废品站转让
合同
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转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方):于太立 身份证号:
房东(丙方): 身份证号:
公证人: 身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商，就废品站转让事宜达成以下
协议
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: 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的废品站(原为: )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋及场地租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该废品站的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。废品站交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 废品站现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该废品站的营业执照已由甲方办理，经营范围为废品收购，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该废品站及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁废品站，有关补偿归乙方。
七、 如果合同签订前政府已下令拆迁废品站，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该废品站的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁废品站，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
八、甲方需向乙方提供以下附件:
1)原房屋及场地租赁合同
2)甲方转让给乙方的一切设施清单
3)转让费收据
九、本合同一式四份，四方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字:
日期:
乙方签字: 日期:
丙方签字: 日期:
公证人签字: 日期:
浙公网安备 33021202002483