上海市建筑建材业市场管理总站

上海市建筑建材业市场管理总站 沪建市管〔2010〕29号 关于调整《上海市建设工程施工费用 计算规则(2000)》部分内容及标准的通知 各有关单位: 根据市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉(GB50500—2008)若干意见的通知》(沪建交〔2009〕 995号),《关于印发〈上海市建设工程安全防护,文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》(沪建交〔2006〕445号),《关于发布〈上海市轨道交通工程预算定额〉(含上海市轨道交通工程施工费用计算规则)的通知》(沪建交〔2006〕237号)和上海市建筑建材业市场管理总站(以下简称市场管理总站)《关于贯彻实施〈建设工程工程量清单计价规范〉(GB50500—2008)有关事项的通知》(沪建市管〔2009〕79号)等文件关于建设工程安全防护,文明施工措施费,规费和税金不得作为竞争性费用,以及工,料,机价款不得采用无限风险等的规定,经研究和测算,对《上海市建设工程施工费用计算规则(2000)》及《上海市轨道交通工程施工费用计算规则》部分内容及标准作如下调整: 一,人工费 将原人工费内容中的社会保险基金,危险作业意外伤害保险费, —1— 住房公积金等归入规费项目内,职工福利费,工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内,其他内容及计算方法不变. 二,机械使用费 将原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费,其他内容及计算方法不变. 三,综合费用(包括施工管理费和利润) 建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防等专业工程,将原综合费用内容中的临时设施费归入安全防护,文明施工措施费项目内(公用管线,园林和房屋修缮等专业工程除外). 建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮等专业工程,将原综合费用内容中的社会保险基金,住房公积金,河道管理费等归入规费项目内. 其他内容及计算方法不变,调整后的各专业综合费用参考费率,详见附件. 四,安全防护,文明施工措施费 将原施工措施费内容中的现场安全,文明施工措施的内容单独列为安全防护,文明施工措施费项目(且保留原施工措施费项目).其项目具体内容及要求,按照市建设交通委《关于印发〈上海市建设工程安全防护,文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》(沪建交〔2006〕445号)的规定执行.计算方法以直接费与综合费用之和为基数,乘以相应的费率计算,公用管线,园林和房屋修缮等专业工程,仍按原施工措施费的方法计算,其内容和计算方法不变. 五,规费 将原其他费用项目更名为规费项目,规费包括工程排污费,社会保障费(包括养老,失业,医疗,生育和工伤保险费),住房公积金, —2— 外来从业人员综合保险费和河道管理费,取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容. (一)工程排污费 建筑和装饰,市政和轨道交通,民防,园林和房屋修缮工程,以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以0.1%计算.安装,市政安装和轨道交通安装和公用 管线工程在结算时按实核算. (二)社会保障费 建筑和装饰,市政和轨道交通,民防,公用管线,园林建筑和房屋修缮工程,以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以1.72%计算.安装,市政安装和轨道交通安装,园林绿化工程以人工费为基数,乘以8.4%计算. (三)住房公积金 建筑和装饰,市政和轨道交通,民防,公用管线,园林建筑和房屋修缮工程,以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费和施工措施费之和为基数,乘以0.32%计算.安装,市政安装和轨道交通安装,园林绿化工程以人工费为基数,乘以1.59%计算. (四)外来从业人员综合保险费,按本市现行规定计算. (五)河道管理费 建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮工程以直接费,综合费用,安全防护,文明施工措施费,施工措施费,工程排污费,社会保障费,住房 公积金和外来从业人员综合保险费之和为基数,乘以0.03%计算. 六,税金(包括营业税,城市维护建设税和教育费附加) 建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮工程以直接费,综合费用,安全防 —3— 护,文明施工措施费,施工措施费和规费(不含河道管理费)之和为基数,乘以相应税率计算,纳税地市区为3.41%,县镇为3.35%,其他为3.22%. 七,工程 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 价款的约定和调整 建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,园林工程,施工期内人工,材料,机械市场价格发生波动,应按合同约定调整工程价款.调整方法按照市建设交通委《关于贯彻执行〈建设工程工程量清单计价规范〉(GB50500—2008)若干意见的通知》(沪建交[2009] 995号),以及市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定,工程合同价款调整等事宜的指导意见》(沪建市管〔2008〕12号)等有关规定执行. 公用管线和房屋修缮工程,参照市市场管理总站《关于建设工程要素价格波动风险条款约定,工程合同价款调整等事宜的指导意见》(沪建市管〔2008〕12号)等有关规定执行. 八,水利工程的调整内容及标准另发. 九,本通知自发布之日起施行.凡发布之日前签订合同的工程建设项目,仍按原合同约定执行. 十,本通知由市市场管理总站负责解释,施行中有何问题请及时向市市场管理总站反映. 附件:建筑和装饰,安装,市政和轨道交通,市政安装和轨道交通安装,民防,公用管线,园林和房屋修缮等各专业工程施工费用计算程序 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf . 上海市建筑建材业市场管理总站 二?一?年四月十四日 —4— 附件: 建筑和 装饰工程 工程联系单装饰doc工程联系单装饰建筑装饰工程预算定额工程联系单装饰工程变更单增减项单 施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费(工,料,机费) 按预算定额子目规定计算 建筑和装饰工程(2000)预算定额,说明 2 综合费用 (1)×3%,8% 3 安全防护,文明施工措施费 [(1)+(2)]×相应费率 按照(沪建交[2006]445号)文件相应费率 4 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 5 小计 (1)+(2)+(3)+(4) 6 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 7 规费 工程排污费 (5)×0.1% 8 社会保障费 (5)×1.72% 9 住房公积金 (5)×0.32% 10 河道管理费 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×0.03% 11 税金 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 12 费用合计 (5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —5— 安装工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 工,料,机费 按预算定额子目规定计算 安装工程(2000)预算定额,说明 2 其中:人工费 按预算定额子目规定计算 3 综合费用 (2)×31%,41% 4 安全防护,文明施工措施费 按规定计算 按照(沪建交[2006]445号)文件相应规定执行 5 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 6 小计 (1)+(3)+(4)+(5) 7 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 8 规费 工程排污费 按实核算 9 社会保障费 (2)×8.4% 10 住房公积金 (2)×1.59% 11 河道管理费 [(6)+(7)+(8)+(9)+(10)]×0.03% 12 税金 [(6)+(7)+(8)+(9)+(10)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 13 费用合计 (6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)+(12) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —6— 市政和轨道交通工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 按市政,轨道交通工程预算定额子目规定计算(包括说明) 直接费包括:人工费,材料费,机械费和土方泥浆外运费 2 综合费用 (1)×综合费用费率 详见附注(1,2) 3 安全防护,文明施工措施费 [(1)+(2)]×相应费率 按照(沪建交[2006]445号)文件相应费率 4 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 5 小计 (1)+(2)+(3)+(4) 6 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 7 规费 工程排污费 (5)×0.1% 8 社会保障费 (5)×1.72% 9 住房公积金 (5)×0.32% 10 河道管理费 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×0.03% 11 税金 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 2 费用合计 (5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11) 注:1,市政工程各专业综合费用费率:(1)道路工程5%,8%;(2)排水管道工程5%,8%;(3)桥梁 及护岸工程8%,11%;(4)排水构筑工程(土建)7%-10%;(5)隧道工程7%,10%. 2,轨道交通工程,土建,轨道工程综合费用费率为7%,10%. 3,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平均 或加权平均价). 4,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —7— 市政安装和轨道交通安装工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 工,料,机费 按市政,轨道交通工程预算定额子目规定计算 市政,轨道交通预算定额,说明 2 其中:人工费 按市政,轨道交通工程预算定额子目规定计算 3 综合费用 (2)×31%,41% 4 安全防护,文明施工措施费 按规定计算 按照(沪建交[2006]445号)文件相应规定执行 5 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 6 小计 (1)+(3)+(4)+(5) 7 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 8 规费 工程排污费 按实核算 9 社会保障费 (2)×8.4% 10 住房公积金 (2)×1.59% 11 河道管理费 [(6)+(7)+(8)+(9)+(10)]×0.03% 12 税金 [(6)+(7)+(8)+(9)+(10)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 13 费用合计 (6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)+(12) 注:1,市政安装工程包括:道路交通管理设施工程中的交通标志,信号设施,值勤亭,交通隔离设 施,排水构筑物设备安装工程. 2,轨道交通安装工程包括:电力牵引,通信,信号,电气安装,环控及给排水,消防及自动控制,其他 运营设备安装工程. 3,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平均 或加权平均价). 4,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —8— 民防工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费(工,料,机费) 按预算定额子目规定计算 民防工程(2000)预算定额,说明 2 综合费用 (1)×4%,8% 3 安全防护,文明施工措施费 [(1)+(2)]×相应费率 按照(沪建交[2006]445号)文件相应费率 4 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 5 小计 (1)+(2)+(3)+(4) 6 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 7 规费 工程排污费 (5)×0.1% 8 社会保障费 (5)×1.72% 9 住房公积金 (5)×0.32% 10 河道管理费 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×0.03% 11 税金 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 12 费用合计 (5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —9— 公用管线工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 按预算定额子目规定计算 公用管线工程(2000)预算定额,说明 2 综合费用 (1)×5%,10% 3 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 4 小计 (1)+(2)+(3) 5 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 6 规 费 工程排污费 按实核算 7 社会保障费 (4)×1.72% 8 住房公积金 (4)×0.32% 9 河道管理费 [(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×0.03% 10 税 金 [(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 11 费用合计 (4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —10— 绿化(种植,养护)工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 按预算定额子目规定计算 园林工程(2000)预算定额,说明 2 其中:人工费 按预算定额子目规定计算 3 综合费用 (2)×费率 种植:40%,60% 养护:30%,50% 4 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 5 小计 (1)+(3)+(4) 6 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 7 规 费 工程排污费 (5)×0.1% 8 社会保障费 (2)×8.4% 9 住房公积金 (2)×1.59% 10 河道管理费 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×0.03% 11 税 金 [(5)+(6)+(7)+(8)+(9)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 12 费用合计 (5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —11— 园林建筑(仿古,小品)工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 按预算定额子目规定计算 园林工程(2000)预算定额,说明 2 综合费用 (1)×5%,9.5% 3 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 4 小计 (1)+(2)+(3) 5 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 6 规 费 工程排污费 (4)×0.1% 7 社会保障费 (4)×1.72% 8 住房公积金 (4)×0.32% 9 河道管理费 [(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×0.03% 10 税 金 [(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×相应税 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 11 费用合计 (4)+(5)+(6)+(7)+(8)]+(9)+(10) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —12— 房屋修缮工程施工费用计算程序表 序号 项 目 计 算 式 备 注 1 直接费 按预算定额子目规定计算 房屋修缮工程(2000)预算定额,说明 2 综合费用 (1)×5%,13% 3 施工措施费 按规定计算 由双方合同约定 4 小计 (1)+(2)+(3) 5 工,料,机价差 结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)] 由双方合同约定 6 规 费 工程排污费 (4)×0.1% 7 社会保障费 (4)×1.72% 8 住房公积金 (4)×0.32% 9 河道管理费 [(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×0.03% 10 税 金 [(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×相应税率 市区:3.41% 县镇:3.35% 其他:3.22% 11 费用合计 (4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10) 注:1,结算期信息价:指工程施工期(结算期)工程造价机构发布的市场信息价的平均价(算术平 均或加权平均价). 2,中标期信息价:指工程中标期对应工程造价机构发布的市场信息价. —13— 抄送:市建设交通委建设市场监管处,各专业定额站,建设工程 咨询行业协会,建筑施工行业协会,装饰装修行业协会, 市安装工程行业协会.