安全防护用品、照明灯具、三级配电电源线。
(六)计量、承包单价:本项工程按实际量承包单价是包括(一)、(二)、(三)、(四)、(五)项内容和完成承包范围内各项工程的附加工作内容在内的综合单价，不另计取任何费用，和计外点工，如达不到质量要求，其承包单价则按以下明确的分项单价的70,结算。
21、水泥砂浆32元,m。
22、外墙面砖(含底灰)60元,m。
23、外墙装饰线20元, m。
24、窗台混凝土12元/m。
5、窗台线条贴面砖另补粉刷10元米平方按实。
(七) 付款方式
2底灰完工按20(00元,m。付款。贴面完成按22元,m。付款。外架落地付至总额的85,，工程完工经验收符合合同约定的质量
标准
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，15天内付至总额的95,，余款在春节前付清。
(八) 工期要求
从开始打底起35天开始拆架，65天外架落地，提前一天奖励O(2
22元,m，延期一天罚款0.1元,m。
如遇下列情形可顺延:
1、因重大设计变更或不可抗力的自然灾害引起的停工，凭甲方签证，工期可顺延但甲方不承担补偿责任，乙方也不承担因此而造成的延期施工和延期交付使用的违约责任。
2、施工过程中因停水、停电，停工待料等影响乙方施工，一周内累计超过48小时，凭甲方签证认可，工期可顺延，但乙方不得索取任何费用。
(九) 工程质量及验收
1、本工程质量目标为优良。乙方进场后认真做好班交底，按良好的惯例组织和指挥施工，在施工过程中随时检查，层层把关，发现问题及时整改或返工。乙方施工范围内的各分项工程必须保证无渗漏、无空鼓、无裂缝;分格缝、装饰线平直通顺;外墙饰面洁净美观，按设计要求的分格块色泽一致，垂直度、平整度符合验收标准。外墙渗水由乙方负责及时返修，否则维修费用在余款的5,内扣除。
2、工程验收:乙方在施工中必须按照施工质量验收规范标准进
行施工，必须严格执行“三检”制度，在完成一层进行自检合格后报甲方验收，保证一次性验收符合合同约定的质量标准，验收合格方可进行下一道工序;逐层施工，逐层清理，逐层移交。如达不到合同约定的质量标准，一切后果由乙方承担(含机械、材料、人工费用)，并按合同价的’70,结算，乙方自动退场，工程全部竣工后付清余款。
(十) 协调和配合
1、本项工程施工过程中，乙方无条件配合其他各专业施工(如防水、给排水、强弱电、消防、室内外装修、门窗、栏杆等)并有责任和义务保护本班组和其他专业班组的成品，如有损坏，照价赔偿，故意损坏，加倍处罚。
2、根据进度要求及时移交下道工序施工的工作面。
(十一) 安全文明施工、材料使用管理
1、 乙方进入工地后，必须遵守国家有关安全生产法律法规，提高自身的安全意识，必须服从项目部管理人员指挥，乙方工作人员必须采取必要的安全
措施
《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施
，消除一切安全隐患，违章作业和自身原因所发生安全事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。
2、乙方施工人员应服从项目部的统一管理，进入工地后及时向甲方提交身证复印件并填写花名册;严禁打架斗殴，如若发现，对当事人罚款1000—2000元，情节严重者，送司法部门处理。严禁在施工现场以任何形式的阻止，否则所产生的一切后果由乙方承担，如情节恶劣，乙方自场退场，并赔偿相应经济损失和承担法律责任。
3、 工地施工用电必须由甲方统一管理，乙方人员严禁使用高功率电器取暖、烧水、做饭，施工现场严禁私拉乱接电源，否则产生的后果由乙方承担，如经甲方发现，不需任何人认可，甲方有权处以200元,人次的罚款，并在支付工程款时扣除。
4、乙方人员进入工地必须戴安全帽和正确使用安全防护用品，
否则甲方有权处以50元,1人次的罚款;在施工过程中不得任意挪动防护层架板和拆改外架，如有违反上述规定的行为，甲方有权处以1000元,次以上的罚款;外架上严禁超载堆放施工材料。
5、安全事故费用在5000元,次(含5000元)内由乙方自行承担，如因违章而造成事矿，一切后果自负，乙方所有的施工人员如在场外发生任何人身伤害与甲方无关，一切责任由乙方承担。
6、甲方供给乙方必需的施工材料，施工人员必须做好节约用料，严格控制砂浆的砼配合比，不得有浪费的现象，工作面必须做到完场清，落地砼、落地灰、必须及时利用。若造成材料浪费，按实际价值加倍处罚处理。
(十二)合同签证三天内乙方向甲方缴纳保证押金壹万元，架子落地三天内无息退还给乙方，如乙方中途退场或达不到和文明施工要求，不服从项目部管理，一律不予退还。
(十三)项目部和标段的各项
管理制度
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具有与合同相同的效率，乙方必须遵守执行。
(十四):本合同未尽事宜，甲乙方协商解决，形成补充协议，与本合同具有同等效率。本合同一式二份，双方代表签字盖章有效，工程竣工、工程款付清后失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
浙公网安备 33021202002483