车库出售合同车库出售合同
甲方(出卖方):
乙方(购买方):
经买卖双方平等协商,在平等、自愿、真实意愿的基础上,就车库买卖事宜达成一致,特签订本合同,双方共同遵守,并作为所有权归属的凭证。
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:
(1)甲方自愿将其名下位于小区楼车库(建筑面积
平方米),出售给乙方。卖方获得时间
所有权证明材料为:
2.该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让,对本车库享有所有权包括车库本身及车库对应的土地使用权。。
第二条保证
1、甲...
车库出售合同
甲方(出卖方):
乙方(购买方):
经买卖双方平等协商,在平等、自愿、真实意愿的基础上,就车库买卖事宜达成一致,特签订本合同,双方共同遵守,并作为所有权归属的凭证。
第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:
(1)甲方自愿将其名下位于小区楼车库(建筑面积
平方米),出售给乙方。卖方获得时间
所有权证明材料为:
2.该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让,对本车库享有所有权包括车库本身及车库对应的土地使用权。。
第二条保证
1、甲方必须保证对出售的车库拥有所有权,有权处置该车库。所卖的车库没有转让给其他单位和个人、没有设定抵押、法院等机关没有对该车库采取查封扣押等、不被第三方追偿及其他影响买方利益的任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
2、在合同生效后,乙方对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。
3.目前,邯郸市馆陶县房管部门不对车库产权登记;若房管部门能够对车库买卖进行登记时,甲方应当配合乙方(或者第三方)办理车库过户登记等相关手续。
第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致,共同商定车库出售价格为人民币元整(小写:
￥元)。
2、支付方式、支付时间
甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日一次性支付给甲方全款,甲方在收取付款后,应当向乙方开具收款凭证。
第四条交付期限
甲、乙双方同意,双方应于本合同签订之日3日内,将该车库交付乙方使用,甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
第五条违约责任
1、甲方必须保证对出售的车库拥有所有权,有权处置该车库,如因产权纠纷给买方造成的损失,由卖方全额赔偿给买方,并且甲方同时承担违约责任。
2、、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明或者需要证明其产权所属时需甲方协助出面处理的,不论何时甲方应及时告知乙方并提供相关协助。如因甲方的延误影响乙方登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
3、任何一方不得毁约,如有违约,违约方支付守约方违约金人民币两万元整。
4、甲方如不按本合同规定的日期交付房屋,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应返还乙方已支付的全部房价款。
5、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第六条其他
1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、等相关费用。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本协议一式两份,双方各执一份,协议自双方签字之日起生效。未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(手印):乙方(手印):
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
证明人:联系电话
本合同需附加下列附件:
1、卖方(夫妻双方)的身份证复印件;
2、车库款项收到条;
3、卖方购买车库时取得的交款凭证;
4.其他相关证明材料
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