办理土地使用证手续
土地建设工程手续办理
办理土地使用证手续
土地使用者持下列文件向土地局提出申请
，1，《××市变更土地登记申请
书
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》;
，2，企业营业执照(受让方)复印件;
，3，授权委托书及受托人身份证明复印件
，4，《土地使用权转让
合同
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》或《土地使用权出让合同》; ，5，付款证明;
，6，划拨土地使用权的应提交管委会批准文件及立项批复。 规划和建设管理 1、《建设用地选址意见书》 建设单位或者个人持下列文件: ，1， 建设用地选址申请
表
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，2， 授权委托书
，3， 可行性报告或者项目建议书 ，
4， 建设单位简介
，5， 环保部门审批意见
，6， 计划任务批准文件(申请管线路径提供)
，7， 管线路径地形图(申请管线路径提供)
向建发局提出项目用地选址申请,建发局根据城市规划要求和建设项目的性质、规模,提出选址意见,幵在5个工作日内核发《建设项目选址意见书》。《建设项目选址意见书》的有效期为一年,期满又未经建发局同意延期的,即自行失效。
2、《建设用地规划许可证》 建设单位或个人持下列文件: ，1，建设用地规划许可证申请表;
，2，营业执照副本及复印件
，3，立项批复;
，4，土地使用合同;
，5，用地阶段能源可供证。
3、《建设工程规划许可证》 建设单位或者个人持下列文件: 1，《建设工程规划许可证申请表》;
，2，《消防审核意见书》，在天津开发区消防支队办理，; ，3，《环境保护
措施
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审批表》，在天津开发区环保局办理，; 4、建设工程报建
建设单位或者个人持下列文件:
，1，立项批准文件;
，2，《建设工程规划用地许可证》;
，3，规划设计
方案
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批复;
5、《建设工程施工许可证》 建设单位持下列文件: ，1，《建设工程施工许可证申请表》;
，2，《建设工程规划许可证》复印件;
，3，《建设工程承包商确讣书》复印件;
，4，《建设工程质量监督申报登记书》复印件; ，5，《临时建设工程规划许可证》复印件; ，6，《开工规划验线合格证》复印件;
，7，《天津市建设工程施工安全监督申报表》。 6、《建设工程竣工规划验收合格证》 建设单位持下列文件: ，1，《建设工程竣工规划验收申请表》;
，2，《消防验收合格证》原件及复印件;
，3，《建设用地规划许可证》原件及复印件;
，4，《建设工程规划许可证》原件及复印件;
，5，《建设工程施工许可证》原件及复印件;
，6，全套竣工图，使用A4纸装订，;
，7，竣工测量报告。
7、《工程竣工验收备案通知书》 建设单位持下列文件: ，1，《建设工程竣工验收备案表》;
，2，《工程竣工验收报告》;
，3，《建设工程施工许可证》;
，4，施工图设计审查意见;
，5，单位工程质量综合验收文件;
，6，市政基础设施工程质量检测报告和功能性试验资料; ，7，消防、环保、规划等部门出具的证明文件或准许使用文件; ，8，施工单位签署的工程质量保修书;
，9，法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。
8、《房屋所有权证》
建设单位在取得《建设工程竣工规划验收合格证》后可申请办理《房屋所有权证》。
建设单位持下列文件:
，1， 房地产初始登记申请书;
，2， 《土地证》，土地使用权属证明，原件及复印件; ，3， 《建设工程竣工质量验收合格证》原件及复印件; ，4， 《建设工程竣工规划验收合格证》原件及复印件; ，5， 竣工结算书;
，6， 建筑总平面、竣工图、建筑面积核算书、房屋平面图，经测量队审核，
，7， 身份证明。
浙公网安备 33021202002483