编号：YB-HT-011586孵化场所租借契约Leasecontractofincubation甲方：乙方：签署日期：年月日文档中文字均可自行改正编订：YunBoNetwork适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-011586孵化场所租借契约说明：本MATCH_
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_1714218635281_0书合用于明确两方一定执行的义务和应该享有的权益，在合同限期内依据合同商定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读条款。（）房租借契字______号甲方：____________________________乙方：____________________________为保证孵化项目的正常进行，甲乙两方经充分磋商，赞同就以下孵化场所租借事项，订立本契约，共同恪守。第一条甲方自发将____________区高新技术创业服务中心内的____________孵化场所（房子建筑面积______平方米）出租给乙方使用。该孵化场所的基本状况另附。乙方对该孵化场所做了充分认识，愿意进行承租。第二条甲乙两方议定的上述孵化场所的月租金确立为______元/㎡，租金共计为每个月人民币（大写）____________￥________元。物业管理费为_____元/㎡，物业管理费共计为每第1页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-011586月人民币（大写）____________￥____________元，租借限期自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前______日内交托给甲方。付款方式：__________。第三条乙方在承租时期，电费按
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计算，线损及公用部分电费依据实质用电量按比率公摊，上述两部分电费由乙方按实交纳；水费依据实质使用量，按比率公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方相关的产权纠葛或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房子作为孵化经营用房使用。第五条房地产租借时期，甲方保证并担当以下责任：1．乙方可以正常履行使用权。2．负责对房子及其原附着物的按期检查并担当正常的房子维修花费。因甲方延迟房子维修，造成损失由甲方负责补偿。3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早30日通知乙方。第2页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-011586第六条房地产租借期内，乙方保证并担当以下责任：1．如需对房子进行装饰或增扩设施时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的管理
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，花费由乙方自理。2．如需转租第三人使用或与第三人交换房子使用时，一定获得甲方赞同。3．因使用不妥或其余人为原由此使房子或设施破坏的，乙方负责补偿或赐予修复。乙方配合甲方正常的房子检查和维修。乙方在租借期届满时，把承租房完满交还给甲方，如需继续承租上述房子，应提早____个月与甲方磋商，两方另签署契约。第七条违约责任：任何一方未能执行本契约规定的条款，另一方有权提早排除本契约，排除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交托房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的______‰向乙方加收违约金。第八条如因不行抗力的原由此使承租房子及其设施损坏的，两方互不担当责任。第3页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-011586第九条本契约在执行中若发生争议，甲乙两方应采纳协商方法解决。磋商不行时，任何一方均可向____________市房产管理局或____________市房地产仲裁委员会申请调停或仲裁，也可向____________市____________区人民法院起诉。第十条上述房地产在租借期内所需缴纳的税费，由甲乙两方按规定各自担当。第十一条本契约未尽事项，甲乙两方可另行议定，其增补议定书经两方签章后与本契约拥有同样效劳。第十二条本契约一式两份，甲乙两方各执壹份，经两方署名盖印后奏效。第十三条两方商定的其余事项：________________________________甲方（签章）：__________法定代表人：____________地点：__________________联系电话：______________第4页适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-011586拜托代理人：____________乙方（签章）：__________法定代表人：____________地点：__________________联系电话：______________拜托代理人：__________________年______月______日<云博网络科技有限企业YunboNetworkTechnologyCo.,Ltd.第5页
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