城市规划区规划选址意见书流程图

城市规划区规划选址意见书流程图规划选址意见书流程图(1、4条) 项目不通过的直接退回项目例会:一、工业项目（1）“一区四园”及乡镇工业集聚区内工业项目、符合用地性质的原厂区改扩建项目，执行“绿色通道”审批制度。（2）其他工业：项目由局项目例会审查后报市建设项目规划预审会研究；公示二、房地产开发项目（含通过竞价方式取得土地使用权的其他项目）：直接办理；三、其他项目：承办人员提出初步意见及设承办人员：根据会计条件后，提交局项目例会审查，设计公共议意见办理《建设环境景观、公众安全项目及其他特殊项目和项目选址意见新...

规划选址意见书流程图(1、4条) 项目不通过的直接退回项目例会:一、工业项目（1）“一区四园”及乡镇工业集聚区内工业项目、符合用地性质的原厂区改扩建项目，执行“绿色通道”审批制度。（2）其他工业：项目由局项目例会审查后报市建设项目规划预审会研究；公示二、房地产开发项目（含通过竞价方式取得土地使用权的其他项目）：直接办理；三、其他项目：承办人员提出初步意见及设承办人员：根据会计条件后，提交局项目例会审查，设计公共议意见办理《建设环境景观、公众安全项目及其他特殊项目和项目选址意见新用地项目需提交市建设项目规划预审会研负责人审批单位申报窗口受理书》、《规划设计要究。点通知书》或拟定退件答复单发放项目选址意见书发放给单位申报材料通过审核许可 1、选址申请报告 2、数字化地形图 3、城市规划区外新征地项目预审意见（“一区四园”工业项目不需提供）； 4、存量用地原权属单位土地使用证或用地批文； 5、工业项目环保审查意见（危化项目还须安监、消防部门的审查意见）； 6、特殊项目需提交的其他材料。 55 建设用地规划许可证(2、5条) 窗口直接办理：（1）已经项目例会讨论的项目；（2）“绿色通道”项目；（3）房地产开发项目（含通过竞价方式取得土地使用权的其他项目）。窗口受理现场勘查签发项目初审申报材料 1、用地规划许可申请报告； 2、数字化地形图（办理选址时已提供的不再提交）；窗口 3、经批准的修建性详细规划及批文（适用“绿色局项目例会讨论：办理通道”审批制度的项目不再提供）；未经项目例会讨论的项目政府项目 4、项目批准文件（存量土地只需提交原权属单位预审会讨论土地使用证或用地批文及转让协议）； 5、存量用地的工业项目要提交环保审查意见； 6、特殊项目需提交的其他材料。 56 工程规划许可证(3、6条) 窗口直接办理：（1）园区内工业项目；（2）已经预审会讨论项目窗口受理现场勘查签发项目初审申报材料 1、办理《建设工程规划许可证》的申请报告； 2、建设工程规划许可证申请表（2份）； 3、项目批准文件； 4、修建性详细规划文本（含电子文件）及批准文件； 5、建筑施工图及电子文件(DWG格式)各一套；窗口 6、建筑方案的审定意见（适用“绿色通道”审批制局项目例会讨论：办理度的项目不需提供）；未经项目例会讨论的项目政府项目 7、工程消防审查意见；预审会讨论 8、施工图审查意见； 9、土地权源证件或用地批文； 10、特殊项目需提交的其它材料。 57 违章建筑处罚流程图(7条) 当场处罚受理立案调查案件（填写立案取证结案审批表）存档分析案情作出行政处当事人申请制作案件罚决定并传复议，有关处理意见书达当事人部门重新作出处罚决定执行行政当事人不履行处罚决定义务则提请诉讼 58 规划（建筑）方案审查(8、9条) 直接办理：（1）园区内工业项目；（2）已经预审会讨论项目窗口受理项目初审签发（评委审查）规划方案： 1、申请； 2、规划设计方案图和设计要点通知书；政府项目办理 3、规划方案（文本图件）和电子文件；局项目例会讨论：预审会讨论建筑方案： 1、申请； 2、修建性详细规划文本； 3、建筑方案和电子文本。 59 建设工程规划竣工验收(10条) 窗口直接办理：经验收符合规划审批要求窗口受理现场勘查签发项目初审申报材料 1、申请； 2、竣工地形图、管线图；政府项目窗口 3、商品房分幢、分层平面图和房产面积测绘成果；局项目例会讨论：预审会讨论办理 4、建设工程规划许可证；经验收存在问题的项目 5、国有土地使用证； 6、其他应提供的资料；（工业项目仅需1、2两项） 60 人员调动流程图（11条）个人申请分管人事的局务会办公室办理报人事、组办理相关调动讨论决定织部门审批负责人审阅相关手续调动手续 61 人员任免、奖惩、考核（12、13、14条）局务会办公室民主办公室讨论决定实施测评相关程序 62 财务处置流程图（15、16条）部门编制办公室负责人办公室购买部门计划登记审批或登记造册领用 63

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