房产测绘报告
房产测绘技术报告
第 1087 号
项目名称
测绘单位(盖章)
报告时间:XXXX年XX月XX日
房产测绘技术报告
一、项目概况
1、×××房屋坐落于××区××街××路××号。
2、开发建设单位及委托方简介:,略,
3、委托
协议
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,合同,编号:,略,
4、测绘目的:,略,
5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容:,略,
6、该房屋总占地面积、总建筑面积:,略,
7、作业内容:整栋房屋建筑面积和占地面积的,预,测算,分户套内建筑面积的计算,共有共用建筑面积分摊计算,占地面积分摊计算。
二、测算依据:
,一,、执行的技术
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
:,略,
,二,、委托方提供的经规划部门批准的房屋
设计
领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计
图、房产分割依据或销售
方案
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等。
三、外业测绘及调查方法
1、测量器具:玻璃纤维尺、手持测距仪,检验证号××,等
2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明:,略,
3、外业测量方法及房产调查方法:,略,
四、特殊部位建筑面积的计算方法
,略,
五、功能区的确定及分户方法
1、确定有几个功能区及各自的范围:,略,
2、分户的依据及分户用房界线的确定:,墙体中线、外线等情况, 六、计算方法
,一,、分摊方法及分摊原则:,略,
,二,、一级分摊:
1、一级分摊共有建筑面积共××××平方米～由以下几部分组
成:,略,
2、各功能区面积及共有面积情况详见
表
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一:,略, ,三,、二级分摊:
1、××功能区分摊方法:
共有建筑面积共×××平方米～由以下几部分组成: ,1,、一级分摊的共有面积×××平方米
,2,、××楼梯、走道等共×××平方米
,3,、××部位共×××平方米
××功能区套内建筑面积之和为×××平方米～分摊系数为××××。
共有面积分摊情况详见表二:,略,
2、××功能区分摊方法,略,
,四,多级分摊的方法:,略,
七、质量检查与结论
,一,质量检查
,1,在委托方的配合下～对公用部位进行核准并检查全部边长。
,1, 对计算资料、图纸进行100%的检查。
,2, 全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。 ,二,结论
本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范
的要求～可用于其×××需要。
八、提交资料
1、技术报告书:一式×份～提交给××单位,略,
2、提交图纸情况:,分丘、分层、分户等图纸数量,
3、其他应提交的资料:,略,
九、作业人、检查人签名
,略,
武汉××房地产测绘服务有限公司
××年××月××日
浙公网安备 33021202002483